棚户区改造服务招标公告

1.采购人名称：
(略) (略)
2.采购项目名称：
(略) 棚户区改造项目服务采购
3.采购项目内容：
(略) 棚户区改造项目服务采购
服务采购周期：签订合同后120天（特殊情况以合同为准）
4.采购项目说明：
(略) 2013年发布《 (略) 关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）提出的：“棚户区改造工作……有效改善了困难群众住房条件， (略) (略) 二元矛盾， (略) 镇综合承载能力，促进了 (略) 会和谐。但也要看到， (略) 分群众居住在棚户区中。这些棚户区住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大。为进一步加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善，同时，有效拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，推进以人为 (略) 镇化建设，发挥助推经济实现持续健康发展和民生不断改善的积极效应，现提出以下意见……全面推进各类棚户区改造……加大政策支持力度”。
棚户区问题由来已久，党中央、 (略) 对棚户区改造工作十分重视，2008年至2014年全国累计改造各类棚户区达到2050万户。 (略) 2013年发布《 (略) 关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）提出的“2013年至2017年改造各类棚户区1000万户”的要求，我国2015年政府工作报告提出2015年计划改造棚户区580万套。 (略) 市十分重视棚户区改造工作，2013年，按照党中央要求， (略) 市政府决定开展新一轮棚户区改造工作，计划用5年时间， * 续对共计约885万平方米棚户区实施改造，该项工作计划已由市政府确定 (略) 。2015年， (略) 市将按照5年计划继续推动棚户区改造工作。根据 (略) 人大常委会关于对 (略) 人民政府《关于提请审议 (略) 棚户区改造项目资 (略) 排的议案》（蓟人发[2015]15号）文件要求， (略) (略) 拟启动渔阳镇 (略) 村、穆庄子村、东七园村3个村棚户区改造项目，总占地面积640亩，共计2307人， (略) 宅基地，预算资金 *** 万元；邦均镇西南道村、中后街村、东后街村3个村棚户区改造项目，总占地面积735.3亩，共计2516人， (略) 宅基地，预算资金 *** 万元；礼明庄镇 (略) 套村、卢辛庄村、曹家庄村、前潵水头村、后潵水头村5个村棚户区改造项目，总占地面积1127.2亩，共计3889人，共 (略) 宅基地，预算资金 *** 万元；上仓镇南闵庄村、后秦各庄村、程家庄村3个村棚户区改造项目，总占地面积353亩，共计1350人， (略) 宅基地，预算资金 *** 万元；下营镇高富庄、官地、西于庄、营周庄、拱峪5个村棚户区改造项目，总占地面积192.45亩，共计1306人， (略) 宅基地，预算资金96133万元。 (略) 棚户区改造项目预计实施周期为2年，计划于2016年启动，2018年完成。
5.采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
本次招标服务项目为 (略) 市棚户区改造建设项目—— (略) 服务项目，专家组经过对《关于 (略) 市棚户区改造建设项目—— (略) 服务项目的实施方案》的认真审阅，并对该项目 (略) (略) 专业的分析。经专家组充分讨论和协商后，建议该服务项目采用单一来源采购方式。理由是：
（1）根据 (略) 市棚户区改造专项贷款工作推进会议纪要内容要求和 (略) 政府常务会议关于落实 (略) 市棚户区改造专项贷款工作推进会议精神的意见。
（2） (略) 镇基础 (略) 熟悉保障房相关政策，精通房管业务，具有丰富房产管理经验，有能力按照合同独立完成保障性住房的后期运营及维护管理工作。
（3）棚户区改造涉及到 (略) 几千户住房困难家庭，社会敏感性极高，稍有不 (略) 会不稳定因素，由国有独资企业承接该项服务， (略) 力上、工作的稳定性上更有利于此项工作的开展。该公司承担此开发建设任务，有利于以后各项目衔接，有利于规避风险、加快进度，有利于规范统一标准。
6.唯一供应商(或唯一品牌)名称、地址：
供应商名称： (略) 镇基础 (略)
地址： (略) 市 (略) 渔阳北路5号
7.专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称：
(略) 市十分重视棚户区改造工作，为了更好的落实棚户改造的重大民生工程，进一 (略) 2013年发布的改造各类棚户区改造工作意见，2015年， (略) 市将按照5年计划继续推动棚户区改造工作。 (略) 镇化工作， (略) 区总体规划及定位， (略) (略) 拟启动渔阳镇 (略) 村、穆庄子村、东七园村，邦均镇西南道村、中后街村、东后街村，礼明庄镇 (略) 套村、卢辛庄村、曹家庄村、前潵水头村、后潵水头村，上仓镇南闵庄村、后秦各庄村、程家庄村，下营镇高富庄、官地、西于庄、营周庄、拱峪棚户区改造项目，预计实施周期为2年。棚户区改造项目具有复杂性、涉及面广、难度大、时间紧迫，建议采用单一来源方式,经考察确定 (略) 镇基础 (略) 为唯一供应商。
专家姓名：廖桂军
工作单位：万事 (略) 有限公司
职    称：高级经济师
8.公示的期限：
* 日至 * 日
9.采购人联系地址、联系人及电话
采购人： (略) (略)
地址： (略) 中昌北路
联系人：杜女士
电话： ***
10.采购代理机构联系地址、联系人及电话
采购代理机构： (略) 市蓟 (略)
地址： (略) 市 (略) 兴华大街56号（ (略) 内一楼）
联系人：杨先生 乔先生
电话： ***
11.任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，并同时抄送采购人主管预算单位。
* 日