深 (略) 配套商业用地 * - (略) 第1次变更
招标概况
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项目名称：
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深 (略) 配套商业用地 * - (略) 消防工程
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项目编号：
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*** GCCMSK *
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招标项目名称：
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深 (略) 配套商业用地 * - (略) 消防工程
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招标项目编号：
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*** GCCMSK *
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招标项目类型：
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工程施工
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招标方式：
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公开招标
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资格审查方式：
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资格后审
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公告类型：
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招标公告
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公告发布时间：
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* 日 * : * 时
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内容：
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本工程招标项目包括范围为：深 (略) 配套启动区 * - * 地 (略) 水施、建施 、电施、空调施工图纸中的、防火卷帘供货安装工程、室内外消防水系统（消火栓、高空水炮、自动喷淋、灭火器、 (略) 技术要求、 (略) (略) 有文 (略) 工程项目。具体招标范围为：1.室内外消火栓水系统：1)室内消火栓系统。起点为消火栓水泵吸水管（含吸水管），终点为各消火栓箱（含消火栓箱）、屋顶水箱液压式浮球阀（含液压式浮球阀），包括室外水泵结合器。 (略) 有管道、阀门、消火栓、消火栓箱的供货、安装及调试；2)自动喷淋灭火系统。起点为：自动喷淋水泵吸水管（含吸水管），终点为各喷淋头（含喷淋头）、水炮（含水炮），包括室外水泵结合器、屋顶水箱的自动喷淋稳压管、水泵房内的全套自动喷水系统稳压装置、试水装置等。 (略) 有管道、阀门、湿式报警阀、水流指示器、喷头等的供货、安装及调试；3)地下室消防水池：图纸中除了土 (略) 设计内容，包括进水管、遥控浮球阀、阀门配件、内外人梯、水位显示控制、检修 (略) 有配件；4)室外消防水表后（不含水表）消防给水管及从室外消防给水泵接至消防水池的消防给水管及阀门的相关配件。2.手提式灭火器：各类机房、高低压配电室、公共空间、办公室、 (略) 所按 设计图纸及设计规范、验收要求在相应位置配置手推车灭火器或手提式灭火器，并装设于灭火器箱内。3.防火卷帘工程： (略) 设计内容，含侧卷。包括供货、安装及调试，包括防火卷帘周边（ (略) ）的防火封堵，以及防火卷帘轨道的砌砖保护；4. * 氟 * 烷气体灭火消防工程：在柴油发电机房、变配电室等设置气体灭火工程，承包人需完善相关设计，负责施工图的设计（需由有资质的设计单位盖章）、报建、 (略) 有控制系统、配电箱、管线的安装调试验收，以及验收后负责充满灭火气体等内容。 (略) 有信号必须反馈 (略) ，并与打印机联动。设计费及报建等相关费用包括在报价内。5.通风及防排烟工程： (略) 设计内容，所有平时及人防通风、补风及防排烟设计内容、包括风机、 (略) 与控制箱、风口、风管、风阀（含防火阀）、软接头等的供货、安装及调试、厨房排油烟、卫生间排气、环流式除臭系统、电梯机房排风等。厨房油烟排风管的起点为进入该房间内1m（包括碰口），终点为屋面排风井的防雨百叶。厨房油烟排风管采用不锈钢材质（无论明装，还是管井内安装），氩弧焊焊接；厨房排烟机下方要安装不锈钢质的托油盘及不锈钢排油管，排油管就近排入隔油器。 (略) 范围，但其联动、 (略) 范围内。6.防火门1)所有图纸中之防火门（ * 级、 * 级、 * 级） * 方供货总包单位负责安装，包括装饰面层铺贴、门体灌浆及门洞收边打胶等工作均在总包范围，消防单位须配合后期验收工作，配合费用包含在内。2) (略) 面层装饰的防火门，配合 (略) (略) 深化设计及面层装饰配合，费用包含在报价内。7.水泵房设备安装地下室水泵房 (略) 有消防给水系统， (略) 范围内。各系统的起点为：水泵吸水管（含吸水管），终点为：水泵房的墙体外侧（此处需用堵头封堵）。 (略) 有管道、阀门、水泵、软接头、 (略) 与控制柜、变频控制装置的供货、安装及调试， (略) 给水管的碰头；8.电气消防系统 1)火灾自动报警及消防联动系统、消防对讲电话系统、火灾应急广播系统、火灾专用电话系统等电气设计说明、火灾报警及联动系统图、电气火灾监控系统，消防设备电源监控系统，消防防火门监控系 (略) (略) 有内容。平面图中烟感探测器、温感探测器、消火栓按钮、对讲电话、监控模块等数量与系统图不符时，以数量多的为准。2)排风、防排烟系统、正压风机的控制、消火栓系统的控制、喷洒系统的控制、防火卷帘门的控制、设备房气体灭火系统的控制。3)火灾时切断非消防电源的控制。各低压配电房需设置控制模块及控制电缆和保护管以在火灾状态联动切断非消防电源。4)火灾确认后强制接通各疏散楼梯间及电梯前室照明回路，配电箱内 * V中间继电器、相应控制线路、控制模块等电器包括在承包范围内。5)各类消防设备（包括各类消防泵、喷淋泵、各类风机、防火卷帘门等）的总线联动控制和多线手动控制。要求 (略) 多线联动控制盘上能手动控制各防火卷帘门的启、停（包括消防联动、紧急手动）。6)所有电梯的迫降控制、强迫电梯停至基层等的线路敷设和信号控制，要求 (略) 的总线联动控制盘 (略) 迫降控制。7) (略) 的电梯监控盘引至每台电梯的井道顶层机房电梯主机的控制电缆1根ZRKVV- * ×1.5及2根RVVP-2×1.0的供货、敷设、安装（经地下室电缆桥架）。8)各类防火卷帘门、风机及与配套 (略) 控制箱之间 (略) 及控制电线、电缆、明敷金属管道（刷防火漆）、金属桥架敷设、各控制箱内的控制用 * V继电器包括在承包范围内。9)水泵房内相关消防泵配电柜、 (略) 配电箱、控制箱、及 (略) 电缆（不包括由低压配电室接入的双电源进线电缆）、控制电缆、电缆桥架、金属线槽、明敷镀锌管的安装、敷设、调试包括在承包范围内。 * )火灾事故广播系统：消防广播扩音设备在满足消防需要的基础上（以图纸标注容量为准） * )首层大堂（大空间）设自动水炮灭火系统，远程监控设备和相关报警联动控制线路包括在承包范围内。 * ) (略) 要求配置系统备用电源UPS或UBS等必需的基本配置，要求主备可自动切换。 * )各排(烟)风机、正压风机的的 (略) 控制箱及 (略) 控制箱至各排(烟)风机、正压风机的 (略) 、控制电缆敷设及调试都包括在承包范围内。各正压风机、抽（烟）风机、防火卷帘门的控制箱与电缆桥架之间的明敷镀锌管的敷设包括在承包范围内。 * )漏电火灾监控系统供货安装在承包范围内。 * )各明敷保护管表面的防火涂料粉刷都包括在承包范围内。 * )各低压配电房需增设控制模块及控制电缆和保护管以在火灾状态联动切断非消防电源。 * )实 (略) 列内容的相关设备的控制，包括对应控制箱及以下 (略) 电缆、控制电缆、报警灯具、器件均包含在本工程承包范围。 * )消防联动 (略) 用电费(包括 (略) 、水泵、 (略) 及应急照明)包括在承包范围内。 * ) (略) 至屋顶水箱及地下室生活、消防水池的液位声光报警监测装置, (略) 至水池、水箱之间的相关控制电缆、明敷金属保护管及凿墙开洞、全套监测显示设备都包括在承包范围内。 * ) (略) 能控制各防火卷帘门的启、停（包括消防联动、紧急手动）。 * )喷淋管道水流指示器、信号阀增加相应信号控制，地下室设备房潜水泵液位报警信 (略) ， (略) 实现声光报警功能，以上相关明敷管、控制电缆、器件设备包括在承包范围内。 * )每个电梯机房内设置手提式灭火器2只， (略) 设置手提式灭火器2只。 * ) (略) 联动柜、水泵房内控制柜及各水泵的接地包括在承包范围内。 * )消火栓破玻按钮的位置以给排水施工图上的消火栓位置为准。 * )投标单位必须按照标 (略) 有消防系统的设计,对原设 (略) 分， (略) * 次设计以完善系统设计，且提供施工设计图给 * 方，因 * 次设计造成的线管、桥架、 (略) 线、控制线设备材料的增减等在本报价 (略) 有相关费用，承包方不能以标书、设计不完善为理由或其他任何理由要求增加造价或减少功能。对图纸表达不明 (略) 分或 (略) 修改的，施工单位必须在标前答疑会上提出，并在 * 次设计中完善它，否则，认为中标单位不再要求增加由此造成的相关费用， (略) 完成后的图 (略) 提出的问题、 (略) 门在验收中提出的问题引起的相关费用均包含在本工程承包范围内，即：除因 * 方原因提出功能改变导致修改外， (略) 分均包含在本工程承包范围，由 * 方提出的修改 * 方同意者，增加费用由 * 方负责，减少按实扣减。 * )有由本工程承包单位安装设备的控制箱及 (略) 有线路(包括 (略) 电缆、电线)由本工程承包单位承包，除本标 (略) 分外，控制箱上端 (略) 电缆和图中已设计线路（包括出线线路）的穿线管已由土建单位施工， * 次设计增加的内容包括设备、穿线管、导线（包括 (略) 进出线）等均属本工程承包范围。由其他单位施工的控制箱如有消防控制线（控制线的 * 端的设备由消防施工单位施工者），对应消防控制管线由消防施工单位施工。 * ) (略) 范围内。9.抗震支吊架供货安装：1) (略) 有设备专业管线均采用抗震支吊架系统，其生产、供货、 (略) 范围；2)中标单位需在中标后 * 个月内，依据最终施工图纸，完成抗震支吊架的深化设计，并落实到BIM设计上，报 * 方审批后施工，其费用包含在本次报价范围内。3)中标单位须负责协调各安装单位的施工安排，合理安排人员， (略) 整体成品支吊架的供货安装，不得因此影响各安装单位的施工进度。 (略) 范围。其它 1)负责配合土建总包 (略) ：所有设备的基础施工、预留（埋）全部墙、板、梁、 (略) 位的预留孔（洞）、预埋套管、洞口封堵，其数量、位置应准确，并检查、验收、交接。因变更走向、返工、预留位置有偏差等发生的消防工程，管线的穿板穿墙洞口的凿打及封堵由消防单位完成，穿板穿墙洞口在凿打前须经监理批准。2)承包方需配备B (略) ，依据互联立方B (略) 要求， (略) (略) 有BIM深化设计、施工过程中的设计变更的BIM落实及竣工BIM图纸。精度要求及相关配合须满足互联立 (略) 要求（见后附BIM要求）。 (略) 报价中。3)所有管线施工时应排列整齐，走向及标高合理，应满足发包人要求净空标高。服从总包协调管理，严格按BIM设计图纸施工，达不到发包人要求造成的返工费用包括在本次报价范围内。因与其它分包专业管线走向、 (略) 人满意而导致的工程量包括在本次报价范围内，结算时不做调整。由此而增加的管线及配件或返工工程量及费用在本报价中 * 并以施工措施费的形式报出，不报视为让利，承包人不得以此理由要求费用增 (略) 。4)承包方在施工管线前须首先完成工程样板并达到发包人要求后方可大规模施工。5)不在招标范围内但需要配合的工程有：装修工程、环境总平工程、电梯工程、发电机工程、高低压配电工程、智能化工程、主体工程等，相关配合费用均包含在本投标报价内，今后涉及到此方面的费用增加要求，发包人概不接受。6)投标单 (略) 进行仔细的踏勘，对已经完成的施 (略) 有详尽的了解，对 (略) 仔细的研读，于招标会上提出现状与图纸不 * 致或遗漏的内容，由原 (略) 修正，否则认为现状满足施工要求，中标单 (略) 分的内容提出增加费用。7) (略) 有防排烟消防支架采用抗震支架，其余消防设备支架支架均统 * 采用不小于 * ×4mm角钢制作， (略) 理。8)防火卷帘的安装支架、防火封堵填料、封板（采用和卷帘箱同样的板材封至梁底或板底）等内容包括在本次报价范围内。9)与 (略) 门联系，负责协助消防的总验收及取证工作，费用包含在报价内。 * )本工程承包人 (略) 全部消防联动控制系统软件的备份光盘， (略) 相关操作人员直到完全掌握相关操作为止。向 (略) 提供消防工程的使用及维护手册， (略) 进行消防设备使用及维护培训，费用包含在报价内。 * )凡是发包人未明确的管道及设备材料，中标人需提供 * 种以上品牌供监理 (略) 工程师确认，直到满足要求后才能采购，否则由此造成的损失由承包人承担。 * )投标单位必须完善消防系统的设计， (略) * 次设计的需提供施工图给发包人审定。因 * 次设计造成的管线、 (略) 线、控制线、设备材料的增减等，本报价 (略) 有相关费用。承包方对图纸表达不明 (略) 分或 (略) 修改的，必须在标前答疑会上以书面形式提出，由设计公司作出修改或在 * 次设计中完善，否则，认为中标单位不再要求增加由此造成的相关费用。中标施工单位在图 (略) 提出的问题， (略) 门在验收中提出的问题引起的相关费用均包含在本工程承包范围内，即：由承包方提出修改发包人同意者，增加费用由承包方负责，减少按实扣减。 * )相关节能检测，节能验收配合，防雷验收、竣工验收及档案验收配合费用包含在本次报价中。 * )所有平时通风系统为非空调（不经降温、升温、加湿、除 (略) 理）的通风系统，在本次招标范围；电气消防系统包含事故通风的联动控制和手动控制系统，在本次招标范围。 (略) 范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究图纸、招标文件以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。投标人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件，尤其是已充分研究了合同、图纸和招标文件，了解工程的内容。
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范围：
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本承包单位负责消防系统的深化设计，供应及安装工程承包合约，须完整地供应和安装本项目的消防系统工程，并包括调试、验收至交付业主使用。本次招标包 (略) 消防工程和希 (略) 消防工程。消防 (略) 需单独办理办理消防验收。
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规模：
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本地块总用地面积 * 1. * 平方米，总计容面积 *** 平方米，总建筑面积约为 *** 平方米（暂按 *** ㎡地下室估算）。建设功能包含新建公寓、办公、酒店、商业和地下停车库等。其中，酒店 * 0平米，办公 * 0平米，地上商业 * 0平米，公寓 * 0平米，配套设施 * 平米。地下规定建筑面积 * 0平米，主要功能为商业。
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资金来源：
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自筹
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备注：
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(略) 代理
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招标人：
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(略) 市招华 (略)
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联系人：
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胡 (略)
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联系人电话：
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***
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招标人联系地址：
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(略) 市 (略) 区蛇口太子路1 (略) * 楼
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邮箱：
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* m ***
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项目负责人：
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联系人：
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项目负责人电话：
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标段信息1
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标段编号：
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*** GCCMSK * -1
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标段名称：
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深 (略) （ * 期）配套 * (略) 消防工程
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文件是否收费：
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否
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招标文件发售时间：
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*** * : * 至 *** * : *
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询问截止时间：
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*** * : *
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异议截止时间：
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*** * : *
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递交投标文件截止时间 ：
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*** * : *
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开标时间：
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*** * : *
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文件获取方式：
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网上下载
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文件递交方式：
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网上递交
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网址：
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(略) (略) （https:/ *** ）
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是否接受联合体投标：
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否
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资格要求：
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变更说明
标段最新时间
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标段编号：
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*** GCCMSK * -1
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标段名称：
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深 (略) （ * 期）配套 * (略) 消防工程
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招标文件获取开始时间：
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*** * : *
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招标文件获取截止时间：
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*** * : *
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询问截止时间：
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*** * : *
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异议截止时间：
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*** * : *
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投标文件递交截止时间：
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*** * : *
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开标时间：
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*** * : *
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PDF格式
Excel格式
Word格式
京公网安备 11010802042560号