国有建设用地使用权拍卖出让公告沧交告字号

　　沧交告字[2024]4号

　　 (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下4宗地块的国有建设用地使用权, (略) 公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

　　(一)CTP-2402号宗地：位于运河区鲸川路北侧、朝阳大街东侧；出让面积:31840.31平方米（合47.76亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率1.6-2.2；绿地率不小于35%，容积率1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2，对应的建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币23950万元，竞买保证金为人民币4790万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

　　(二)CTP-2403号宗地：位于运河区晴川路北侧、朝阳大街东侧；出让面积:28601.17平方米（合42.9亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率1.6-2.2；绿地率不小于35%，容积率1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2，对应的建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币21500万元，竞买保证金为人民币4300万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

　　(三)CTP-2404号宗地：位于运河区规划路北侧、朝阳大街东侧；出让面积: 29668.01平方米（合44.502亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率2.0-2.5；绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%；建筑高度住宅不大于54米，地下不超过-15米；同时满足大运河核心监控区空间管控建设要求。该地块全部用于回迁安置。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币20400万元，竞买保证金为人民币4080万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

　　(四)CTP-2405号宗地：位于运河区向海路南侧、开元大道西侧；出让面积: 3688.71平方米（合5.5331亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业服务设施用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率1.6-2.2；绿地率不小于35%，容积率1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2，对应的建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币2610万元，竞买保证金为人民币522万元，每次报价增幅为人民币5万元的整倍数。

　　二、竞买人范围

　　(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号、沧政办字〔2021〕139号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

　　三、竞价规则

　　本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　具体竞价规则详见拍卖文件。

　　四、竞买申请与登记

　　竞买申请人应于本公告发布之日起至2024年2月28日17时登录电子交易平台下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。

　　下载土地拍卖出让文件方式： (略) 公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：http://**）后，选择“ (略) （全流程）”，打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。

　　下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:400-998-0000。

　　未经主体注册登记的竞买申请人，请按照“ (略) 公共资源交易中心（网址：http://**_index. shtml）”首页的“交易主体注册系统”的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话：0317-*。

　　提交竞买申请方式： (略) 公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：http://**）后，选择“ (略) （全流程）”，打开【土地交易-土地申购】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。

　　接受竞买报名的截止时间为2024年2月28日17时。

　　竞买申请人按规定交纳竞买保证金，登录电子交易平台提交竞买申请资料且竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经市自然资源和规划局复核通过后，电子交易平台向竞买申请人推送待办，由竞买申请人在拍卖会前登录电子交易平台，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书等相关文件，竞买人 (略) 土地招拍挂工作委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书等相关文件参加本次拍卖出让活动。

　　五、拍卖时间和地点

　　拍卖时间：2024年3月1日15时30分。

　　拍卖地点： (略) 公共资源交易中心三楼开标八室。

　　六、其他需要公告的事项

　　（一）参加竞买者必须在2024年2月28日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

　　（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

　　本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间、非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。

　　（三）公告期间，出让公告内容发生变化的， (略) 公共资源交易中心发布的补充公告为准。

　　（四）此公告可登 (略) 场网(http://**) (略) 公共资源交易中心（网址：http://**_index.shtml）进行查阅。

　　七、竞买保证金缴纳银行账户

　　（一）CTP-2402号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

　　开户单位： (略) 公共资源交易中心

　　开户银行：中国 (略) 沧州新华路支行

　　银行账号：*00572-0791

　　（二）CTP-2403号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

　　开户单位： (略) 公共资源交易中心(保证金专户)

　　开户银行： (略) 运河支行

　　银行账号：**

　　（三）CTP-2404号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

　　开户单位： (略) 公共资源交易中心（保证金专户）

　　开户银行：中国邮政 (略) (略) 西环支行

　　银行账号：**

　　（四）CTP-2405号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

　　开户单位： (略) 公共资源交易中心(保证金专户)

　　开户银行： (略) 运河支行

　　银行账号：**

　　八、联系方式

　　（一） (略) 公共资源交易中心

　　联系地址: (略) 运河区求是南大道2号

　　联系人: 高先生

　　联系电话:0317-*

　　（二） (略) 自然资源和规划局

　　联系地址： (略) 运河区御河西路54号

　　联系人：李先生

　　联系电话:0317-*

　　2024年2月9日