酉阳县人民法院关于酉阳县龙潭镇川主村3组的房产第二次拍卖的公告

拍卖公告

(略) 酉阳土家族苗族自 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年7月19日10时起至2024年7月20日10时止（延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**；用户名： (略) 酉阳土家族苗族自 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：酉阳县龙潭镇川主村3组的房产。

本次拍卖包含室内装饰装修，不含家具家电等非固着的设备设施。房屋用途为住宅，土地用途为住宅用地，土地使用权类型为批准拨用宅基地，建筑面积为348平方米。标的物为自建房，共1-3层。装饰装修：第1层：入户木门，木窗，地面部分地砖，部分为水泥，墙面及顶棚刷涂料；第2层未能入户，装饰装饰状况不详。第3层为清水。现状为被执行人父母居住。

特别说明：该标的物的土地使用权类型为批准拨用宅基地，购买人户口需是该房产所在地的同一集体经济组织，且符合同一集体经济组织成员购买宅基地的相关规定（一户一宅限制）才能取得竞买资格，请各竞买人予以关注。

(略) 工作人员调查了解到该标的无物业管理。未了解到水电气情况，最终水电气及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

评估价：44.*元，起拍价：24.*元，保证金：*元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

二、本院已委托重 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重 (略) (略) 安排。八方拍免费咨询、预约电话：400-963-5366或登*http://**自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买人应于拍 (略) (略) 上进行实名登记注册，注 (略) 的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 提示报名并缴纳保证金， (略) 将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。（1）银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：酉阳土家族苗族自 (略) ，开户行：重庆农村 (略) 酉阳支行；账号：*3111 *）；（2） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；（3）拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

八方拍电话：400-963-5366

八 (略) 站：http://**

八方拍微信公众号：bafangpai

法院监督电话：023-*

法院地址： (略) 酉阳土家族苗族自治县桃花 (略) 256号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

联系地址： (略) 渝北区红锦大道58号

(略) 技术咨询电话：400-822-2870

附：1、评估报告副本；2、执行依据法律文书

(略) 酉阳土家族苗族自 (略)

二〇二四年七月三日