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(略)
（ * 年 (略) 工第 * 号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）及《 (略) 拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 对下列十宗国有建设用 (略) 公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：
* 、基本情况
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地坐落 | 规划用地总面积（㎡） | 实际出让面积（㎡） | 土地用途 | 产业类型 | 项目内容 | 投资强度（万元/亩） | 控制指标 | ||||
容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （米） | 配套用地比例 （%） | ||||||||||
1 | NO. (略) * GY * | (略) 市 (略) 区空港枢纽区千帆路以南、将军大道以西地块（NJNBh *** ） | (略) 市 (略) 区空港枢纽区千帆路以南、将军大道以西 | * 3. * | * 3. * | 仓储用地 | 物流仓储用地 | 拟从事建 (略) 项目 | ≥ * | 1.2≤Far≤2.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | ≤7 |
2 | NO. (略) * GY * | (略) 市 (略) 区 (略) 街道公园路以北、润麒路以东地块（SEa *** ） | (略) 市 (略) 区 (略) 街道公园路以北、润麒路以东 | * . * | * . * | 科教用地（科技研发） | 科技研发 | 拟建设真空电磁引导式热 (略) 理设备研发生产项目 | ≥ * | 0.8≤Far≤3.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / |
3 | NO. (略) * GY * | (略) 市 (略) 区秣陵街道悠湖路以东、江云路以南 * 地块 | (略) 市 (略) 区秣陵街道悠湖路以东、江云路以南 | * 4. * | * 4. * | 科教用地（科技研发） | 科技研发 | (略) 办公综合体项目 | ≥ * | 1.0〈Far≤3.5 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / |
4 | NO. (略) * GY * | (略) 市 (略) 区横溪街 (略) 环西路以东、纬 * 路以北地块 | (略) 市 (略) 区横溪街 (略) 环西路以东、纬 * 路以北 | * 1. * | * 1. * | 工业用地 | 汽车制造项目 | 拟 (略) 件生产项目 | ≥ * | 1.2≤Far≤2.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | ≤7 |
5 | NO. (略) * GY * | (略) 市 (略) 区 (略) 开发区地秀路以东、天成路以西地块（NJDBf *** ） | (略) 市 (略) 区 (略) 开发区地秀路以东、天成路以西 | * 0. * | * 0. * | 工业用地 | 通用设备制造项目 | 拟建金属切割及焊接设备制造业项目 | ≥ * | 1.2≤Far≤2.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | ≤7 |
6 | NO. (略) * GY * | (略) 市 (略) 区淳化街道端拱路以北、学十 * 路以西地块（NJNBe *** ） | (略) 市 (略) 区淳化街道端拱路以北、学十 * 路以西 | * 3. * | * 3. * | 工业用地 | (略) 房 | 拟建设高 (略) 房项目 | ≥ * | 1.6≤Far≤2.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | ≤7 |
7 | NO. (略) * GY * | (略) 市 (略) 区开发区康平街以北、水长街以西地块（Soc * I- * - * ） | (略) 市 (略) 区开发区康平街以北、水长街以西 | * 2. * | * 2. * | 工业用地 | 计算机、通信和其他电子设备制造项目 | 拟从事建设红外全景仿 (略) 项目 | ≥ * | 1.3≤Far≤2.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | ≤7 |
8 | NO. (略) * GY * | (略) 市 (略) 区 (略) 开发区水阁路以东、端亚挤出机械以北地块(Soc * I- * - * ) | (略) 市 (略) 区 (略) 开发区水阁路以东、端亚挤出机械以北 | * 5. * | * 5. * | 工业用地 | 计算机、通信和其他电子设备制造项目 | 拟 (略) 基地和5 (略) 项目 | ≥ * | 1.3≤Far≤2.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | ≤7 |
9 | NO. (略) * GY * | (略) 市 (略) 区 (略) 区 * 国道以南、宁杭高速以东地块(NJNBe *** ) | (略) 市 (略) 区 (略) 区 * 国道以南、宁杭高速以东 | * . * | * . * | 工业用地 | 非金属矿物制品项目 | 拟建设新型建筑材料生产项目 | ≥ * | 1.2≤Far≤2.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | ≤7 |
* | NO. (略) * GY * | (略) 市 (略) 区 (略) 开发区喜燕路以北、地秀路以东地块(NJDBf *** / *** ) | (略) 市 (略) 区 (略) 开发区喜燕路以北、地秀路以东 | * 0. * | * 0. * | 工业用地 | 电气机械和器材制造项目 | 拟建电子元件制造业项目 | ≥ * | 1.3≤Far≤2.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | ≤7 |
* 、出让价格
地块编号 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） |
NO. (略) * GY * | * | * | * |
NO. (略) * GY * | * | * | * |
NO. (略) * GY * | * | * | * |
NO. (略) * GY * | * | * | * |
NO. (略) * GY * | * | * | * |
NO. (略) * GY * | * | * | * |
NO. (略) * GY * | * | * | * |
NO. (略) * GY * | * | * | * |
NO. (略) * GY * | * | * | * |
NO. (略) * GY * | * | * | * |
* 、出让条件
本 (略) 涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居民区规划设计标准》（GB *** 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[ * ] * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发（ * ） * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。
NO. (略) * GY * :（1）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（2）根据 (略) 意见（苏文物保[ * 号）,竞得人在后期建设规划时,须对发现的疑似道路遗迹采取 (略) 原址保护。（3）土地出让年期： * 年。
NO. (略) * GY * :（1）项目建成后，科教用地（科技研发） (略) 建房产，允许分割转让、销售的比例不得超过 * %，且最小分割销售面积不小于 * 平方米；分割转让、销售对象需经符合 (略) (略) (略) 同意，分割转让、销售对象需为符合 (略) (略) (略) 规定条件的科技研发企业或机构，不得转让、销售给个人。（2）土地出让年期： * 年。
NO. (略) * GY * : （1）项目建成后，科教用地（科技研发） (略) 建房产，允许分割转让、销售的比例不得超过 * %；分割转让、销售对象需经符合南 (略) (略) 同意，分割转让、销售对象需为符合南 (略) (略) 规定条件的科技研发企业或机构，不得转让、销售给个人。（2） (略) 分中最小分割面积 * 平方米以上的不得少于 * %，其余最小分割面积可按 * 平方米- * (略) 控制。（3）分割面积 * 平方米- * 平方米的房产由南 (略) (略) 回购。（4）土地出让年期： * 年。
NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）土地出让年期： * 年。
NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）土地出让年期： * 年。
NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）同意项目竣工后，经 (略) 市 (略) 区人民政府淳 (略) 同意，除需自持的非生产性配套设施外，可按整层、整栋销售，最小分割销售面积不小于 * 平方米，不得销售给个人。（3）土地出让年期： * 年。
NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）土地出让年期： * 年。
NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）土地出让年期： * 年。
NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）土地出让年期： * 年。
NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）土地出让年期： * 年。
上述十宗地块竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与政府、园区（街道）签订“投资发展监管协议”。具体出让条件详见地块挂牌出让文件。
* 、土地交付条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线等 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
* 、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
(略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。
* 、竞价时间
1. (略) 市 (略) 区国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * 日至 * 年1月 (略) 上交易系统按要求下载挂牌出让文件。竞买人请携带相关资料至 (略) 区双龙大道 * 号 (略) 市规划 (略) (略) 1 (略) 审核。
2.有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 市规划 (略) (略) 网站“ (略) 区国有建设 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名、报价，自由报价截止时间到 * 日 * : * ，竞买人均可报价 * 次。
3.同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日 * ： * 开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：
1月 * 日 | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * |
* : * | * : * | * : * | * : * | * : * | * : * | * : * | * : * | * : * | * : * |
* 、竞得人确定
在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。
* 、成交手续
竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 区国有建设 (略) 上交易竞得通知书”，持“竞得通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》。
* 、其他
1.竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。
2.本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 具体承办。
3. (略) 市规划 (略) (略) 对本《公告》有解释权。
(略) 市规划 (略) (略)
* 日
(略) 市规划 (略) (略) 地址： (略) 市 (略) 区双龙大道 * 号；
网站： (略) 区国有建设 (略) 上交易系统（http:/ *** ）
(略) 市规划 (略) （http:/ *** ）
(略) 市 (略) (略) （http:/ *** ）
(略) 市规划 (略) (略) （http:/ *** ）
(略) 网（http:/ *** ）
(略) 电话：( * ) ***
(略) 电话：( * ) ***
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