如豫苑项目瓦屋面及古建装饰工程

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招标公告
(略) 工作。 (略) 项目信息和入围要求说明如下：
* 、工程概况和要求：
1、项目名称：如豫苑项目
2、工程地点： (略) 人民路东侧 (略) 东 (略) 侧地块（ (略) 掘港 (略) 海东路 * 号）
3、项目简介：此项目占地面积 * , * 平方米，总建筑面积 * , * 平方米。本次招标范围为 * 标段，商墅业态（C区-D区），地上面积 * 1. * 平方米，其中瓦屋面正投影面积约8, * 平方米。
4、招标范围：包括但不限于图纸范围内的屋面瓦、屋面椽子、檐口深化设计、供应及安装，古建装饰勒脚、博风、抛坊和垛头等预制件深化设计、供应及安装，门窗套深化设计、供应及安装等工作。 (略) 文件和工程量清单为准。
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，商务标最低价中标
6、工期要求：预计 * 年 * (略) ， * 日完工，具体时间以双方签订的合同约定为准。
7、付款方式：1）履约保证金或履约保函：中标单位须提供 * 笔金额相当于合同总价 * %的履约保证金或履约 (略) 合同义务的担保；
2）进度款支付（具体内容以双方签订的合同约定为准）：
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的 * %，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用（如遇到每年的 * 月份和十 * 月份，则顺延至下个月支付）；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的 * %；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的 * %；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）；
（6）采用工程款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的 * %。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的 * %，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定 (略) 购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款 * 次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同， (略) 分由承包人以现金补足。”。
3） (略) 人纳税人识别号、 (略) 、账户名称、账号。纳税人识别号、 (略) 、账户名称、账号如有变更， (略) 人，如投标人未按时通知或通知有误而影响及时支付和结算，招标人不承担逾期付款的责任；
4）若工程有特殊付款条件，在“项目合同” (略) 约定；
5）本工程款的支付方式为工程款抵房/转账支付。
8、投标保证金： * 万元，收款人信息（名称： (略) (略) 、 (略) ： (略) 如东 (略) (略) (略) 及账号： *** ）。投标保证金的递交（暂定）日期为： * 日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

* 、入围条件：
1、公司资质要求：古建筑工程专业承包资质 * 级及以上，具有图纸深化设计能力和施工能力，满足本工程需要，确保材料的生产、供货和安装并通过验收；有效期内的安全生产许可证等；
2、注册资本金要求： * 万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前 * 年在华 (略) 域承接过同类工程业绩2个及以上（需提供合同复印件）。至少有 * 个已通过竣工验收， (略) 人考察；
4、项目经理： * 级执业资格建造师及以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有 (略) 门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工， (略) 保等有效证明；
9、投标人必须为 * 般纳税人，需要提供 * 般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
* 、其他特别要求；
（1）公司简介和业绩清单；
（2）实际承包人（非项目经理）的身份证复印件、在职证明（劳动合同和/或社保证明（养老保险））；
（3）投标人需提供 * 份与前述“ * 、入围条件”要求 * 致的文件装订本（纸质版，根据“入围条件”的文件顺序装订，封面为“如豫苑项目瓦屋面及古建装饰工程报名资料”）， (略) 人。
* 、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第 * 轮商务标清单的，则第 * 轮商务标的有效投标单位须再增加 * 轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超 * %，则原招标废止， (略) 。除前述特殊情况以外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每 * 轮报价较前 * 轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后 * 轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前 * 轮投标价后 * 轮报价较前 * 轮报价降幅
总价≤ * 万元8%以内含8%
* 万元＜总价≤ * 万元6%以内含6%
* 万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅（别墅）、商业街及商务办公类型，瓦屋面工程达到 * 平方米以上或合同金额达到 * 万元以上的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

* 、报名须知
1、报名方式： (略) 上注册，网址https:/ *** ， (略) 项目报名，填写报名信息；
2、投标人需 (略) 上注册资料 * 致的文件装订本（按照招标人格式要求）， (略) 人；
3、报名截止时间为： * 日时；
4、招标人联系信息：
招 (略) 门： (略) (略)
联系人： * 宁
联系电话： ***
邮箱地址：dingning3@ ***
办公地点： (略) 市 (略) 区 (略) 东路2号6楼

* 、 (略) 门及联系人
招标采购平台服务热线： ***
投诉电话： *** 电子邮箱：zhaobiaots@ ***
(略) 联系人：沈先生邮箱： * @ ***





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