芜湖经济技术开发区人民法院关于铜陵市国际华城26幢301室居住用房（第二次拍卖）的公告

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) 络平台 (户名： (略) 经济技术开 (略) ，网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

（ * ）房屋的基本情况

估价对象为铜 (略) * 幢 * 室居住用房，建成于 * 年，建筑面积为 * . * ㎡，钢混结构，用途为住宅，总层数5层，所在层3层。经实地勘察，地面为地砖和强化木地板，墙面天棚均使用涂料粉刷，石膏顶；房屋为3室2厅1厨2卫，目前空置，简装，可以正常使用，维护状况较好，房屋基础有足够的承载力，无超过允许范围内的不均匀沉降， (略) 件及非承重墙体完好，门窗及卫生公共设施维护较好，为完好房。水电设备齐全， (略) 基本正常，未见明显影响质量安全的问题。该房屋房地产权证产权证号为：皖房地权证铜房 * 字第 *** 号，共有情况为独有，登记房地产权利人为陈某。

拍卖标的位于 (略) 市铜官区，地理位置较好，附近有 * 、 * 、 * 路等公交车经过，交通较为便捷，环境较好，各种基础实施和公共实施较为齐全。附 (略) 、 (略) 、 (略) 路小学、 (略) 等公共服务设施。

（ * ）土地的基本情况

宗地位置：位 (略) 大道以东、铜井路以北、 (略) 湖以南。

证号：铜国用（ * ）第 *** 号。

土地用途：城镇住宅用地（分摊土地使用权面积 * 平方米）。

土地使用权类型：出让。

土地使用年限：终止日期为 * 日，剩余年限 * . * 年。

经实地勘察宗地红线外已达到“ * 通”，红线内已达到“ * 通 * 平”。

特别说明：本次拍卖房屋图片中的可移动家具均不在拍卖范围内，购买意愿人需在竞买前 (略) (略) 实地查看，若有 (略) 不承担责任。

（ * ）相关说明

评估价： *** 元。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前 * 日当天下午 (略) (双休日、节假日除外)，有意者请与程律师联系安排集中看样。

（看样电话： *** 孙律师）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高者竞买成功。）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物权属变更手续由买 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。竞买人是否符合过户条件，及竞买后用于生产经营是否符合政府立项条件，请 (略) (略) 门了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、有限购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。买受人悔拍后保证金不予退还。

十 * 、拍 (略) 上拍卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 经济技术开 (略) ； (略) ： (略) 芜 (略) ；账号： *** ；联行号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

举报监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) ： *** 孙律师

(略) ： *** 0