自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块工程质量潜在缺陷保险项目2标（A04-01地块）招标公告

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自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01A04-01 地块工程质量潜在缺陷保险
项目 2 标A04-01 地块招标公告
招标编号：/

项目所在地区： (略) ,市辖区,浦东新区
一招标条件
本自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01A04-01地块工程质量潜在缺陷保险项目2
标A04-01 地块已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金建设单位
自有资金和银行贷款，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：1项目名称：自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01A04-01 地块工程质量
潜在缺陷保险项目 2 标A04-01 地块。2项目概况：自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-
01A04-01 地块，四至范围：东至香柏路,南至 A02-02 绿化带,西至杉云路,北至洛神花路
(上述均以土地出让合同为准)。总用地面积 57101.4 m，总建筑面积 *.09 m，其中地
上总建筑面积*.9 m，地下总建筑面积89138.19 m。总投资约*万元。其中
A04-01地块用地面积34628.5 m，总建筑面积*.4 m其中地下建筑面积55734.71m，
普通商品房建设内容占比 42%，主要包括 1 栋 21 层保障性住宅1 栋 24 层商品住宅2 栋 23
层商品住宅租赁住房建设内容占比 40%，主要包括：1 栋 26 层租赁住宅2 栋 23 层租赁
住宅公建配套建设内容占比 18%，主要包括：商业便利店社区食堂生活服务点养
育托管点社区菜场老年活动室卫生服务站日间照料中心。建安投资约 99200.4176
万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01A04-01 地块工程质量潜在缺陷保险项
目 2 标A04-01 地块
三投标人资格要求
(001 自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01A04-01 地块工程质量潜在缺陷保险项
目2标A04-01地块)的投标人资格能力要求：自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01
A04-01 地块工程质量潜在缺陷保险项目 2 标A04-01 地块的投标人资格能力要求：
1具有银保监 (略) 或其 (略) 市级分支机构。
(略) 商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的入围中标单位。
3未被信用中国http://**.cn中国政府采购网http://**.cn列
入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单。
4单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。
5本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 11 日 00 时 00 分到 2023 年 03 月 15 日 00 时 00 分
获取方式：获取时间：从 2023 年 3 月 11 日 09 时 00 分到 2023 年 3 月 15 日 16 时 00 分。
获取方式：携带下述资料：1营业执照复印件原件及复印件加盖公章2法人代
表授权及被委托人的身份证原件及复印件加盖公章的正反面复印件3信用中国
网站失信被执行人重大税收违法失信主体及中国政府采购网政府采购严重违法失信行
为记录名单查询页面截图加盖 (略) 商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺
陷保险项目的入围证明加盖公章。 (略) 浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室，上海
(略) 报名，请提前电话预约：*。报名成功后缴纳招标文件工
本费 1000 元并领取招标文件售后不退。凡愿参加投标的投标人应在上述规定的时间内按
照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。注：投标人
须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实完整有效一致，如因投标
人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。上述报名材
料纸质原件均需在开标时递交给招标代理。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 31 日 11 时 00 分
递交方式： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室纸质文件递交纸质文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 31 日 11 时 00 分
开标地点： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室纸质文件递交
七其他
第一章 招标公告
一招标条件
本自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01A04-01 地块工程质量潜在缺陷保险项目 2 标
A04-01 地块已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为建设单位自有资金和银行
贷款，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
1项目名称：自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01A04-01 地块工程质量潜在缺陷保
险项目 2 标A04-01 地块。
2项目概况：自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01A04-01 地块，四至范围：东至香
柏路,南至 A02-02 绿化带,西至杉云路,北至洛神花路(上述均以土地出让合同为准)。总用地
面积 57101.4 m，总建筑面积 *.09 m，其中地上总建筑面积 *.9 m，地下总建
筑面积 89138.19 m。总投资约 * 万元。
其中 A04-01 地块用地面积 34628.5 m，总建筑面积 *.4 m其中地下建筑面积
55734.71m，普通商品房建设内容占比 42%，主要包括 1 栋 21 层保障性住宅1 栋 24 层商
品住宅2 栋 23 层商品住宅租赁住房建设内容占比 40%，主要包括：1 栋 26 层租赁住宅2
栋 23 层租赁住宅公建配套建设内容占比 18%，主要包括：商业便利店社区食堂生
活服务点养育托管点社区菜场老年活动室卫生服务站日间照料中心。建安投资约
99200.4176 万元。
3招标范围：根据沪府办规20193 号 (略) 人民政府办公厅转发住房城乡建设管理委
等三 (略) 推进商品房住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见的通
知及沪住建规范联20197 号关 (略) 住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则的
通知，为本项目提供住宅工程质量潜在缺陷保险服务。
4采购项目适用原因：按照招标投标法及其实施条例必须进行招标的工程建设项目以外的
工程建设项目。
5最高限价：人民币 *.2 元。
三投标人资格要求
自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01A04-01 地块工程质量潜在缺陷保险项目 2 标
A04-01 地块的投标人资格能力要求：
1具有银保监 (略) 或其 (略) 市级分支机构。
(略) 商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的入围中标单位。
3未被信用中国http://**.cn中国政府采购网http://**.cn列
入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单。
4单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。
5本次招标不接受联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 3 月 11 日 09 时 00 分到 2023 年 3 月 15 日 16 时 00 分。
获取方式：携带下述资料：1营业执照复印件原件及复印件加盖公章2法人代
表授权及被委托人的身份证原件及复印件加盖公章的正反面复印件3信用中国
网站失信被执行人重大税收违法失信主体及中国政府采购网政府采购严重违法失信行
为记录名单查询页面截图加盖 (略) 商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺
陷保险项目的入围证明加盖公章。 (略) 浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室，上海
(略) 报名，请提前电话预约：*。报名成功后缴纳招标文件工
本费 1000 元并领取招标文件售后不退。
凡愿参加投标的投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按
规定获取招标文件的投标将被拒绝。注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和
所填写内容真实完整有效一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本
项目有关的任何损失由投标人承担。上述报名材料纸质原件均需在开标时递交给招标代理。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 3 月 31 日 11 时 00 分
递交方式： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室纸质文件递交
六开标时间及地点：
开标时间：2023 年 3 月 11 日 11 时 00 分
开标地点： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室
七其他
1.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 http://**发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人： (略)
地址：上海浦东新区申港大道 200 号综合楼 6 楼
联系人：王晓会
招标代理机构：上海 (略)
地址： (略) 浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室
联系人：庄磊
电话：*
电子邮件：*qq.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人： (略)
地 址：上海浦东新区申港大道 200 号综合楼 6 楼
联 系 人：王晓会
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海 (略)
地 址： (略) 浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室
联 系 人： 庄磊
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章