长江中路53号长江大厦及红星路1号部分房产出租标的三：长江中路53号长江大厦506


项目审批信息

1、保证金不得由他方代缴。2、 (略)  (略) 踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主 (略) ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全 (略) 情况。非因出租方的原因，出现以下任何 * 种情况时，出租方有权扣除意向承租方 (略) 保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（2）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《 (略) 市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，出租标的仅用于办公以及教育培训，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 2、出租标的按移交 (略) 移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前 * 包等相关费用。 5、租赁期内，承租方对 (略) 装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第 * 人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、 (略)  (略) 承担。 6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后3日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。 8、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内到 (略)  (略) 签订《竞价结果通知单》，5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。9、其他未 (略) 附《房屋租赁合同(式样)》。 * 、 (略) 期内携带以下资料向 (略)  (略) 提出申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金。（ (略) 截止日 * : * 前， (略) 到帐时间为准，不计息, 公告截止日为限时报价开始时间前 * 个工作日。）（1） (略) 政事业单位国有资产承租申请书； （2）意向承租方为企事业法人、其他组织的应提交企业营业执照副本、事业单位组织机 (略) 会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意 (略) 决策程序的相关承租文件；（3）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者身份证原件； （4）意向承租方为自然人的应提交身份证复印件；（5）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。 * 、承租方签订《竞价结果通知单》后，承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由 (略)  (略) 转入出租方指定帐户，由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》 (略) 首期应付价款的结算。未能被确定为承租方的，由 (略)  (略) 在《竞价结果通知单》出具之日起5个工作日内原渠道退还全额保证金。  * 、 (略) 络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞买保证金后， (略) 络动态报价。 (略) 络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段。 * 、 (略) 报名的意向承租方，还应完成注册并登 *  (略)  (略) 网站（网址：http:/ *** ）完成线上信息录入、 (略) 络动态报价程序。具体操作流程详见《网络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。

1、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）、其他组织、个体工商户，具 (略) 为能力的自然人均可参与竞租。2、不接受联合体参与竞租;3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、 (略) (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并不构成 (略) (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) (略) 对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对 (略) (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。