永平县人民法院关于位于永平县博南镇火车站南侧工业园区工业用地及地上附属物变卖的公告

(略) 永 (略)

变 卖 公 告

(略) 永 (略) 将于2024年3月10日10时起60日内（延时的除外） (略) 永 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（户名： (略) 永 (略) ；网址：http://http://**/0872/07）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：位于永平县博南镇火车站南侧工业园区工业用地及地上附属物。

（一）标的物情况：位于永平县博南镇火车站南侧工业园区工业用地及地上附属物，不动产权证书号为云（2020）永平县不动产权第*号，证载土地面积16150.17㎡。评估总价为人民币*.00元[其中，证载土地价值为*.00元，地上附属物列示为即已完成的所有临时设施、清理基坑、钢筋除锈、浇筑挡土墙、A和B厂房的（基础土方开挖、基础浇注、避雷带、土方回填）、食堂和职工宿舍-2幢（基础土方开、基础浇注、避雷带、土方回填）、水泵房及消防水池（基础土方开挖、垫层、防水、底板和墙身钢筋安装、止水钢板、筏板浇注）、塔吊基础、塔吊安装等施工工程，价值为*.99元]。具体情况如下：

（二）瑕疵说明：上述不动产存在抵押，抵押权人邵永湖。（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以不动产部分实则为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。

（三）本标的物采取整体拍卖方式进行处置。起拍价人民币：*.00元（大写金额*佰***万*仟*佰***元整），保证金：*.00元，增价幅度：30000.00元(以及其整倍数)。

竞拍提醒：司法网 (略) 在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。本院已委托 (略) 在公告期间免费提供对标的物的相关信息咨询及组织看样服务。相关过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”，咨询电话：*（李女士）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年3月8 (略) 永 (略) 办理委托手续，委托手续应于2024年3月 (略) 提交委托手续并提供合法有效证明；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到永 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读变卖公告与变卖须知，如有问题或对标的权属有疑议，自2024年2月26日起至2024年5月8日止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）；有意看样者请提前与李女士（*）联系，统一安排看样。

四、变卖方式：本次网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、竞买人需先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次变卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在2024年5月15 (略) 指定账户（户名：永 (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 永平县支行，账号：*3669）填写缴款单时请注明本案案号：（2023）云2928执恢52号。）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

十一、咨询、看样、交尾款期间买受人无需支付任何服务费用。

法院咨询电话：0872-*

举报监督电话：0872-*

淘宝咨询电话：400-822-2870

竞拍咨询电话：*（李女士）

联系地址： (略) 大理州永平县博南镇荷花小区201号

(略) 永 (略)

2024年2月23日