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本周重点推出
(略) 77号项目：
位于清江浦区繁华的商业街上，共3600㎡，主楼共3层局部4层，地理位置优越，周边商业、银行、餐饮资源丰富，毗邻汽车总站、 (略) 场，交通便利，人流量大。
清江中学周边商铺：
清江中 (略) 市中心，是首批省重点中学、四星级高中。客源稳定性高，客户以学生和老师为主，客群数量稳定，消费频次高。业态多元化，学校周边商铺可以带动周边餐饮、超市、文具、书店、服装、电子设备、娱乐等行业的发展。学生、老师、教工、家长等多元人群的聚集，也能支撑其多样的商业业态，便于商铺经营。
(略) 115号住宅：
紧邻 (略) 第一附属小学（ (略) 校区）正门，周边配套齐全，满足日常生活需求，享受安全的生活环境，较好的学区，可以享受到较为优质的教育资源。
青创空间项目：
青创空 (略) 生态文化旅 (略) (略) 交汇处，市行政中心西侧，项目于2010年12月开工建设，2017年12月27日竣工交付，总建筑面积4.*平方米，其中地上3.*平方米，地下1.*平方米。青创空间项目一直以为入驻企业提供优质和谐的办公环境，促进园区发展为目标。
国企房屋租赁优势
淮安新城 (略) (略) 人民政府为开发、投资、建设和经营淮安生态文旅 (略) 管一级国有企业。公司成立于2008年6月，注册资本128.14亿元。公司内设6个部门，辖有15个子企业。目前，集团总资产1227.34亿元，净资产435.3亿元。 (略) AA+主体长期信用评级。公司自成立以来， (略) 委、市政府的领导下，服务于生态文旅区基础设施、公共配套、社会事业以及民生保障项目的投资建设，已全面完成“行政中心、文化中心、体育中心”三大中心建设任务，取得了阶段性成果。
淮安新城 (略) 权属的公有房屋，主要分布在清江浦区、经济技术开发区、生态文旅区，包括沿街商铺、办公写字楼、公寓房、车库等，产权清晰，国企背书，房源真实可靠，区位优势明显，投资有保障！更可享受国家、省市出台的租金减免等优惠政策，是您投资兴业的首选！
淮安 (略) 是淮安新城 (略) 全资子公司，成立于2018年7月，具有独立法人资格。公司自成立以来，在新城投资集团党委的坚强领导下， (略) 场化、实体化转型，在资产运营、物业服务、广告发布等业务板块上深耕厚植，取得了阶段性成果。
新 (略) 所有经营性资产 (略) 运营管理，随着经营性资产迅速增加，公司可持续发展能力不断增强，确保了国有资产处于保值增值、安全稳定状态。
商铺公开招租公告?
生态文旅区
1
兴安华庭
区位优势：
地处生态 (略) (略) 交汇处，位于吾悦广场、绿地世纪城商业圈中心，紧靠行政中心、 (略) 实验小学新城校区、 (略) 小学，办公住宅皆适宜。
兴安华庭区位图
兴安华庭现场图
兴安华庭公寓
出租标的：
2
星雨华府
? ? (略) 与承恩大道交界处，小区出门即为大型商业广场吾悦广场，生活便利， (略) 图书馆、体育中心、 (略) 森林公园，配套齐全。周边有新城实小、新城淮中等多所名校分布，是住宿优选！
星雨华府区位图
星雨华府现场图
拟出售标的：
3
白云佳苑商铺
区位优势：
位 (略) (略) 交叉口，背靠白云佳苑、康体嘉苑、拱辰佳苑三大住宅区， (略) 体校，人流量大，交通便利，且每间商铺前统一规划公共停车位。
白云佳苑商铺项目区位图
白云佳苑商铺项目鸟瞰图
白云佳苑商铺现场图
出租标的：
4
悠园新村商铺
区位优势：
地处生态新城滨河大道与翔宇大道中间，交通便利，毗邻山阳湖小学，紧邻板闸家苑、中南世纪锦城等人口密集区，地处黄金地段，周围人流量大。
悠园新村商铺项目区位图
悠园新村商铺项目现场图
出租标的：
5
康体嘉苑商铺
区位优势：
(略) (略) 交叉口， (略) 奥体中心。附近有拱辰佳苑、钱隆城、中南世纪城等多个集中住宅区，周边配套丰富多样， (略) 、餐饮、娱乐等场所一应俱全，形成了成熟的商业环境。
康体嘉苑商铺项目区位图
康体嘉苑商铺平面图
康体嘉苑商铺现场图
出租标的：
6
拱辰佳苑商铺
区位优势：
(略) (略) 交叉口，靠 (略) ，背靠拱辰佳苑西区和东区住宅区，毗邻白云佳苑、康体嘉苑、钱隆城等集中住宅区。铺面周边已有成 (略) 菜场，人流量大，交通便利。
拱辰佳苑商铺区位图
拱辰佳苑商铺鸟瞰图
拱辰佳苑商铺现场图
出租标的：
7
板闸家苑商铺
?区位优势：地处滨河大道与翔宇大道中间，毗邻中南世纪锦城，人流密集，交通便利。
板闸家苑区位图
板闸家苑现场图
出租标的：
清江浦区
1
清江中学周边商铺
? ?综合楼及电子商城位 (略) 西侧， (略) 民健身广场，位置 (略) 中心成熟商圈，客流量有保证。 (略) 商铺位于清中西侧街道，且背靠瑞祥花苑、金樾府等多个住宅小区，客流量稳定。
清江中学区位图
1号综合楼现场图
2号综合楼现场图
电子商城现场图
(略) 商铺现场图
出租标的：
2
(略)
(略) 区位图
(略) 现场图
出租、出售标的：
3
(略)
区位优势：
地 (略) (略) 交叉口，周边商业环境成熟，人流量稳定。背靠中天华庭、华能小区、凤凰新村等集中住宅区，与开明中学、淮阴中学一街之隔，地理位置优越。
(略) 项目区位图
(略) 商铺现场图
出租标的：
(略) 地下车库现场图
出租、出售标的：
4
(略)
区位优势：
? (略) 区主干 (略) ， (略) (略) ，商圈成熟，客流量稳定。
二院项目区位图
二院项目现场图
出租、出售标的：
5
(略) 55号
区位优势：
?地 (略) (略) 交叉口，靠 (略) ，出行方便。住所周边有大型商超，满足日常生活所需。
(略) 55号区位图
(略) 55号现场图
出租、出售标的：
6
(略) 61号
地 (略) 、 (略) 对面，是市 (略) 段， (略) (略) 、康城明珠等多个居民区，人流量大， (略) 场，商圈成熟。
(略) 61号区位图
(略) 61号综合楼现场图
出租标的：
7
(略) 116号综合楼
区位优势：
地 (略) (略) 交叉口， (略) 中心黄金地段。 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 四大住宅区， (略) 场商业圈，距离新亚国际商城、万达广 (略) 程，人流量大，交通便利。
(略) 116号综合楼区位图
(略) 116号综合楼现场图
出租标的：
8
(略) 37号（住宅）
?位 (略) ，周边有中天花园、益兴名流花苑等多个住宅小区， (略) 外国语实验小学，商业及学校配套成熟。附近有著名景点桃花坞公园，适宜锻炼，是住宿的绝佳地段。
(略) 37号（住宅）区位图
(略) 37号（住宅）现场图
出租、出售标的：
9
东大街住宅
?地 (略) 与东大街交汇处，市区繁华地段，周边有多个商业综合体且靠近楚秀园、御马头及大运河广场等多个景点，客源稳定。
东大街住宅区位图
东大街住宅现场图
出租、出售标的：
10
(略) 77号
(略) (略) (略) (略) 交叉口， (略) 、 (略) 等多个住宅区， (略) 场及淮安汽车总站，客流量有保证。
(略) 77号区位图
(略) 77号现场图
出租标的：
11
(略) 115号
?
(略) 115号住宅位 (略) (略) 交界处，临近 (略) 第一附属小学，周边生活圈完备、商圈繁华，能满足大部分日常生活所需。
(略) 115号区位图
(略) 115号现场图
出租、出售标的：
12
丹桂苑
?地 (略) (略) 交汇处， (略) (略) 段，周边有新亚国际大厦、华信花漾城、 (略) 多个成熟商业综合体，靠近 (略) ，客流稳定。
丹桂苑区位图
丹桂苑现场图
出租标的：
13
(略) 综合楼
(略) 综合楼位于清中西侧街道，且背靠瑞祥花苑、金樾府等多个住宅小区，客流量稳定，交通便利。
(略) 综合楼区位图
(略) 综合楼现场图
出租标的：
14
(略) 18号
(略) 18号商铺位 (略) 主干道一侧，毗邻多个社区，位置明显，拥有固定社区人流，交通便利，适合经营。
(略) 18号区位图
(略) 18号现场图
出租标的：
产业园招商
1
淮安智优沃数字科技园
园区介绍：
淮安智优沃数字科技 (略) (略) 5号，占地104亩，园区总建筑面积6.*平方，绿地率占25.6%，共有481个车位。作为淮安生态文化旅游区重点园区，以数字经济、电商直播、生物科学、乡村振兴为主导产业，构建以淮安为核心，覆盖全国、链接全球的 (略) 络。淮安智优沃数字科技产业园构建了“八位一体”综合生态服务体系。为入驻企业提供从空间办公、企业注册、法律税务、金融服务、市场对接、政策申报、共享实验、云端服务的一站式、全方位企业管家服务，充分发挥在云计算、智能硬件、 (略) 、人工智能、大数据等“智能+”科技垂直领域专业优势，为入驻企业提供数字化转型、市场资源及投融资支持的一系列特色专精服务。招商电话：*。
智优沃数字科技园区位图
智优沃数字科技园现场图
2
丝腾·淮安五九创智街区
园区介绍：
丝腾·淮安五九创智街 (略) (略) 140号（ (略) 级 (略) ）园区占地66.8亩，总建筑面积*平方米。园区致力于将59创智街区打造创新产业型的产业园区、院落场景化的创意社区和人文休憩的旅游景区。招商电话:*。
丝腾·淮安五九创智街区区位图
丝腾·淮安五九创智街区现场图
3
青创空间
园区介绍：
青创空 (略) 创业投资大厦北楼（ (略) (略) 交汇处），市行政中心西侧，共23层，地上3.*㎡，地下约1.*㎡。青创空间拥有优秀的硬件设施，宽敞明亮的办公空间、先进的科技设备以及完善的生活配套设施，为创业者提供全方位的支持和帮助，无论你是初创企业还是已经有所成就的企业家，这里都能为你 (略) 。招商电话：*。
青创空间区位图
青创空间现场图
出租结果公示
? ? ?为保证招租过程公开、公平、公正，现将有关事项公告如下：
一、承租方经营业态不得影响楼上及周边住户正常生活，禁止使用罐装液化气，限制经营废气、粉尘、烟雾排放和噪音污染行业和法律法规不允许经营的行业。
二、招租方式、竞租人、招租底价和投标保证金
? ? （一）招租方式：采用公开招租的方式，单租或整体出租，在招租底价基础上，公开竞价。
? ? （二）竞租人：本公告房屋用于商业经营，竞租人应当经过相关部门审批，具备经营资质。凡符合下列条件的意向承租人均可报名参加：
1.竞租人具有独立法人资格，合法手续的法人或具有完全民事行为能力的自然人：
2.具有良好的社会信用；
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
? ? （三）租金涨幅：第一年租金底价标准见上表。从第二年开始按不低于3%比例逐年递增（具体以合同约定为准）。
? ? （四）投标保证金
1.符合条件的意向承租人须支付保证金*万元方可正式参加竞租。
2.竞得人的投标保证金在投标结束后予以退还，竞得人的投标保证金可用于抵交履约保证金，待租赁期满后，如承租人无违约行为，履约保证金无息退还承租人。
3.确定最终承租人后，出租人将在3个工作日内与其签订正式租赁协议，并按照约定向承租人收取租金。
三、报名时间、地点和方式
? ? （一）报名时间：本公告自发布日起7个工作日为一个周期，如7个工作日内无人报名则报名周期自动顺延。每个周期内单独统计报名人员进行竞租。
? ? （二）报名地点：翔宇南 (略) 行政中心北楼1345办公室（接受报名时间：上午9：00-11：00，下午14：00－17:30，节假日除外）。
? ? （三）投标人报名时应提交：
1.营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及复印件、自然人身份证及复印件及税务登记证等有效材料，并填写《公房招租意向承租登记表》。
2.委托他人代理的，需提交有效授权委托书及代理人身份证及复印件。
3.公告期满后，将根据报名结果，会同出租人共同确定符合条件的意向承租人并发送竞租通知。
四、出租人权利、义务
? ? （一）租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得擅自进行转租、分租；如承租方擅自转租、分租的，出租人有权提前解除合同、收回房屋，由此造成的一切损失和责任由承租人承担。（承租人须提供承诺书）；
? ? （二）为防止国有资产流失，出租人有权派出代表对承租人的商铺经营进行正常监管；若发现不合理之处，出租人有权提出书面整改意见，承租人必须遵守并及时调整；
? ? （三）承租人如需对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租人自行承担。合同到期后，所有增加的装修和物资所有权无偿归出租人所有。
五、承租人权利、义务
? ? （一）承租人对出租标的使用须符合国家和当地法律法规的规定；
? ? （二）承租人应接受出租标的现状，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，不能按预想方案使用为由，要求解除、变更租赁协议或要求出租人承担赔偿责任；
? ? （三）出租人提供的设施、设备在保修期内由承租人负责与设备供应商联系维修。保修期满后，因设施设备老化造成无法正常使用的，由承租人负责更换，更换的新设施、设备档次应不低于现有标准，所有设施、设备的年检及维护由承租人承担；
? ? （四）租赁期满后，如承租人不再续租，应原样归还所有设施并结清相关费用，保证出租标的处于正常使用状态，因老化而更换的设备归出租人无偿所有。
六、注意事项
? ? （一）本次项目不接受任何形式的联合体竞租人参加竞租；
? ? （二）参加竞租者不得少于两名（含两名），竞租价不得低于竞租底价，否则视为无效竞租。如只有一名意向承租人符合条件，则采取以不低于租金底价的金额签订租赁协议；如符合条件的意向承租人较多，出租人将采用公开拍卖的方式确定最终承租人；
? ? （三）所有商铺按照现状进行招租，申请承租前，意向承租人可自行至出租标的现场仔细查看，了解出租标的实际情况；出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场为准，不调整相应的租金价格；
? ? （四）本公告仅为简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租人提供的资料。意向承租人进入招租竞租现场后，则表明已完全了解标的，并愿对自己参加竞租报价的行为负全部责任。
七、联系方式
郁先生，联系电话*。
唐先生，联系电话*。
八、本次公告最终解释权归淮安 (略) 所有。如有异议，可联系淮安新城 (略) 纪委（督查室），电话：*。
1
路名牌
联系人：周先生，联系电话：*。
2
精神堡垒电子大屏
位置： (略) 和翔宇大道交叉处（三面电子大屏）。
联系人：周先生，联系电话：*。
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京公网安备 11010802042560号