汉川市人民法院关于位于武汉市江岸区一元街洞庭街129号1栋1层8、9室房屋第一次拍卖的公告

拍卖公告

(略) (略) 将于2023年9月22日10时至2023年9月23日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址http://**/0712），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 江岸区一元街洞庭街129号1栋1层8、9室房屋;总层/所在层：2/1;不动产单元号*GB0008F*;房屋结构：砖木结构，建筑面积97.06平方米，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：福利房；用途：成套住宅;登记类型:转移登记;不动产权证号：市*（详情见评估报告书）（注：以实地查看为准）。

起拍价：*元，保证金*元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年8月22日起至2023年9月18日16时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒： (略) 组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。买受人在申请参与竞拍到成交裁定书出具时应提交购房资格证明材料。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，标的物手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权利人相关说明：暂无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月3日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国工商银行汉川支行；账号：*7905）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0712-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0712-* 李法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年八月二十二日