平凉市中级人民法院关于平凉市隆鑫彩钢有限责任公司位于平凉市崆峒区二十里铺工业园区土地使用权及地上建筑物（变卖）的公告

变卖公告

(略) (略) 将于2023年2月22日10时起至2023年4月24日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://**，户名： (略) (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

(略) (略) (略) 崆峒区二十里铺工业园区土地使用权及地上建筑物。

1、 (略) 工业园区土地使用权（土地证号：平国用（2013）第038号）。证载面积：18293.33㎡，评估面积：17779.06㎡；土地使用权年限：2063年3月20日；地类用途：工业用地。

土地开发程度：宗地外红线外五通，红线内“六通一平”。

1. (略) (略) 地上建筑物：简易库房1幢、彩钢库房5幢、加工车间2幢、2层彩钢宿舍1幢、4层办公楼1幢、2层宿舍楼1幢、门房、彩钢车库。建筑面积合计：10750.12㎡。

2. (略) (略) 地上附属物：电动伸缩门、双墩铁艺大门、罗马柱围栏。

3. 其中1号标的物评估价值*元，2号标的物评估价值*元，3号标的物评估价值*元。合计评估价值为*元。本次网络司法拍卖活动对拍卖标的物整体拍卖。

   评估价：*元，变卖价：*元，变卖预缴款：*元，加价幅度：*元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式

公告日起至2023年2月21日止（工作日：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00）接受电话咨询。拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、建筑面积、用途、年限等具体情况均以政府职能部门确认为准，若与拍卖公告有误差，法院概不承担责任。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、教育附加费、地方教育附加费、企业所得税、个人所得税、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询了解，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，以冲抵价款。变卖余款在2023年5月5日1 (略) 指定账户:

收款单位： (略) (略)

帐号：*5969

开户行：中国农业银行平凉新区广场支行。

拍卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖价、变卖预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、特别说明：

1.因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延期办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担，法院不做任何过户的承诺，不承担过户涉及的一切费用。后续产权登记事项问题由买受人自行解决。如对拍卖标的物有任何问题，可致电0933-*。

2.本次《变卖公告》中，关于税费的相应承担主体，依据 (略) 的拍卖规定和国家税务总局的要求，结合国家税务总局对十三届全国人大三次会议第8471号建议的答复，本院对本次《变卖公告》中第八条进行了明确，请各竞买人注意。

十三、 (略) (略) 甘高法【2020】138号通知 (略) 在网络司法拍卖中将对网拍辅助机构支付相关辅助工作费用。

十四、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：

平凉 (略) 监督电话：0933-*

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略)

二〇二三年二月七日