[南沙]南沙区黄阁镇小虎工业区DG0202005地块西北（2021NGY-6）

(略) 南沙 (略)

穗 (略) 规划资源出告字﹝ * 、6、7、8、9、 * 、 * 号

经 (略) 南沙经济技术 (略) 批准， (略) 南沙经济技术开发区规划 (略) 公开挂牌出让8宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

规划指标要求：

竞得人须严格按照地块规划条件开发建设，详细宗地位置和规划条件见本挂牌文件附件。地块需满足的其他出让条件：

（ * ） * NGY-4

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 市南沙区，注册地址不在 (略) 市南沙区的，受让地块后须在广 (略) 开发建设地块；在广 (略) (略) ，主要从事无刷直流电机方面的生产研发和销售，注册资本不低于 * 万元。

2.竞买申请人或其实际控制人经营范围以智能高效电机为主，包括智能控制系统电机、高效率驱动电机、中小型电机、微型无刷电机的研发和销售。公司自主知识产权不少于 * 件（包含不少于3项发明专利，软件著作等）。

3.竞买申请人需提交符合地块投资强度、注册资本、土地产出率等要求以及按规划用途要求使用土地的承诺书。

4. (略) 导入产业的地块项目投资强度≥ * 0元人民币/平方米、注册资本≥ * 万元、土地产出率≥ * 0元人民币/平方米/年。

5.自土地移交之日起1个月内动工开发建设， * 个月内建成投产。

6.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

7.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 门签订《投入产出监管协议》。

以上第1-7点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY-5

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 市南沙区，注册地址不在 (略) 市南沙区的，受让地块后须在 (略) 市南 (略) ，主要从事汽车制造领域专用机器人集成装备、智能装检设备研发、设计、生产、销售等业务。注册资本不低于 * 万元人民币。

2.竞买申请人需为国家 (略) 技术企业、拥有不少于 * 项汽车制造专用机器人集成装备相关领域的技术专利。

3.竞买申请人须承诺竞得土地后在南沙 (略) ，须拥有“产销链” * 体的全产业链运营服务管理体系， (略) 为国内上市的主体。

4.竞买申请人须 (略) 导入产业的地块投资强度≥ * 元人民币/平方米，稳定达产后土地产出率≥ * 0元人民币/平方米。

5.自土地移交之日起1个月内动工开发建设， * 个月内建成并投产。

6.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

7.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 门签订《投入产出监管协议》。

以上第1-7点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY-6

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 市南沙区，在广 (略) (略) ，主要从事制造汽车 (略) 件 (略) 件等业务。注册资本不低于 * 0万元人民币。

2.竞买申请人或其关联企业须为国家 (略) 技术企业、拥有不少于 * 项汽车 (略) 件相关领域的技术专利。

3.竞买申请人 (略) 导入产业的地块投资强度≥ * 元人民币/平方米，稳定达产后土地产出率≥ * 0元人民币/平方米。

4.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起 * 个月内建成并投产。

5.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

6.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 签订《投入产出监管协议》。

以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY-7

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 市南沙区，在广 (略) (略) ，注册资本不低于 * 万元人民币。在南沙区从事 (略) 件钣金冲压、焊接、涂装的加工和制造等业务，并持续生产运营 * 年以上。

2.竞买申请人须 (略) 导入产业的地块投资强度≥ * 元人民币/平方米，稳定达产后土地产出率≥ * 0元人民币/平方米。

3.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起 * 个月内建成并投产。

4.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

5.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 签订《投入产出监管协议》。

以上第1-5点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY-8

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 市南沙区，在广 (略) (略) ，主要从事汽车座椅的生产。注册资本不低于 * 万元人民币。

2.竞买申请人或其关联企业须为 (略) 技术企业、拥有不少于 * 项汽车座椅相关领域的技术专利。

3.竞买申请人须 (略) 导入产业的地块投资强度≥ * 元人民币/平方米，稳定达产后土地产出率≥ * 0元人民币/平方米。

4.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起 * 个月内建成并投产。

5.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

6.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 签订《投入产出监管协议》。

以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY-9

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 市南沙区，在广 (略) (略) ，注册资本不低于 * 万元人民币，主要从事中控台，保险杠，树脂背门等汽车注塑件的研发和生产。

2.竞买申请人 (略) 导入产业的地块投资强度≥ * 元人民币/平方米，稳定达产后土地产出率≥ * 0元人民币/平方米。

3.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起 * 个月内建成并投产。

4.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

5.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 签订《投入产出监管协议》。

以上第1-5点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY- *

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 市南沙区，注册地址不在 (略) 市南沙区的，受让地块后须在广 (略) 开发建设地块。土地竞得人在广 (略) (略) ，主要从事高科技养殖种植、苗种繁育、农产品深加工、进出口贸易、研发、专利技术及科研成果转化、销售等，注册资本不低于3亿元人民币。

2.竞 (略) 须是全国农产品加工示范企业、全国农产品加工出口示范企业、国家海洋食品工 (略) (略) ；引进以色列全球顶级的RAS室内工业化、智能化、自动化 (略) 度养殖系统技术，采用零排放零污染全封闭太空农业生态系统技术。

3.竞买申请人须承诺该地块导入产业的投资强度≥ * 0元人民币/平方米，地块产出强度≥ * 0元人民币/平方米。

4.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起 * 个月内建成并投产。

5.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 签订《投入产出监管协议》。

以上第1-5点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY- *

1.竞 (略) 须从事现代农业相关产业并具有 * 年以上农业项目运营管理经验，资产规模不少于 * 亿元人民币（ (略) ），拥有“ (略) 省重点农业龙头企业”称号及“ (略) 市农业龙头企业”称号。

2.竞买申请人须承诺该地块导入产业的投资强度≥ * 0元人民币/平方米，地块产出率≥ * 0元人民币/平方米。

3.土地竞得人受 (略) (略) 开发建设地块，新公 (略) 须是在 (略) 市南沙区注 (略) 。

4.自土地移交之日起4个月内动工开发建设，自开工之日起 * 个月内建成并投产。

5.本地块要求从事水产品分拣、加工、冷链仓储物流等相关业务。

6.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 签订《投入产出监管协议》。

以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、土地移交

* NGY-5地块按《 (略) 南沙出让工业用地交付使用标准》移交。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发 (略) 按合同约定移交。

* NGY-4、 * NGY-6、 * NGY-7、 * NGY-8、 * NGY-9土地平整按现状交地，其余按《 (略) 南沙工业用地交付标准》交地，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发 (略) 按合同约定移交。

* NGY- * 、 * NGY- * 地块土地平 (略) 负责，其余按《 (略) 南沙出让工业用地交付使用标准》交付。

* 、中华人民共和国境内外的法人、组织均可申请竞买，不接受联合竞买和自然人竞买。

（ * ）中华人民共和国境外的法人、组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。

（ * ） (略) 政区域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织，及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织） (略) 政区域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书。

（ * ）竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确，并承诺在 (略) 市南 (略) 。

* 、成交原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统（https:/ *** ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书及企业信息登记，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项，经 (略) 市南沙区、 (略) 南沙 (略) 门认定，并报经 (略) 南沙开发区管委会批准，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料，申请 (略) 上上传、填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）。

（ * ）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定 (略) (略) 上交 (略) ，具体详见土地竞价移动端操作手册。

（ * ）网上交易结束后， (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核，并于 * 日 * 时前予以确认。

（十）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起5个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订出让合同之日起 * 天内 * 次性支付成交价款并按相关规定缴交契税等费用。

（十 * ） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （网址：www.gzggzy.cn）土地矿产专栏、 (略) 市规划 (略) 网站的土地交易信息（网址：http:/ *** ）、 (略) 栏中浏览（网址：www.gzn *** ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

地址： (略) 市南沙区凤凰大 (略) 政中心D栋4楼

联系人：陈小姐，联系电话：（ * ） ***

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： ***

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） ***

2.CA数字证书及电子签章：（ * ） ***

3.项目联系人：车先生、蒋先生，联系电话：（ * ） *** 、 ***

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） ***

(略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

* 日