沙河市人民法院关于四川省泸州市江阳区酒谷大道二段张坝渔子溪国际社区E区21幢27层2单元2706号第二次拍卖的公告

(略) (略) 将于2023年11月21日10时至2023年11月22日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址 (略) 页面：http://**_list.htm，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 江阳区酒谷大道三段3号21号楼2单元2706号房产。

起拍价：*元，保证金：50000元，增价幅度：3000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月14日起至2023年11月15日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、不动产登记中心、 (略) 等相关部门了解），未明确缴费义务人的费用由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承若，不承担过户涉及的一切费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2023年11月27日前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国邮政 (略) (略) 支行，账号：**）。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0319-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0319-*（靳书记员）

(略) (略)

二〇二三年十一月六日