深土交告号

(略) 国有建设用地使用权出让公告

深土交告〔2024〕26号

根据有关法律、法规， (略) 规划和 (略) (略) （ (略) 规划和 (略) (略) ）委托 (略) （ (略) ）（ (略) ）， (略) (略) (略) 3185号深 (略) 总部大楼（以下简称交易大楼）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为(略)GB(略)宗地的使用权，公告期自2024年10月12日至2024年10月31日，挂牌期自2024年11月1日至2024年11月11日15时止。现予公告。

一、宗地情况

本公告出让宗地竞价增幅详见《 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

二、宗地出让条件

（一）竞得人应遵守法律、法规和《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（二）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物限整体转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

（三）本次出让宗地涉及河道管理范围线部分禁止建设房屋、围墙等建筑物、构筑物，含地下，涉河建设项目不得影 (略) 的畅通和堤防检查、巡查、河道日常管理维护的正常进行。

（四）本次出让宗地竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。

（五）本次出让宗地竞得人须按安全评估报告的结论采取相应的安全管控措施。

（六）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。

（七）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准。

三、竞买人主体资格要求

具备下列条件的，可独立申请（不支持联合申请）竞买本次出让宗地：

（一）竞买申请人为在中华人民共和国境内的企业法人；

（二）竞买申请人应当获得国家高新技术企业认证；

（三）竞买申请人从事该地块准入行业不少于5年。

四、竞买申请程序

（一）意向竞买人可就产业发展监管协议等有关 (略) (略) 投资推广服务署（以下简 (略) 投资推广服务署）咨询。

（二）网上注册

意向竞买人应在深圳公共 (略) 的统一用户中心（http://**#/login） (略) 上注册。网上注册的程序和要求详见《竞买须知》。

（三）申请竞买

意 (略) 上注册后，在深圳公共 (略) 登录统一用户中心，进入深 (略) ，选择意向宗地，提出竞买申请。

（四）交纳竞买保证金

提出竞买申请后，竞买申请人按《竞买须知》要求交纳竞买保证金，竞买保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《竞买须知》。

竞买申请人可通过深 (略) 及时查询竞买保证金到账情况。竞买保证金的到账截止时间为2024年11月9日15时整（以深 (略) 网站显示的银行到账时间为准）。

（五）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买保证金后，应登录深 (略) 网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在2024年11月11日14时30分前（工作日），到交易大楼3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《竞买须知》。

五、确定竞得人的办法

深 (略) 在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2024年11月11日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大楼3楼使用专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。

挂牌期截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。

六、成交及签订《成交确认书》

竞得人须在成交后现场即时签订《成交确认书》。

七、竞买资格条件核实与签订监管协议

竞得人须在签订《成交确认书》之日起2个工作日内，申请签订《出让合同》前， (略) 投资推广服务署提出竞买资格条件核实 ，核实通过后 (略) 投资推广服务署签订产业发展监管协议。

八、申请签订合同

竞得人须在签订《成交确认书》之日起3个工作日内，持《成交确认书》和产业发展 (略) 规划和 (略) (略) 申请签订《出让合同》。竞得人可按照“交地即交证”模式办理国有建设用地使用权出让合同签订及国有建设用地使用权首次登记手续。

九、竞买保证金退转

未竞得人交纳的保证金， (略) 将在成交后3个工 (略) 无息退还，未竞得 (略) 申请及开具退款收据；竞得人交纳的保证金抵作土地出让价款，不再退还。

竞得人未按规定签订《成交确认书》《出让合同》或因其他情形被取消竞得资格的，已交纳的竞买保证金不予退还。

十、缴纳地价款

竞得人签订《出让合同》后， (略) 规划和 (略) (略) 开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》(以下简称《缴款通知书》) (略) (略) 办税服务厅或 (略) (略) 进行缴费，土地价款应自开具《缴款通知书》之日起15个工作日内一次性付清。具体详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。

未按相关要求缴纳土地价款的，按《出让合同》约定追究违约责任；禁止该企业1 (略) 国有建设用地竞买活动。

十一、其他

本公告内容如有调整，将在深 (略) 网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等）。本公告 (略) 规划和 (略) 、深 (略) 网站发布，挂牌出让文件可在深 (略) 下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向 (略) (略) 提出；其他相关问题，请径向相关职能部门提出。

(略) 规划和 (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 6号；

咨询电话：（0755）(略)。

(略) (略) 投资推广服务署

地址： (略) (略) 坪山大道333 (略) 人民政府523室；

咨询电话：（0755）(略)。

(略) （ (略) ）

地址： (略) (略) (略) 3185号深 (略) 总部大楼3楼；

咨询电话：（0755）(略)、（0755）(略)；

网址：http://**。

出让人： (略) 规划和 (略) (略)

交易机构： (略)

（ (略) ）

2024年10月12日