内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院关于乌海市海勃湾区飞机场路东土地（第一次拍卖）的公告

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关 (略) 海勃湾区飞机场路东土地的公告

(略) (略) 将于2023年5月25日10时至2023年5月26日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）,户名：( (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的物： (略) 海勃湾区飞机场路东土地,国有土地使用权号：乌国土资海勃湾分国用（2011）第04394号（面积为*.33平方米）

   评估价：￥*元人民币

   起拍价：￥*元人民币

   保证金：￥*元人民币

   增价幅度：￥2000元人民币。

   (执行所依据的法律文书:“ (略) (略) (2023)内01执110号执行裁定书”)。

   二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、司法解释、行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担责任。

   负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

   本次拍卖标的企业资产及债务和营业情况等诸多因素不确定，存在一定的潜在风险，竞买人应对拍卖标的物的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，投资风险自担；

   竞买人竞拍前需向有关部门和标的企业对拍卖标的物属性、股权（财产份额）变更、过户的要求和流程，税费缴付的标准及起止时间、该股权竞买人资格的条件限制，以及其他需注意的事项进行咨询，避免因公告信息不足而产生的误判。成交后因自身资质条件、政策原因或其他原因导致股权无法办理过户转移登记或需完善相关手续的风险由买受人承担；

   竞买人需自行了解标的企业资产、经营等情况，相关风险由竞买人自行承担。本次拍卖标的物按现状拍卖并交付，如若拍卖标的物中存在未查明的债务，承接该财产时需要承担相应的权利义务；

   若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前7个 (略) 提交委托材料（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休、节假日除外），有 (略) 委托的拍卖辅助机构“内蒙古济丰房地产 (略) ”咨询，看样需预约，看样由拍卖辅助机构人员陪同。联系电话：*。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

   七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍品的各项过户、登记等手续由买受人自行办理并承担相应风险，该风险包括但不限于因股权解封、政策等原因导致股权变更手续办理时间延长或者受阻等。本院对拍品过户转移登记时间不做承诺，因此产生的其他费用均由买受人负担。

   法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

   八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人、利害关系人等】均可参加竞拍。 (略) 在拍卖、变卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍三个工作 (略) 提交优先购买权申请以及合法有效的证明， (略) 确认后，登记并录入电脑淘宝网司法拍卖平台系统方取得优先购买权资格，未经登记并录入的或者逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网上成交之日起七 (略) 指定账户（户名：内蒙古自治 (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 呼和浩特东达广场分理处，账号：*6463），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

   十一、本标的物的网络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），因被执行人张永无联系方式，无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。

   十二、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   十三、淘宝网司法拍卖平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   举报监督电话：0471-*

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   拍卖辅助机构：内蒙古济丰房地产 (略)

   咨询电话：*（辅助机构）

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   联系地址： (略) 赛罕区金桥开发区四纪四路

   详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

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   2023年4月20日