峨山县不动产统一登记存量（房地）数据整合服务项目招标公告



   峨山县不动产统一登记存量（房地）数据整合服务项目

招标公告

项目编号：鸿利招字【2017】云006号

    根据《中华人民共和国政府采购法》、《 (略) 省政府采购条例》、《 (略) 投标管理办法（ (略) 18号令）》、《 (略) 投标法实施条例》、《 (略) 省招标投标条例》等有关法律法规的规定， (略) 市鸿 (略) (略) 受峨山 (略) （采购人）的委托， (略) 。

1. (略) 内容及要求

1.1项目名称：峨山县不动产统一登记存量（房地）数据整合服务项目

1.2项目范围：峨山县全县范围国有建设用地及双江小街街道地 (略) 包含 (略) 份；

1.3招标内容：1、以一个不动产单元为单位，整合峨山县土地和房产存量数据并提交入库（含建立原房产和土地电子档案）、房产档案和土地档案、统一宗地代码、城镇库数据库更新、数据整合建库、档案扫描约12082户（套）；2、满足日常登记数据的补录。

1.4服务地点： (略) 政区域内。

1.5采购预算：暂估总价为  130元/单元（含建立原房产和土地电子档案），最终结算以实际完成的单位按实结算。

1.6服务期限：中标单位必须于 * 日前按质、按量完成峨山县存量（房地）数据整合汇交工作。

1.7峨山县范围内土地和房产登记数据的土地房产数据整合入库（以一个不动产单元为单位），具体内容为：

序号	项目内容	参考金额（元）	备注
1	土地、房产等权源资料（档案资料）收集、档案查找、分析、录入	20	依据国土资源 (略) 门颁发的土地使用权证、 (略) 有权证的登记系统查询对应宗地和房产发证信息，查找对应档案记录材料，分析宗地和房产由来以及同幢房屋同户型结构不同建筑面积的问题，宗地及房产权属信息、权利人信息、四至关系等，录入宗地及房屋最近发证信息。
2	实地调查	30	对土地、房屋等不动产单元的坐落、楼幢、楼层、单元号、户号、独用面积、土地分摊面积、建筑面积（含专有建筑面积和分摊建筑面积） (略) 实地调查核查，包括因面积问题而导致的重测修正。
3	土地登记数据落宗	15	根据查找出的档案绘制地图、录入宗地权属信息、权利人信息等
4	房产登记数据落幢	20	创建自然幢，编辑逻辑幢幢号、房屋用途等信息，创建楼盘表，数据整合关联。
5	宗地图制作	10	根据矢量数据库生成各户宗地图，编辑宗地图、生成宗地图（矢量数据），并转换为JPG格式上传至对应户上
6	房产图制作	10	根据房产数据库查找各户房产数据、房屋分户图，生成对应户信息的房产分户图（矢量数据），注记房屋编号、标明户范围及各功能区名称，并转换为JPG格式上传至对应户上。
7	质检、入数据库及权籍库；推送至发证系统	5	自检、交叉互检、复核、登录权籍数据库及权籍库、数据入库，由权籍数据库推送至发证数据库、检查是否正确入库及退送。
8	土地、房产档案资料扫描	15	将房产的纸质档案扫描到对应户目录下，将已扫描过的土地 (略) 整理对应,包括：土地使用证、地籍调查表、土地登记申请书、审批表、房产证、房屋测绘报告、完税凭证、房产登记申请表及审批表、存根等登记的相关资料(档案扫描要求详见技术标准)。
9	整合成果数据合并、归档、提交	5	将生产出的数据以地籍区-地籍子区-宗地-幢-层-户的逻辑关系归档至对应目录下，整理、提交。
合计		130元

1.9 要求：（1） (略) 过数据整合的不动产，必须按不动产单元号将相应的房产、土地 (略) 扫描，房产建立电子档案；土地需对原扫描的 (略) 整理，查缺补漏，使其电子化入库；未扫描的土地档案也需要建立电子档案。根据不动产数据库标准补充完善相关信息，对空间坐标参考、语 (略) 规范性、 (略) 理，消除同名异质和同质异名等问题，建立不动产单元与权力信息的关联关系，并按照省厅的 (略) 验收后，建立相应的数据库，达到日常不动产登记的管理要求。

（2）所有的整合数据必须以“宗地”出具相应的《不动产测量报告》和《不动产权籍调查表》，经中标单位主要负责人及项目负责人签字认可，并由不动产登记机构审核签字，方可入库。

（3）所有的数据成果除满足数据库的入库标准，还需满足权籍库的入库标准。

1.10质量标准：满足《 (略) 省不动产登记数据整合方案》和《 (略) 省不动产登记整合数据库标准》 (略) 的相关法律法规及标准，成果通过验收并交付使用。

2．投标申请人资格要求

2.1投标申请人必须满足以下资格条件：

（1）投标人应为中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格的企事业单位，提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（国税、地税）（或者三证合一的营业执照）；

（2）具备国 (略) 门颁发的乙级（含乙级）及以上测绘资质（业务范围必须包括不动产测绘、房产测绘、地籍测绘和地理信息系统及数据库建设）；

（3）具备国家或 (略) 颁发的国家秘密载体复制许可证原件；

（4）省外企业参加本项目的投标，除 (略) 列相关证照及相关资料外，还需提供 (略) 省境 (略) 地所相关证明材料；（注：营业执照注册地需在 (略) 省境内）。

（5）投标人应具有完成本项目足够的相关专业技术人员和软硬件条件以及完善的成果质量保证体系。

（6）参加政府采购活动前三年内，企 (略) 贿犯罪记录（提供 (略) 贿犯罪记录查询函）。

（7）本项目不接受联合体投标

（8）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格要求。

2.2业绩要求：投标人2011年至今至少承担过1项确权登记项目或者不动产登记项目的类似业绩。

2.3 拟任项目负责人：测绘等相关专业中级及以上工程师职称资格。

2.4 财务状况：公司财务状况良好，具有 * 、2016年经审计的财务报表及审计报告。

3、招标文件的获取：

1、时间：2017年  6 月 19 日至2017年  6 月  23 日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（ (略) 时间）。

2、地点： (略) 市 (略) 区沙坝综合楼2单元202室（ (略) 对面）。

3、购买招标文件时需携带的资料：法定代表人或委托代理人持营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（ (略) 三证合一的单位只需提供营业执照副本原件即可）原件、丙级（含丙级）及以上测绘资质原件、具备国家或 (略) 颁发的国家秘密载体复制许可证原件、开户许可证原件、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人或授权委托人的身份证原件、项目负责人职称证书原件、省外企业参加本项目的投标除 (略) 列相关证照及相关资料外，还需提供 (略) 省境 (略) 地所相关证明材料；（注：营业执照注册地需在 (略) 省境内）。 (略) 文件。（上述证件需备复印件加盖公章一套由代理机构留存）

4、招标文件售价800元/份，售后不退。

4、保证金缴纳方式

投标单位在开标截止时间前1个工作日（2017年 7 月5日16：00）以前将15000元（ * 万 * 仟元） (略) 基本账户汇款至峨山县公 (略) ，投标人在缴纳保证金时， (略) 汇票备注栏中写明投标项目名称、项目编号。投标人应在开标前一日携带汇款复印件（加盖公章）及开户许可证复印件（加盖公章）到峨山县公 (略) （峨山县双江镇练 (略) 路18号）兑换保证金收据。保证金收据原件在送交投标文件 (略) ，未交投标保证金的单位的投标文件将被拒绝接收。

峨山县公 (略) 保证金专户为：

收款单位： (略) 公 (略)

(略) ： (略) 峨山彝 (略)

账号： ***

5、发布公告的媒介： (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 省公共资源交易电子服务系统、 (略) 市公 (略) 、峨山 (略) (略) 。

6、投标截止时间和开标时间：

1、投标截止时间和开标时间：2017年 7 月 6  日15:00时（ (略) 时间）

2、投标文件递交地点和开标地点：峨山县公 (略)

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

采购人：峨山 (略)            

联系人：施老师             

联系电话： ***   

招标代理机构： (略) 市鸿 (略) (略)

地    址： (略) 市 (略) 区沙坝综合楼2单元202室（ (略) 对面）

联 系 人：杨工

联系电话： *** 、 ***

日期：2017年 6 月 16 日