信土交网挂告字4号

(略) 国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

信土交网挂告字【2024】4号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局委托本中心对以下1宗国有建设用地使 (略) 上公开挂牌方式出让。现将有关事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：*；宗地坐落： (略) 玉都街道教育城大道南侧(玉都街道GD*号地块)；宗地面积：9234.05平方米（以最终供地面积为准）；出让年限：住宅70年; 商业、商务金融和娱乐康体40年。土地用途：二类城镇住宅用地（兼容商业用地、商务金融用地和娱乐康体设施用地）；用地开发强度经济技术指标：容积率：1.0≤容积率≤3.3；建筑密度：≤35%；绿地率：≥35%；建筑高度≤100米（详见信规条字〔2024〕023号）；网上挂牌起始价为人民币*元；增价幅度为人民币*元；竞买保证金为人民币*元；本宗地不设置出让底价。土地估价报告备案号：*BA0080。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（一）挂牌出让公告时间：2024年6月19日至2024年7月8日。

（二）挂牌出让申请时间：2024年7月9日0时至2024年7月18日16时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2024年7月18日16时止（以实际到账时间为准）。

（四）网上挂牌竞买时间：2024年7月9日0时至2024年7月19日10：00时。

（五）限时竞价时间：2024年7月19日10：00时起。

三、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

（二）竞得人竞得该建设用地后，如竞得 (略) ， (略) (略) 进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔2024〕023号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。

（三）竞得人须配建建筑面积不少于300平方米的办公场所。办公场所须整体连片在一个区域，且位于临街的首层或二层，须有独立的办公出入口连接临街，方便群众办事。配建的办公场所须在两年内建成验收合格，并无偿 (略) 人民政府指定的接收单位。逾期不移交的，须按本宗地出让成交价款的5%缴交违约金。

（四）竞买者须交竞买保证金*元，土地出让双方必须在土地使用权出让成交后10个工作日内签订《合同》。竞得人不符合竞买人资格或逾期不签订《合同》的，出让人没收保证金。

全部土地出让价款可分两期付款，第一期自竞得人签订《合同》后30日内缴纳，缴纳款项不得低于全部土地出让价款的50%，第二期土地出让价款须在2024年12月30日前缴纳完毕。竞得人在支付第二期土地出让价款时, 应当按照支付第一期土地出让价款全国银行间同业拆借中心公布的 (略) 场报价利率（LPR）向出让方支付利息。

（五）竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

四、数字证书办理及注册流程：

（一）凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。

（二）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登*“ (略) (略) ”（http://**:8085/sso/） (略) 上交易系统注册、绑定手续。

五、其他需要公告的事项：

（一）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。

（二）本次国有建设用 (略) 上公开挂牌出让采用增价竞价的方式，按价高者得的原则确定竞得人（设置有底价的， (略) 上挂牌出让底价者除外）。

（三）网上公开挂牌交易实行竞得人后置审核制度，竞 (略) 上挂牌交易成交之日起5个工作日内，自行到本中心进行资格审核，签订《成交确认书》。竞得人必须保证所提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

六、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理：

本次出让宗地的详细资料和具体竞价规 (略) 上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2024年6月21日后登*“ (略) (略) ”（http://**:8085/sso/），点击“土地使用权交易”按钮，查询并下载相关出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

七、联系方式：

联系人：李先生、杨先生

联系电话：0668-*

联系地址： (略) 行政服务 (略)

(略) (略)

2024年6月19日