大沥镇南藤仓库地块网上租赁竞投公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人： (略) 南海 (略)

2.项目信息

3.产权证照情况：无土地使用证、所有权证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，竞得人按季度缴交租金，租金及租期均从土地移交之日起计2年。租赁期内，租金不作递增，租金须在每季度首月15日内一次性存入出租人指定的银行账户（以出租人收到竞得人银行缴款凭证日为准），租金的起计时间及租金标准详见《租赁合同书》、《租赁物移交确认书》。

5.租赁期间双方均可提前1个月向对方发出解除合同通知，解除租赁关系，且双方均无需向对方作任何形式的补偿或赔偿。

6.租赁期间，竞得人需承担租赁物涉及的一切费用（包括但不限于管理费用等）和消防、环保、安全责任，地块内发生的一切安全事故等造成财产损失或人员伤亡的，由竞得人承担所有经济损失和法律后果。

7.标的物在租赁期间土地按现状出租给竞得人作停车场、汽车教练场使用，如出现违法图斑或有相关职能部门要求整改的，一切责任及落实整改费用由竞得人负责；租赁期间竞得人需迁移或砍伐标的物内树木的，竞得人要先到相关部门办理申请、报备手续，相关部门审批同意后，竞得人将审批资料递交给出租人存档才能实施，否则所产生的一切责任由竞得人负责。

8.标的物内未有水、电，由竞得人自行解决并承担相关费用及经营风险。

9.租赁期间，如出租人需使用部分土地时，可提前1个月向竞得人发出通知，收回土地，而出租人无需作任何形式的补偿或赔偿。竞得人应在收到出租人通知（包括但不限于书面通知、现场张贴通知、手机短信通知等）之日起30日内配合办理该部分土地移交手续，否则视为竞得人违约。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的个体经营者、企业法人均可 (略) 上竞投，不接受自然人竞投。

（三）竞投注意事项

1. (略) 上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

4.竞投公告未尽详细明确的相关事宜，以本出租文件后面部分中的竞投须知、竞投方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易方案。

（四）有意参与竞投者可点击广 (略) >交易公开>广东省项目所属选择： (略) >国有产权页面（网址：http://**）或点击南海区 (略) >部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://**）下 (略) 上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详 (略) 上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时， (略) 公共资 (略) 相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏 (略) 上竞价交易系统，如使用其他浏览器可 (略) 上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年9月20日8:30至2024年9月26日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年9月27日16:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年9月29日上午11:00-11:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人 (略) 上限时竞价的，则 (略) 上限时竞价环节）

（六） (略) 上竞 (略) 上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-*

2. (略) 南海区大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐 叶小姐

联系电话：0757-*、*

地址： (略) 南海区大 (略) 54号行政 (略) 四号楼交易所一楼

3.招租人联系人：钟先生 谭小姐 联系电话：0757-*、*

招租人： (略) 南海 (略)

2024年8月28日