湛江市麻章区人民法院关于湛江市麻章区湖光镇堵海大堤北15号地变卖的公告

(略) 麻章区湖光镇堵海大堤北15号地的(变卖)公告

(略) 麻 (略) 将于2024年1月14日10时起至2024年3月14日10时止（延时除外） (略) 麻 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 麻 (略) ，法院主页网址：（https://sf.tao bao.com/0759/04—— (略) 页面：http://**om/co urt_list. htm)上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 麻章区湖光镇堵海大堤北15号地[产权证号：粤（2017） (略) 不动产权第*号，宗地面积：30502.26平方米]

变卖预缴款：*元，起拍价：*元；保证金：*元；加价幅度：*元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月31日起至变卖结束（节假日休息）接受咨询，不组织安排看样。有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察看或者联系网络司法拍卖辅助服务机构：能拍法服科技（深圳）有限公司，咨询电话*。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

五、变卖方式：

1.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格：至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

2.系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。

六、特别提醒：

1、不组织集中看样，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

七、对上述标的物权属有异议者，请于变卖标的物开拍前五个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于变卖标的物开拍前五个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过淘宝系统锁定竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十 (略) 指定账户（户名： (略) 麻 (略) ，开户银行： (略) 湛江麻章支行，账号：*），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

二、http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

竞拍流程指引：

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举报监督电话：0759-*

法院咨询电话：0759-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

网络司法拍卖辅助机构咨询电话： *

详细信息可在“ (略) 诉讼资(https://ww w.rmfy http://**/）上查询。

温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！

(略) 麻 (略)

二〇二三年十二月二十九日