吉安市瑞远拍卖有限公司：江西金佳谷物安福粮油购销有限公司52间店面2年租赁权拍租公告

受江西金佳谷物 (略) 委托，现向社会公开拍租下列标的，我公司定于2025年1月17日上午0 (略) (略) 络拍租， (略) 首页（网址：http://**），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【 (略) (略) 】查找本场拍卖会，点击进入。（或手机“ (略) ”APP）拍卖下述场地租赁权。有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

• 拍卖标的及起拍价

1号标的： (略) 1#门面2年租赁权，建筑面积约25.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7100元/年，竞买保证金1420元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日08:00)

2号标的： (略) 2#门面2年租赁权，建筑面积约25.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7100元/年，竞买保证金1421元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日08:10)

3号标的： (略) 3#门面2年租赁权，建筑面积约28.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7400元/年，竞买保证金1480元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日08:20)

4号标的： (略) 4#的2年租赁权，建筑面积约28.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7400元/年，竞买保证金1481元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日08:30)

5号标的： (略) 5#的2年租赁权，建筑面积约24.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年6月1日起至2027年5月30日止。起拍价7000元/年，竞买保证金1400元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日08:40）

6号标的： (略) 6#的2年租赁权，建筑面积约24.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年6月1日起至2027年5月30日止。起拍价7000元/年，竞买保证金1401元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日08:50）

7号标的： (略) 7#的2年租赁权，建筑面积约24.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年6月1日起至2027年5月30日止。起拍价7000元/年，竞买保证金1402元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日09:00）

8号标的： (略) 8#的2年租赁权，建筑面积约28.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7400元/年，竞买保证金1482元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日09:10）

9号标的： (略) 9#的2年租赁权，建筑面积约25.3㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价7100元/年，竞买保证金1422元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日09:20）

10号标的： (略) 10#的2年租赁权，建筑面积约25.3㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价7100元/年，竞买保证金1423元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日09:30）

11号标的： (略) 11#的2年租赁权，建筑面积约28.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年5月1日起至2027年4月30日止。起拍价7400元/年，竞买保证金1483元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日09:40）

12号标的： (略) 12#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年5月1日起至2027年4月30日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1560元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日09:50）

13号标的： (略) 13#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年5月1日起至2027年4月30日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1561元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日10:00）

14号标的： (略) 14#的2年租赁权，建筑面积约48㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价8300元/年，竞买保证金1660元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日10:10）

15号标的： (略) 15#的2年租赁权，建筑面积约28.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7400元/年，竞买保证金1484元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日10:20）

16号标的： (略) 16#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1562元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日10:30）

17号标的： (略) 17#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1563元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日10:40）

18号标的： (略) 18#的2年租赁权，建筑面积约52㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年5月1日起至2027年4月30日止。起拍价9400元/年，竞买保证金1880元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日10:50）

19号标的： (略) 19#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年8月8日起至2027年8月7日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1564元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日11:00）

20号标的： (略) 20#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1565元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日11:10）

21号标的： (略) 21#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1566元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日11:20）

22号标的： (略) 22#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1567元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日11:30）

23号标的： (略) 23#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年4月1日起至2027年3月30日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1568元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日11:40）

24号标的： (略) 24#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年4月1日起至2027年3月30日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1569元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日11:50）

25号标的： (略) 25#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1570元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日13:00）

26号标的： (略) 26#的2年租赁权，建筑面积约36.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价7800元/年，竞买保证金1571元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日13:10）

27号标的：火车站站台棚的2年租赁权，建筑面积约150㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年4月1日起至2027年3月31日止。起拍价3600元/年，竞买保证金720元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日13:20）

28号标的：火车站原酒厂、地磅房的2年租赁权，建筑面积约60㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年10月13日起至2027年10月12日止。起拍价2200元/年，竞买保证金440元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日13:30）

29号标的：寮塘乡原寮塘食品店的2年租赁权，建筑面积约55㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月6日起至2027年3月5日止。起拍价7000元/年，竞买保证金1403元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日13:40）

30号标的：甘洛乡甘洛粮站1#的2年租赁权，建筑面积约18㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年8月1日起至2027年7月31日止。起拍价2600元/年，竞买保证金520元，合同履约保证金500元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日13:50）

31号标的：甘洛乡甘洛粮站2#的2年租赁权，建筑面积约18㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价2600元/年，竞买保证金521元，合同履约保证金500元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日14:00）

32号标的：甘洛乡甘洛粮站3#的2年租赁权，建筑面积约18㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价2600元/年，竞买保证金522元，合同履约保证金500元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日14:10）

33号标的：甘洛乡甘洛粮站4#的2年租赁权，建筑面积约18㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年3月1日起至2027年2月28日止。起拍价2600元/年，竞买保证金523元，合同履约保证金500元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日14:20）

34号标的：竹江乡竹江粮站1#的2年租赁权，建筑面积约11㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价1300元/年，竞买保证金260元，合同履约保证金500元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日14:30）

35号标的：竹江乡竹江粮站2#的2年租赁权，建筑面积约11㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价1300元/年，竞买保证金261元，合同履约保证金500元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日14:40）

36号标的：竹江乡竹江粮站3#的2年租赁权，建筑面积约11㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价1300元/年，竞买保证金262元，合同履约保证金500元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日14:50）

37号标的： (略) 1#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金600元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日15:00）

38号标的： (略) 2#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金601元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日15:10）

39号标的： (略) 3#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金602元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日15:20）

40号标的： (略) 4#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金603元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日15:30）

41号标的： (略) 5#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金604元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日15:40）

42号标的： (略) 6#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金605元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日15:50）

43号标的： (略) 7#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金606元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日16:00）

44号标的： (略) 8#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金607元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日16:10）

45号标的： (略) 9#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金608元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日16:20）

46号标的： (略) 10#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金609元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日16:30）

47号标的： (略) 11#的2年租赁权，建筑面积约10.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价3000元/年，竞买保证金610元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日16:40）

48号标的：洋门乡洋门粮站1#门面的2年租赁权，建筑面积约18㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价2000元/年，竞买保证金400元，合同履约保证金500元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日16:50）

49号标的：洋门乡洋门粮站2#门面的2年租赁权，建筑面积约32㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年4月1日起至2027年3月30日止。起拍价2000元/年，竞买保证金401元，合同履约保证金500元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日17:00）

50号标的：瓜畲乡原瓜畲营业部的2年租赁权，建筑面积约60㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月1日起至2026年12月31日止。起拍价(略)元/年，竞买保证金2600元，合同履约保证金2000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日17:10）

51号标的： (略) 付货室的2年租赁权，建筑面积约8.5㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年4月1日起至2027年3月31日止。起拍价1200元/年，竞买保证金240元，合同履约保证金500元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日17:20）

52号标的：洋溪乡原洋溪豆腐店的2年租赁权，建筑面积约100㎡，标的以实物现状为准。租赁期2025年1月起至2027年1月止。起拍价4500元/年，竞买保证金900元，合同履约保证金1000元。租金按年度缴纳。竞价阶梯100元。(竞价开始时间:2025年1月17日17:30）

特别提醒：

1、装修事宜：不得破坏主体结构（含砸承重墙）。

2、租金按年度缴纳，需在租期开始前一个月内缴清。以上标的具体面积以规划现状为准，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营 (略) 场监管部门及环保要求。

3、在经营过程中所产生的税费、规费、水电费、网络费等一切费用全部由承租人承担。租赁期内发生的一切安全事故均由承租人承担。

4、租期届满后，竞租人添置的永久性装修物、建筑物、构筑物均不得拆除，无偿归业主所有。依附于房屋的装修装饰和附属设施设备等不动产(含给排水设施、消防设施设备、水电管线、地砖、门窗、吊顶、隔墙等)无偿归业主所有，竞租人不得要求业主给予任何作价补偿且不人为毁损。

二、预展时间：2024年12月31-2025年1月16日17时

三、预展及报名地点：标的现场，看房电话：(略)杨先生

四、报名时间：2024年12月31-2025年1月16日17时

五、受让方需具备的条件：

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

六、竞买须知：

1,、凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的 (略) 络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

2、 (略) （http://**）拍卖大厅参与竞买的法人及其他组织均认定已仔细阅读此《网络拍卖规则》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。

3、在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐形瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由受让方自行承担，并负全部责任。

4、委托方所收租金只开具统一收据，如买受人要开具房租税务增值税发票，全部税金由买受人承担。

5、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》:否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原头受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应 (略) 交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

6、本公司及其工作人员或其代理人对任何标的用任何方式（ (略) 站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。

7、成交后，买受 (略) (略) 按2年总成交价款的5%支付拍卖佣金， (略) 支付0.15%的软件使用费。此次标的委托方不开具增值税发票。

七、保证金缴纳方式

通过银行转账方式汇入以下账号：

保证金缴纳

账户：(略)165

户名： (略) (略)

开户行： (略) 永丰支行

八、联系电话

1、江西金佳谷物 (略) ：(略)杨先生；

2、 (略) (略) ：(略)王女士、(略)谢女士。

江西金佳谷物 (略)

(略) (略)

2024年12月31日