新建商住房工程监理招标公告



[0] (略)
工程编号 ***
工程名称 新建商住房工程监理
招标人名称 
代理机构名称 
项目批准机关名称 
(略) 须资金来源 
工程地点 
工程规模 
标段具体信息
 
申请人可申请的最多标段数 
报名地点 
公告发布日期 
计划开工时间  计划竣工时间 
公告开始时间 * 日 公告结束时间 * 日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级 
拟选报名人员资质等级 
企业业绩、信誉 
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 
其他条件 
公告信息 

(略) （资格后审）
1. (略) 市 (略) 的新建商住房工程监理已经 (略) 市发改经信委批准建设。 (略) 须资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
2. (略) 事宜。
3.工程概况
（1）工程名称：新建商住房工程监理
（2）工程地点：开发区迎春 (略) 、齐梁路西
（3）工程监理规模：总建筑面积约50766.6平方米,总造价9024.53万元，监理费控制价为160.2万元（最终结算以审计后的工程造价×中标监理费费率）。
（4）计划开、竣工时间： * 日- * 日，工期480天
4.本招标工程共分   1  个标段， (略) 内容如下：
施工阶段及保修 (略) 服务
每位申请人可申请上述最多   1    个标段的投标报名
5.申请人投标报名资格条件
（1） 申请人资质类别和等级：工程建设监理综合资质或房屋建筑工程建设监理专业资质乙级以上（含乙级）
（2） 拟选派监理项目负责人资质等级：国家或省注册监理工程师（房屋建筑工程专业）
（3） 企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的。
（4） 国家注册监理工程师业绩、信誉：近两年无安全质量事故
（5） 本工程不接受联合体投标。
6.资格审查办法：
本工程按苏建招【 * 号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。必选条件为：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、 (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
④企业的资质类别、 (略) 要求；
⑤资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑥总监理师无在监工程，或者虽有在监工程，但在合同约定 (略) 施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供证明）；
⑦符合法律、法规规定的其他条件。
⑧ (略) 行贿犯罪档案查询告知书【包括企业和拟选派监理师】
注： (略) 发布之日起至开标当日
7、本工程评标办法采用综合评分法，总分为100分。
7.1、总监理工程师的人选（10分）
7.1.1、总监为高级职称的得2分，中级职称的得1分，以证书原件为准。本项满分2分。
7.1.2、总监为建设工程类国家注册人员,包括建造师/造价师/结构师/建筑师，本项满分1分（以注册证书原件为准）。
7.1.3、 (略) 监理的房屋建筑类工程近两年获得省优以上工程的一个得2分，获得省优工程的一个得1分，获得省辖市市优工程的一个得0.5分，同一工程以最高奖项计分。本项满分2分。
7.1.4、总监年龄在35-55周岁的得2分，其它年龄得1分。本项满分2分。
7.1.5、总监近三年监理过类似工程的一个得1.5分，最多得3分（以中标通知书及合同原件为准）。
7.2、 (略) 的监理人员（25分）
施工阶段监理单 (略) 的监理人员（含总监）总人数应至少符合下表要求：
岗位 人员要求 持证上岗要求 是否押证
总监理工程师 1名 国家或省级注册监理工程师 押证
监
理
人
员 专业监理工程师 房建专业 2名 建设工程类注册资质 押证
给排水及设备安装工程专业 1名 建设工程类注册资质 押证
电气安装工程专业 1名 建设工程类注册资质 押证
装饰工程专业 1名 建设工程类注册资质 押证
监理员 房建专业 3名 监理员资质证书上岗 /
安装专业 1名 监理员资质证书上岗 /
装饰专业 2名 监理员资质证书上岗 /
至少12名

注： (略) 列人员配备为最低限度要求，专业监理工程师除国家/省注册监理工程师外，也可以为建设工程类国家注册人员担任，包括建造师、造价师、建筑师、结构师，投标人按规定根据施工各阶段合理配备人员确保工程需要，所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过65周岁。所有人员均为投标人本单位的职工（以养老保险证明原件为准）。（中标单位的工程 (略) 的监理人员人选，工作日不得缺勤，中途不得更换。 (略) 配备人员达不到投标人数，则监理费按实到人数比例调整）
现场监理人员达到基本配备得4分。
7.2.1、配备的专业监理工程师具有国家注册监理工程师资格得2分、省注册监理工程师资格得1分，为其他建设工程类国家注册人员,包括建造师/造价师/结构师/建筑师的得0.5分（以注册证书和职称证书为准，同一个人按最高分计）。本项满分10分。
7.2.2、配备的监理员具有国家/省注册监理工程师资格得1分、高级工程师资格得0.8分，中级职称得0.5分（以注册证书和职称证书为准，同一个人按最高分计）。本项满分6分。
7.2.3、在上述监理人员基础上投标监理单位每增加专业监理工程师一名加1分，每增加监理员一名加0.5分，最多加5分。
7.2.4、中标单位监理项目组人员按人 (略) 押证，待工程竣工后方可退证。
7.3、监理大纲（20分）     
7.3.1、质量控制方法和措施3分；
7.3.2、进度控制方法和措施2分；
7.3.3、投资控制方法和措施2分；
7.3.4、合同与信息管理方案3分；
7.3.5、现场组织与协调方案4分；
7.3.6、施工安全措施3分；
7.3.7、针对本工程技术重点、 (略) 理方法3分。
7.4、监理费（35分）
本工程造价为9024.53万元，招标控制价为160.2万元（招标控制价取费按照苏价服(2007) 195号文规定收取，根据丹政发[2010]94号文，按国家规定基准收费基础上下浮20%）， (略) 控制价，否则 (略) 理。以经评审的最低投标价格得最高分35分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分，投标价格高于该基准价格的，每高出1%扣1分，不足1%的按比例计算。
7.5、检测设备（5分）
7.5.1、 (略) 仪1分；
7.5.2、有其它5项工程检测设备（水准仪、测距仪、经纬仪、回弹仪、钢筋混凝土检测仪），每项得0.8分；
备注：所有检测设备必须以本单位购买的发票复印件为准。
7.6、监理企业信誉业绩（5分）
7.6.1、2010年以来企业监理过的房屋建筑类工程获得省辖市优质工程奖，每项得0.5分，2010年以来企业监理过的房屋建筑类工程获得省级以上的优质工程奖，每项得1分（满分为2分）
7.6.2、企业通过ISO * 版质量体系认证的得1分；获得“AAA”级信誉证书的得1分。没有不得分。（满分为2分）
7.6.3、2010年以来企业获得过省辖市级以上先进企业表彰，每项得0.5分，2010年以来企业获得过省级以上先进企业表彰，每项得1分（满分1分）
 7.7、企业和投标总监近 (略) 为纪录的，一次扣1分，累计最多扣5分。（投标单位如实提供，如有隐瞒一经发现将取消其投标资格）
备注：（1）类似工程是指2010年以来一次性承接住宅工程建筑面积5万平方米及以上监理工程。(需提供中标通知书及合同原件，公证件不等同于原件。)
（2）其余证明材料需提供原件。
8. 法人面谈制度：本次工程按照苏建招[2010] 333号文件、丹招标[2012] (略) 〔2012〕23号文件精神， (略) 人面谈（ (略) 项目：本市 (略) 人面谈；外地投标企 (略) 政 (略) 的， (略) 人面谈）。（ (略) 文件）
9.报名时间：2013年6月 6 日上午8：30至2013年6月 13 日17：30登 * (略) 市公 (略) 网（www.dyzgw.com.cn）使用 (略) 市公 (略) 企 (略) 网上报名。凡参加报名的投标单位，一律参加开标会，若投标单位无故放弃投标的，除不可抗力情况外， (略) 3个月。在公告期间， (略) 人可以据此不接受其投标。
10.获取招标文件方式：登 * (略) 市公 (略) 网（www.dyzgw.com.cn） (略) 文件。
10. (略) 文件具体要求：
1、投标申请人必须是 (略) 市公 (略) 会员信息库会员；
2、投标申请人必须在 (略) 开设支付账户： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。
3、 (略) 项目投标报名成功后， (略) 文件费用300元， (略) 文件下载，否则系统将会拒绝下载，报名无效（详见： (略) 市公 (略) 网www.dyzgw.com.cn）。
4、购买招标文件费用发票：投标申请人可凭报名回执码和单位介绍信，在该项目开标结束后向 (略) 市公 (略) 财务科索取发票。
11.保证金：本工程投标保证金： 3万元、诚信保证金： 8万元，必须是本单位基本存款帐户开具的汇票。（持保证金汇票到 (略) 市公 (略) 财务科开据保证金收据，开标时和投标文件一并提交）。
户名： (略) 市 (略) 保证金专户
帐号： ***
(略) ： (略) (略) 市 (略)
12．资格审查方式：本工程采用资格后审方式。
13．入围方法和数量：经公告后 (略) 入围，报名人数不足3个时或通过资格审查的投标人少于3个的， (略) 。
14.付款方式：本工程按照形象进度付款，工程竣工验收合格后付至合同总监理费的50%；工程审计结束后，余款三年内付清。
15.招标人地址： (略) 市经济开发区
联系人：汤鑫仁       传真：                  电话： ***
邮编： ***                     E—mail：
16.招标代理机构地址： (略) 四楼 (略) 市公 (略) （ (略) 市开发区兰陵路88号）
联系人：朱叶萍      传真： ***         电话： ***
邮编： ***                     E—mail:
                                                                      
要求本公告发布时间为         2013年6月 6 日至2013年6月 13 日
 
招标人联系方式
地址  联系人
 
传真  电话
 
邮编  E－mail 
招标代理机构联系方式
地址  联系人
 
传真  电话
 
邮编  E－mail 
报名信息 请申请人于  至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到  报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [0] 
 

(略) （资格后审）
1. (略) 市 (略) 的新建商住房工程监理已经 (略) 市发改经信委批准建设。 (略) 须资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
2. (略) 事宜。
3.工程概况
（1）工程名称：新建商住房工程监理
（2）工程地点：开发区迎春 (略) 、齐梁路西
（3）工程监理规模：总建筑面积约50766.6平方米,总造价9024.53万元，监理费控制价为160.2万元（最终结算以审计后的工程造价×中标监理费费率）。
（4）计划开、竣工时间： * 日- * 日，工期480天
4.本招标工程共分   1  个标段， (略) 内容如下：
施工阶段及保修 (略) 服务
每位申请人可申请上述最多   1    个标段的投标报名
5.申请人投标报名资格条件
（1） 申请人资质类别和等级：工程建设监理综合资质或房屋建筑工程建设监理专业资质乙级以上（含乙级）
（2） 拟选派监理项目负责人资质等级：国家或省注册监理工程师（房屋建筑工程专业）
（3） 企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的。
（4） 国家注册监理工程师业绩、信誉：近两年无安全质量事故
（5） 本工程不接受联合体投标。
6.资格审查办法：
本工程按苏建招【 * 号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。必选条件为：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、 (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
④企业的资质类别、 (略) 要求；
⑤资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑥总监理师无在监工程，或者虽有在监工程，但在合同约定 (略) 施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供证明）；
⑦符合法律、法规规定的其他条件。
⑧ (略) 行贿犯罪档案查询告知书【包括企业和拟选派监理师】
注： (略) 发布之日起至开标当日
7、本工程评标办法采用综合评分法，总分为100分。
7.1、总监理工程师的人选（10分）
7.1.1、总监为高级职称的得2分，中级职称的得1分，以证书原件为准。本项满分2分。
7.1.2、总监为建设工程类国家注册人员,包括建造师/造价师/结构师/建筑师，本项满分1分（以注册证书原件为准）。
7.1.3、 (略) 监理的房屋建筑类工程近两年获得省优以上工程的一个得2分，获得省优工程的一个得1分，获得省辖市市优工程的一个得0.5分，同一工程以最高奖项计分。本项满分2分。
7.1.4、总监年龄在35-55周岁的得2分，其它年龄得1分。本项满分2分。
7.1.5、总监近三年监理过类似工程的一个得1.5分，最多得3分（以中标通知书及合同原件为准）。
7.2、 (略) 的监理人员（25分）
施工阶段监理单 (略) 的监理人员（含总监）总人数应至少符合下表要求：
岗位 人员要求 持证上岗要求 是否押证
总监理工程师 1名 国家或省级注册监理工程师 押证
监
理
人
员 专业监理工程师 房建专业 2名 建设工程类注册资质 押证
给排水及设备安装工程专业 1名 建设工程类注册资质 押证
电气安装工程专业 1名 建设工程类注册资质 押证
装饰工程专业 1名 建设工程类注册资质 押证
监理员 房建专业 3名 监理员资质证书上岗 /
安装专业 1名 监理员资质证书上岗 /
装饰专业 2名 监理员资质证书上岗 /
至少12名

注： (略) 列人员配备为最低限度要求，专业监理工程师除国家/省注册监理工程师外，也可以为建设工程类国家注册人员担任，包括建造师、造价师、建筑师、结构师，投标人按规定根据施工各阶段合理配备人员确保工程需要，所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过65周岁。所有人员均为投标人本单位的职工（以养老保险证明原件为准）。（中标单位的工程 (略) 的监理人员人选，工作日不得缺勤，中途不得更换。 (略) 配备人员达不到投标人数，则监理费按实到人数比例调整）
现场监理人员达到基本配备得4分。
7.2.1、配备的专业监理工程师具有国家注册监理工程师资格得2分、省注册监理工程师资格得1分，为其他建设工程类国家注册人员,包括建造师/造价师/结构师/建筑师的得0.5分（以注册证书和职称证书为准，同一个人按最高分计）。本项满分10分。
7.2.2、配备的监理员具有国家/省注册监理工程师资格得1分、高级工程师资格得0.8分，中级职称得0.5分（以注册证书和职称证书为准，同一个人按最高分计）。本项满分6分。
7.2.3、在上述监理人员基础上投标监理单位每增加专业监理工程师一名加1分，每增加监理员一名加0.5分，最多加5分。
7.2.4、中标单位监理项目组人员按人 (略) 押证，待工程竣工后方可退证。
7.3、监理大纲（20分）     
7.3.1、质量控制方法和措施3分；
7.3.2、进度控制方法和措施2分；
7.3.3、投资控制方法和措施2分；
7.3.4、合同与信息管理方案3分；
7.3.5、现场组织与协调方案4分；
7.3.6、施工安全措施3分；
7.3.7、针对本工程技术重点、 (略) 理方法3分。
7.4、监理费（35分）
本工程造价为9024.53万元，招标控制价为160.2万元（招标控制价取费按照苏价服(2007) 195号文规定收取，根据丹政发[2010]94号文，按国家规定基准收费基础上下浮20%）， (略) 控制价，否则 (略) 理。以经评审的最低投标价格得最高分35分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分，投标价格高于该基准价格的，每高出1%扣1分，不足1%的按比例计算。
7.5、检测设备（5分）
7.5.1、 (略) 仪1分；
7.5.2、有其它5项工程检测设备（水准仪、测距仪、经纬仪、回弹仪、钢筋混凝土检测仪），每项得0.8分；
备注：所有检测设备必须以本单位购买的发票复印件为准。
7.6、监理企业信誉业绩（5分）
7.6.1、2010年以来企业监理过的房屋建筑类工程获得省辖市优质工程奖，每项得0.5分，2010年以来企业监理过的房屋建筑类工程获得省级以上的优质工程奖，每项得1分（满分为2分）
7.6.2、企业通过ISO * 版质量体系认证的得1分；获得“AAA”级信誉证书的得1分。没有不得分。（满分为2分）
7.6.3、2010年以来企业获得过省辖市级以上先进企业表彰，每项得0.5分，2010年以来企业获得过省级以上先进企业表彰，每项得1分（满分1分）
 7.7、企业和投标总监近 (略) 为纪录的，一次扣1分，累计最多扣5分。（投标单位如实提供，如有隐瞒一经发现将取消其投标资格）
备注：（1）类似工程是指2010年以来一次性承接住宅工程建筑面积5万平方米及以上监理工程。(需提供中标通知书及合同原件，公证件不等同于原件。)
（2）其余证明材料需提供原件。
8. 法人面谈制度：本次工程按照苏建招[2010] 333号文件、丹招标[2012] (略) 〔2012〕23号文件精神， (略) 人面谈（ (略) 项目：本市 (略) 人面谈；外地投标企 (略) 政 (略) 的， (略) 人面谈）。（ (略) 文件）
9.报名时间：2013年6月 6 日上午8：30至2013年6月 13 日17：30登 * (略) 市公 (略) 网（www.dyzgw.com.cn）使用 (略) 市公 (略) 企 (略) 网上报名。凡参加报名的投标单位，一律参加开标会，若投标单位无故放弃投标的，除不可抗力情况外， (略) 3个月。在公告期间， (略) 人可以据此不接受其投标。
10.获取招标文件方式：登 * (略) 市公 (略) 网（www.dyzgw.com.cn） (略) 文件。
10. (略) 文件具体要求：
1、投标申请人必须是 (略) 市公 (略) 会员信息库会员；
2、投标申请人必须在 (略) 开设支付账户： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。
3、 (略) 项目投标报名成功后， (略) 文件费用300元， (略) 文件下载，否则系统将会拒绝下载，报名无效（详见： (略) 市公 (略) 网www.dyzgw.com.cn）。
4、购买招标文件费用发票：投标申请人可凭报名回执码和单位介绍信，在该项目开标结束后向 (略) 市公 (略) 财务科索取发票。
11.保证金：本工程投标保证金： 3万元、诚信保证金： 8万元，必须是本单位基本存款帐户开具的汇票。（持保证金汇票到 (略) 市公 (略) 财务科开据保证金收据，开标时和投标文件一并提交）。
户名： (略) 市 (略) 保证金专户
帐号： ***
(略) ： (略) (略) 市 (略)
12．资格审查方式：本工程采用资格后审方式。
13．入围方法和数量：经公告后 (略) 入围，报名人数不足3个时或通过资格审查的投标人少于3个的， (略) 。
14.付款方式：本工程按照形象进度付款，工程竣工验收合格后付至合同总监理费的50%；工程审计结束后，余款三年内付清。
15.招标人地址： (略) 市经济开发区
联系人：汤鑫仁       传真：                  电话： ***
邮编： ***                     E—mail：
16.招标代理机构地址： (略) 四楼 (略) 市公 (略) （ (略) 市开发区兰陵路88号）
联系人：朱叶萍      传真： ***         电话： ***
邮编： ***                     E—mail:
                                                                      
要求本公告发布时间为         2013年6月 6 日至2013年6月 13 日
 
报名信息 请申请人于  时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到  报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。