龙江县发展和改革局房产租赁权拍卖公告
一、标的数量及概况
序号 | 标的名称 | 位置 | 建筑面积(㎡) | 出租年限 | 参考起拍价(万元) | 竞买保证金(万元) |
1 | 建安小区住宅楼商服租赁权 | 原建设局住宅楼一楼商服 | 82.22 | 3 | 7.29 | 0.5 |
2 | 碧龙湾商服1租赁权 | 碧龙湾广场2层263号 | 132.96 | 3 | 38.88 | 2.5 |
3 | 碧龙湾商服2租赁权 | 碧龙湾广场2层264号 | 99.08 | 3 | 28.95 | 1.9 |
二、瑕疵及相关说明
1、标的物以房产现状为准,委托人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任,房产具体位置需竞买人亲自实地看样,详细情况可向相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的现状的确认,责任自负。看样联系人:李建辉*。
2、买受人在指定时间未交齐全部价款的,视为违约行为,按《拍卖法》规定,其竞买保证金不予退还,拍卖标的物再次拍卖的,其差额部分由违约人承担。
3、租金按成交价款的年平均价格一年一交。
三、拍卖相关事项
1.展示时间、地点:2024年6月6日至2024年6月26日正常工作时间,标的物所在地
2.保证金截止时间:2024年6月26日15时;竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登*新版“黑龙江公共 (略) ”进行报名和交纳竞买保证金。
3.拍卖时间:2024年6月27日9时。
4.拍卖方式: (略) 电子竞价,拍卖项目开始时,进入竞拍倒计时(600秒),若在该倒计时内无人出价,则项目流拍;若有人出价,则刷新倒计时,直到无人加价为止,拍卖结束,价高者得。
5.确认书签署:买受人应在拍卖成交后3日内与黑 (略) 签订《拍卖成交确认书》及相关手续。
6.付款方式:买受人须自拍卖成交后3日内将成交价款、拍卖佣金分别存入指定账户,拍卖佣金为成交价款5%。
四、竞买保证金: (略) 上注册的账户进行交纳,采用“转账、电汇”方式,不支持现金存入。竞买保证金不冲抵任何款项,相 (略) 无息返还。(友情提示:跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败,建议竞买人在保证金交纳截止时间前操作并交纳。)
五、其他需要公告的事项:有关报名流程请查看“黑龙江公共 (略) ”的服务指南。相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) (http://**)-“服务指南”进行下载相关操作手册:《黑龙 (略) 产权交易竞买人》、《黑龙 (略) 产权交易竞价系统》、《黑龙 (略) 产权交易竞买人操作视频》。
六、本公告在黑龙江公共 (略) 发布。
七、拍卖公司电话:*
黑 (略)
2024年6月6日
网络拍卖规则和须知
我公司于2024年6月27日9时在黑龙江省公 (略) 对龙江县发展和改革局所属房产租赁权进行公开拍卖, (略) 上拍卖事宜敬告如下:
一、本《拍卖规则和须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定制订,竞买人应现场看样后及认真仔细阅读、了解并认可本须知和规则、上传 (略) 签的相关文件等全部内容,方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上 (略) (略) 签文件的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的,皆视为对所有资料予以认可,并对自己的竞买行为负责。
三、中华人共和国境内的自然人、法人和其他组织,除法律、法规和相关政策另有规定外,均可申请参加报名。
四、成交后委托人以现状交付,拍卖标的资料仅供参考,以现场展示为准,以现状及现有手续拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样参加竞拍的责任自负,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解、认可,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖 (略) 电子竞价,价高者得。
七、未成交竞买人,如无特殊原因,无息返还竞买保证金。返还金额=保证金-汇款手续费。
八、买受人逾期未支付全额拍卖款及自提货物的,除所交款项作为违约金不予退还外,依据《拍卖法》第三十九条处理。
九、本次拍卖活动计价货币为人民币。
十、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现,将取消其竞买资格,除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十一、根据法律规定,委托人有权在拍卖开始前终止拍卖或撤回拍卖。
十二、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍,因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行承担。
十三、简易流程:按如下顺序操作每个步骤,否则无法进入竞拍环节
1、账号注册:竞买人参拍前应到黑龙江省公共 (略) (http://**)注册。
自然人注册:选择自然人;法人注册:选择竞买人
2、信息完善:填写完善信息后提交,审核通过后, (略) 上报名流程;老用户:请更新完善资料,核验通过后方可进行报名等所有操作。
3、网上报名并缴纳保证金,网上申请保证金账号,并“电汇”交纳竞买保证金。
4、网上拍请及时刷新页面进行更新,避免出价失败。
十四、发现拍卖中有违法、违规的行为,可如实举报 。
十五、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约,所交款项作为违约金不予退还。
提示:相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) (http://**)-“服务指南”-进行下载相关操作说明