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孝感市孝 (略) (略) 有的位于武汉市东西湖区东吴大道以南、 (略) 以东西湖广场2栋2单元23层5室（第二次拍卖）的公告
发布时间： 2022年5月18日 17:16
孝感市孝 (略) 将于2022年6月4日10时至2022年6月5日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 有的位于武汉市东西湖区东吴大道以南、 (略) 以东西湖广场2栋2单元23层5室， (略) 为 *** GB *** F *** ，建筑面积为 *** 平方米，权利人为李君， (略) 有，总层数/所在楼层为31/23，权利类型为国有建设用地/ (略) 有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为住宅用地/住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，土地使用期限至2080年11月09日止， (略) 为鄂（2019）武汉市东西湖不动产权第00 (略) ，登记日期为2019年06月19日。
经现场勘验和调查，估价对象位于武汉市东西湖区东吴 (略) (略) 、西湖广场小区2栋2单元23层2305室，建成于2016年，南北朝向，总层数为31层，所在层为第23层，为高层住宅房屋，每层两电梯，四住户，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为成套住宅。因多种原因估价人员未能进入屋内现场勘验装修情况。据相关当事人反映，室内为精装修，维护保养尚可。
估价对象位于武汉市东西湖区吴 (略) (略) 的西湖广场小区。该小区环境卫生、绿化一般，物业管理尚可，24小时安保人员值守。该区域属于东西湖区吴家山核心地段，虽距主城区有一定距离，但周边生活、公共设施较为完善，配套较为齐全，有各类大中小型商超、餐饮、休闲和专业银行网点遍布周围；交通比较便捷，有87、93、 (略) 公 (略) 线通达，购物、休闲、出行、生活等较为方便。
评估总价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度：3000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月18日起至2022年6月4日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0712- *** ，饶法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需要的费用按行政管理的有关法律规定办理 ，所产生的其他费用由买受人负担， (略) 指定交付。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月12日17 (略) 指定账户(孝感市孝 (略) ，开户银行：中国银行孝感孝南支行，账号： *** )，并（凭付款凭证及相关身份材料原件）到湖北省孝感市孝 (略) （地址： (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。本院不负责腾退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0712- ***
监督电话：0712- ***
京东技术咨询电话： ***
联系地址：湖北省孝感市孝 (略)
网址: http:/ *** 此公告在“京东网”上发布。
湖北省孝感市孝 (略)
二0二二年五月十八日
京公网安备 11010802042560号