南靖县老旧小区四期改造项目A标段

1.招标条件

本招标项目南靖县老旧小区四期改造项目A标段已由南靖县发 (略) 以靖发改审〔2024〕5号和靖发改审〔2024〕81号批准建设，建设单位 (略) (略) ，建设资金来源申请政府专项债及项目业主多渠道筹措，招标人 (略) (略) ，委托的招标代理单位为福建环闽 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点： (略) 南靖县；

2.2.工程建设规模：本项目为南靖县老旧小区四期改造项目A标段，共计1 (略) ，分别为工商银行宿舍建筑面积约781.05㎡、三千山宿舍建筑面积约1257.25㎡、万利达宿舍建筑面积约5069.08㎡、二轻宿舍建筑面积约1385㎡、江景公寓建筑面积约6986㎡、 (略) 占地面积约1521㎡、 (略) 场对面（ (略) ）全长约192.6m、 (略) 6号工业楼宿舍建筑面积约3366.40㎡、同福家园建筑面积约8011.32㎡、 (略) 建筑面积约6839.07㎡、 (略) 宿舍建筑面积约3466㎡、 (略) 建筑面积约5493.04㎡、 (略) 86、88号（旧实小）建筑面积约2455.90㎡、杉行街3号建筑面积约8355.92㎡；主 (略) 改造， (略) 修复、雨污分流、消防设施提升、停车设施整治提升等、周边配套设施改造提升，本工程预算审核价为人民币(略)元（含暂列金61.(略)元）。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋 (略) 政公用工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：南靖县老旧小区四期改造项目A标段工程施工图纸所含全部内容。具体详见招标人所提供的施工图纸、有关设 计更改通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑工程施工总承包三级资质可承担“建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程 ”，市政公用工程施工总承包三级资质可承担单项合同额250 (略) 政综合工程。（应按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目建筑工程杉行街 (略) 建筑面积8355.92平方米，为本项目最大建筑 (略) ，属于中型项目，市政公用 (略) 场对面（ (略) ）单项工程合同额＜(略)元，属于小型项目，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人（应按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/（“类似工程业绩”的设置应符合福建省、 (略) 住建主管部门相关规定）；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：本项目预算审核价为(略)元（含暂列金61.(略)元），招标控制价为￥ (略)元（含暂列金61.(略)元）；

2.5.工期要求：总工期为150个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范的合格标准及以上。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施 (略) 政公用工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级 (略) 政公用工程（各专业的项目负责人应由具有相应施工总承包资质的投标人配备）专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由具有建筑工程施工总承包资质的投标人为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 (略) 政公用工程类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 (略) 政公用工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分（最低企业季度信用得分。 (略) 住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和 (略) 的“福建省住房和城乡 (略) ”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/ 。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　 　/（具体数量） 个标段投标，但最多允许中标　/（具体数量） 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：①根据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标；②投标人的资质证书应按照《福建省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2023〕4号）规定办理延续。③根据闽建筑〔2022〕3号文，投标人须提供投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函。④应按闽建办筑〔2016〕8号文、闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求 做好 (略) (略) （即福建省 (略) ）对于建筑施工企业和相关人员的信息登记（所有投标人须提供福建住房和 (略) (略) (略) （即福建省 (略) ）的相应信息系 (略) 页截图或相关证明资料）⑤其他资格审查要求详见招标文件规定。

3.8.本招标项目采用资格后审（资格预审、资格后审） 方式对投标人的资格进行审查。

3.9.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年10月29日0时0分0秒至2024年11月20日　 8时59分59 (略) 工程项目 (略) （网址：http://**） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（A类）[6.00％《K <10.00%（含6.00%，不含10.00%）]。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2024年11月20日9:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币(略)(略)(略)万元整（￥(略)元）。

6.3.投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表18.1/ 18.2.1条款。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年11月20日9时00分，投标人应在截止时间 (略) 工程项目交易中心（网址：http://**）递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源 (略) （http://**.cn）、 (略) 工程项目交易中心（http://**）上发布。

9.联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 南靖县山城 (略) 20号国资大楼1 (略) ，邮编：(略)

电子邮箱:/

电话：0596-(略)，传真：/

联系人： 阮工

招标代理机构：福建环闽 (略)

地址： (略) (略) 广场2幢1403，邮编：(略)

电子邮箱:*@*63.com

电话：0596-(略)，传真：0596-(略)

联系人： 小刘

(略) 名称： (略) 工程项目交易中心

网址：http://**

联系电话：0596-(略)

招投标监督机构名称：南靖县住房和 (略) 、南靖县发 (略)

地址：南靖县山 (略) 4号、南靖县山 (略) 12号

联系电话：0596-(略)、0596-(略)

(略) 名称： (略)

地址：南靖县山 (略) 21号（南靖县行政服务中心6楼）

联系电话：0596-(略)