河南省正大拍卖有限公司：涉案罚没三门峡市区及陕州区房产30处拍卖公告第二次

受委托， (略) (略) 依法对涉案 (略) 区商会大厦A座十层商用办公楼一层及陕州区门面房8间、商用公寓房10套、住宅房11套(共30处)进行公开拍卖。

一、拍卖标的： 详见下表：

特别声明：网上和网下所有文件中相关拍卖标的照片及信息仅供参考，拍卖标的实况均以标的交割时的现状为准。

二、拍卖时间及方式： 2024年2月26日8时（延时除外）起开始网络自由竞价，自由竞价时间为12个小时，限时竞价时间为3分钟。

三、拍卖地点：“中拍平台”（http://**）

四、标的展示：标的物所在地。

五、展示时间：2024年2月19日至2月24日。

六、展示方式：自行勘察。

七、拍卖办法：先整体再部分后单处（每个产权证为一单处）增价拍卖。

八、拍卖标的起拍价：金额 详见以上一览表。

九、咨询方式：

（一）“中拍平台”网上查阅或下载《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》务必自行或自请专业人士认真详阅、详尽解读；

（二）加微信（电话）159 3988 8016李主任；

1、用微信给李主任发送：公民、法人或者其他组织“三证二书”《相关证书》 法定代表人公民身份证电子扫描件或照片和绑定手机（微信）号码；

2、李主任初审过后，给其回致拍卖会咨询《告知书》和相关资料；

3、择微信文字语言，不接受有声语言。

十、竞买人（报名人）条件要求：

（一）竞买人须为中华人民共和国公民、法人或者其他组织;

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格和条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外;

（三）被列入国家信用信息公示系统失信名单、列入异常名录、“黑名单”、 (略) 列 (略) 生效判决的被执行人（老赖）的，均不可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外;

（四）对《告知书》所载《告知二》《告知三》《告知四》《告知六》《告知十》《告知十一》《告知十三》《告知十七》《告知十八》《告知十九》《《告知二十》告知二十一》《告知二十二》《告知二十五》《告知二十七》《告知三十四》《告知三十九》《告知四十》《告知四十一》《告知四十三》的约定无异议者；

（五）提交公民、法人或者其他组织“三证二书”《公民身份证》《法定代表人证明书》 法定代表人公民身份证 《相关证照》《授权代理委托书》《代理人公民身份证》原件及复印件各4份；

（六）提交建行三门峡崤山路支行《竞买保证金收款回执》;

（七）优先购买权享有人应当提交《优先购买权证明书》;

（八）同等条件下优先购买权享有人优先;

（九）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买;

（十）其他相关条件。

十一、竞买人（报名）手续的办理：

第一步 “中拍平台”（http://**）网站：《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》应认真详阅、详尽解读并对以上所有文件完全同意、认可并愿意按其要求履行义务；

第二步 上“中拍平台”网站按其程序：免费注册、创建账户（自选个人、机构）、用户注册（1、绑定手机号、2、效验验证码、3、设置密码、4、注册成功）、实名认证（自选稍后认证、立即认证）按其程序办理完成实名认证；

第三步 对《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》无异议后，用微信文字回复“无异议”；

第四步 回复“无异议”后,再行缴纳所需竞买标的的竞买保证金,竞买保证金一经缴纳即视为对以上所有等相关文件无异议；

第五步 公民、法人或者其他组织持“三证二书”《相关证件原件》《保证金收款回执凭证》到本公司现场办理登记、审核、竞买的手续（优先购买权享有人尚应提交《优先购买权证明书》）；

第六步 (略) 网下和“中拍平台”网上报名；

第七步 特殊情形时手续的办理；

第八步 本公司给竞买人授权，方可参加竞拍；未到本公司现场办理登记、审核、竞买（报名）手续竞拍的视为无效竞拍。

十二、报名方式：“中拍平台” (略) 现场书面申请，不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

十三、报名时间：2024年2月19日至2月25日17时30分;

十四、报名地址：“中拍平台”网 (略) 湖 (略) 直综合楼416室。

十五、竞买保证金交纳及退还：

（一）竞买保证金、成交价款、佣金的收款人：

1、全 称： (略) (略) ;

2、开 户：建行三门峡崤山路支行；

3、账 号：4100 1506 7100 5020 0651。

4、保证金：金额 详见以上一览表。

（二）保证金应当以银行转账的方式交纳;

（三）不支持银行结算卡;

（四）从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效;

（五）未成交、无违约者，拍卖会后，5-7个工作日内，全额无息退还;

（六）违约者，不退还;

（七）违约嫌疑者待25-30个工作日内查清后处理。

十六、保证金缴纳截止时间：2024年2月25日17时;

十七、竞拍说明：

（一）本次拍卖的标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详阅《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《标的介绍》标的物介绍等资料；认真勘察标的，充分了解标的现一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买;

（二）竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的的现状和瑕疵;

（三）特别重要声明：竞买人必须充分评估和承担互联网不稳定、网络拍卖发生故障(包括但不限于网络、电路、系统、手机、电脑等故障)、被网络黑客恶意攻击和竞买人操作差错的上述风险;如果发生上述情形及所造成的一切损失均由竞买人自行承担，拍卖人、委托人概不负责和承担任何责任。

（四）产权过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的所涉及的欠费和相关风险等均由买受人自理和自担。

十八、佣金和其他费用：

（一）买受人应当向拍卖人支付成交价款0.65%的拍卖佣金;

（二）买受人应当向“中拍平台”支付成交价款1.5‰的软件使用费；

十九、公司地址： (略) (略) 湖 (略) 直综合楼416室。

(略) (略)

2024年2月19日