保障性住房发展有限公司2023年第二次市场住房租赁-销邦招标平台

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按照浙南人才集团工作部署,近期公司梳理上美小区、罗湾锦苑、留香园、翡丽湾、百榕大厦、欣翔大厦、安平大厦湾 (略) 场住房合计建筑面积11800.94平方米，对外公开出租，基本情况如下：

一、租赁依据

(略) 国资委《 (略) 属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《 (略) 属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2021〕51号)、《 (略) (略) 国有资产租赁管理办法》(温城发司〔2021〕233号)和《浙江浙南 (略) 国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2022〕3号)等相关规定。

二、租赁方式

遵循“公开、公平、公正”的原则，承租意向人登录微信小程序“温州城发亦家”平台公开租赁。

三、承租对象

具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18至60周岁自然人。

四、租赁相关事项

(一)承租意向人选房后，由“温州城发亦家”平台发送短信通知选房结果。

(二)确定选房后，锁定该住房，意向承租人须在3个工作日内到宏国大厦1006室办理租赁相关手续。如一年内累计2次未在规定时间内办理租赁手续的视为恶意选房，将列入黑名单，一年内禁止参加“温州城发亦家”住房租赁活动。

(三)租期以附表租期为准，从签订《住房租赁合同》当日开始计算。租赁期限届满，出租人 (略) 价，在同等条件下，原承租人享有优先承租权，若放弃承租则重新公开租赁。

(四)租金确定及支付方式：月租金按评估价90%确定(详见附表)。租金可按季度、半年、年支付，租期低于三个月的按实际租期支付，先付后用，签订《住房租赁合同》时交纳首期租金。合同期内不设递增率。

(五)履约保证金确定及支付方式：以一个月住房租金金额作为履约保证金，签订《住房租赁合同》时一次性交纳。

(六)其它费用:租赁住房物业管理费按该小区标准随租金一并交纳；水费以每间每天1元标准计算，电费以每度0.85元标准计算；小区门禁卡费用承租人自行承担。

(七)合同签订及其他手续：承租人凭短信通知并携带本人身份证件等材料，在通知之日起3个工作日内到府东路476号宏国大厦1006室签订《住房租赁合同》、交纳租金和履约保证金，并办理住房交割移交手续。

(八)租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动，仅供本人居住使用，否则视为违约，出租人有权终止租赁合同。

(九)住房详情以现场现状为准，可登录微信小程序“温州城发亦家”，点击“市场住房”了解配套设施、房屋朝向等信息。

(十)本次 (略) 国资委、市城发集团等网站和微信小程序“温州城发亦家”平台公告不少于10个工作日，有效期自2023年4月18日起至涉及本次房源的下次公告止。

(十一)公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废，租赁相关其他事宜详见《住房租赁合同》、《选房流程及注意事项》。

五、其他事项

如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的，请向纪检监察部门投诉。

咨询电话：* *

投诉电话：* *

附：房源明细表

(略) 保 (略)

2023年4月17日

房源明细表

序号	小区名称	幢号	房间号	总建筑面积（㎡）	租期	评估月租金（元）	月租金（元）	备注
1	上美小区	16	203A	51.62	1个月-3年	2100	1890	拎包入住
2			203B	57.98	1个月-3年	2300	2070	拎包入住
3			203C	57.97	1个月-3年	2100	1890	拎包入住
4		23	201A	49.5	1个月-3年	2000	1800	拎包入住
5			201B	74.9	1个月-3年	2500	2250	拎包入住
6			201C	63.16	1个月-3年	2300	2070	拎包入住
7			203A	49.03	1个月-3年	2000	1800	拎包入住
8			203B	74.19	1个月-3年	2400	2160	拎包入住
9			203C	62.56	1个月-3年	2300	2070	拎包入住
10	罗湾锦苑	1	403A	45.22	1个月-3年	1600	1440	拎包入住
11		1	403B	62.55	1个月-3年	1900	1710	拎包入住
12		1	502A	47.9	1个月-3年	1700	1530	拎包入住
13		1	505	105.7	1个月-3年	3100	2790	拎包入住
14		1	601B	29.11	1个月-3年	1200	1080	拎包入住
15		1	601C	62.14	1个月-3年	2100	1890	拎包入住
16		1	605A	25.38	1个月-3年	900	810	拎包入住
17			605C	44.48	1个月-3年	1400	1260	拎包入住
18			605E	50.98	1个月-3年	1600	1440	拎包入住
19			606C	52.17	1个月-3年	1500	1350	拎包入住
20			606D	47.94	1个月-3年	1500	1350	拎包入住
21		2	601A	64.23	1个月-3年	2100	1890	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
22			601B	64.35	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
23			601C	57.44	1个月-3年	1900	1710	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
24		4	302A	52.13	1个月-3年	1700	1530	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
25		4	302B	42.81	1个月-3年	1300	1170	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
26		4	402A	52.13	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
27		4	402B	42.81	1个月-3年	1300	1170	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
28		4	502A	52.13	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
29		4	502B	42.81	1个月-3年	1200	1080	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
30		5	701A	49.64	1个月-3年	1700	1530	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
31		5	701B	59.45	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
32		5	503A	30.77	1个月-3年	1000	900	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
33		5	503B	57.5	1个月-3年	1900	1710	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
34		5	204A	31.65	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
35		5	204B	50.95	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
36		5	307	93.01	1个月-3年	3000	2700	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
37		6	206A	31.92	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
38			206B	27.07	1个月-3年	1000	900	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
39			206C	41.27	1个月-3年	1300	1170	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
40		6	401A	31.73	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
41			401B	26.4	1个月-3年	1000	900	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
42			401C	58.78	1个月-3年	1900	1710	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
43		6	406A	31.92	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
44			406B	27.07	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
45			406C	41.27	1个月-3年	1400	1260	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
46		8	301A	88.14	1个月-3年	2800	2520	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
47		8	301B	47.45	1个月-3年	1500	1350	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
48		8	405	52.44	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
49		8	503A	53.66	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
50			503B	49.43	1个月-3年	1400	1260	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
51			503C	32.4	1个月-3年	1200	1080	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
52			503D	26.44	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
53		9	302A	39.19	1个月-3年	1400	1260	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
54			302B	36.6	1个月-3年	1300	1170	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
55			302C	56.86	1个月-3年	1600	1440	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
56		9	601A	46.95	1个月-3年	1400	1260	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
57			601B	24.96	1个月-3年	900	810	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
58			601C	47.53	1个月-3年	1700	1530	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
59			601D	40.88	1个月-3年	1300	1170	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
60		9	602A	62.19	1个月-3年	1700	1530	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
61			602B	35.28	1个月-3年	1100	990	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
62			602C	41.2	1个月-3年	1400	1260	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
63			602D	37.47	1个月-3年	1200	1080	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
64		10	702A	63.4	1个月-3年	1600	1440	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
65		10	702B	71.79	1个月-3年	2100	1890	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
66		11	302A	64.48	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
67		11	302B	75.53	1个月-3年	2400	2160	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
68		11	601A	64.74	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
69		11	601B	75.27	1个月-3年	2200	1980	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
70		12	501A	66.15	1个月-3年	1900	1710	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
71		12	501B	77.28	1个月-3年	2400	2160	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
72		12	602A	65.78	1个月-3年	1800	1620	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
73		12	602B	77.65	1个月-3年	2300	2070	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
74	12	702A	65.78	1个月-3年	1700	1530	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
75	12	702B	77.65	1个月-3年	2300	2070	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
76	留香园	4	201	129.69	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
77		4	301	129.69	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
78		4	401	129.69	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
79		4	1101	129.69	1个月-3年	5300	4770	拎包入住
80		4	1201	129.69	1个月-3年	5400	4860	拎包入住
81		4	1301	129.69	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
82		4	202	129.61	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
83		4	302	129.61	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
84		4	402	129.61	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
85		4	1102	129.61	1个月-3年	5300	4770	拎包入住
86		4	1202	129.61	1个月-3年	5400	4860	拎包入住
87		4	1302	129.61	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
88		4	1402	129.61	1个月-3年	5200	4680	拎包入住
89	翡丽湾	9	201	147.17	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
90		9	301	147.17	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
91		9	401	147.17	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
92		9	1101	147.17	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
93		9	1201	147.17	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
94		9	1301	147.17	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
95		9	1401	147.17	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
96		9	1501	147.17	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
97		9	1601	147.17	1个月-3年	3700	3330	拎包入住
98		9	1701	147.17	1个月-3年	3700	3330	拎包入住
99		9	1801	147.17	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
100		9	202	147.86	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
101		9	302	147.86	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
102		9	402	147.86	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
103		9	1102	147.86	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
104		9	1202	147.86	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
105		9	1302	147.86	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
106		9	1402	147.86	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
107		9	1502	147.86	1个月-3年	3500	3150	拎包入住
108		9	1602	147.86	1个月-3年	3700	3330	拎包入住
109		9	1702	147.86	1个月-3年	3700	3330	拎包入住
110		9	1802	147.86	1个月-3年	3400	3060	拎包入住
111	百榕大厦	1	201	50.76	1个月-3年	2280	2052	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
112		1	202	42.75	1个月-3年	1920	1728	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
113		3	501	45.9	1个月-3年	2040	1836	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
114		4	505	59.57	1个月-3年	2570	2313	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
115		9	604	56.74	1个月-3年	2720	2448	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
116		11	414	81.91	1个月-3年	3890	3501	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
117		2	501	55.69	1个月-3年	2780	2502	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
118		3	303	45.78	1个月-3年	2310	2079	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
119		3	403	45.78	1个月-3年	2260	2034	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
120		3	502	45.78	1个月-3年	2350	2115	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
121		3	503	45.78	1个月-3年	2420	2178	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
122		4	205	59.57	1个月-3年	3220	2898	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
123		4	404	59.57	1个月-3年	2600	2340	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
124		11	711	156.08	1个月-3年	7640	6876	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
125		11	811	156.08	1个月-3年	7710	6939	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
126		4	304	59.57	1个月-3年	2650	2385	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
127		4	405	59.57	1个月-3年	2630	2367	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
128		6	305	59.54	1个月-3年	2630	2367	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
129		11	603	62.54	1个月-3年	3090	2781	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
130		11	1002	73.07	1个月-3年	3790	3411	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
131		11	1811	156.33	1个月-3年	8250	7425	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
132		11	3111	156.33	1个月-3年	8460	7614	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
133	欣翔大厦	1	1004	86.37	1个月-3年	3480	3132	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
134		1	1503	64.23	1个月-3年	2710	2439	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
135		2	301	109.47	1个月-3年	4160	3744	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
136		2	403	55.12	1个月-3年	2090	1881	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
137		2	706	98.03	1个月-3年	3840	3456	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
138		2	906	98.03	1个月-3年	3910	3519	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
139		2	1403	55.12	1个月-3年	2350	2115	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
140		2	1501	109.47	1个月-3年	4660	4194	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
141		2	1504	55.12	1个月-3年	2320	2088	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
142		2	1602	67.22	1个月-3年	2860	2574	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
143		2	1604	55.12	1个月-3年	2340	2106	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
144	安平大厦	1	401	130.95	1个月-3年	4980	4482	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
145		3	503	51.16	1个月-3年	1960	1764	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
146		3	506	132.29	1个月-3年	5080	4572	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
147		3	907	127.52	1个月-3年	5090	4581	有热水器、油烟机，其他家具电器计划5月份到位
合计				11800.94		*	*

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