广饶县人民法院关于广饶县圣泽?新世家小区1号楼1单元1102室住宅用房（变卖）的公告

变卖公告
广 (略) 将于 * 年3月16日10时（竞价周期与延时除外）在广 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：广 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：
一、变卖标的：变卖对象位于广饶县圣泽?新世家小区1号楼1单元 * 室，根据委托方提供的《不动产产权情况表》，房产建筑面积为 * .63 平方米。
变卖对象位于广饶县圣泽?新世家小区1号楼1单元 * 室，区域周围有金帝花苑小区、尚能时代小区、 (略) 、 (略) 等， (略) 市配套设施比较齐全，生活便捷程度较高，区域内道路通畅，出入相对比较便捷，整体住宅区位条件良好。
变卖对象建筑结构为钢混， (略) 在住宅楼总层数为12 层，位于 11 层;外墙装饰为真石漆，对讲楼宇门，内置电梯和楼梯，分户防盗门窗;入户门为防盗门，内门为木质套装门，地面铺设地板砖，内墙刷乳胶漆、石膏板吊顶，室内为三室二厅一厨一卫，厨房卫生间较设施齐全， (略) 勘 (略) 于闲置状态，室内整洁度较差。
起拍价： *** 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月13日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系安排看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税费由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体金额等信息请竞买人变卖前至 (略) 了解查询。
六、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月1 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7日 (略) 指定账户， (略) 进账联用途栏标明“（ * ）鲁 * 执恢 * 号变卖余款”。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户 名：广 (略)
账 号： ***
(略) ： (略) (略)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ *** 十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话： ***
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： *** （杨法官）
(略) 客服电话： *** 6
(略) 电话： ***
(略) ： *** 0
广 (略)
二〇二二年二月二十八日