芝罘区红星国际广场1#楼在建工程第一次拍卖

竞买公告

(略) (略) (略) 芝罘区红星国际广场1#楼在建工程的拍卖公告

(略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 芝罘区红星国际广场1#楼在建工程。国有土地使用权证：烟国用（2015）第*号；建设工程规划许可证：建字第*号；该标的所占规划用途：商业；土地权利性质：出让；建筑面积：*.90平方米（地上1-5层建筑面积：*平方米，地下一层建筑面积：*.9平方米，整 (略) ，有部分停车位）共有宗地面积：*.70平方米；该标的已抵押。

特别说明：截止价值时点，上述标的主体已封顶，砌体已基本完成，楼梯北侧外立面部分完成，其余门窗和幕墙工程未做；1层东北角售楼处已装修。其余部分室内毛坯状态，有部分消防、通风、给排水道。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度: *元。

二、竞价时间：于2024年5月 30日10时至2024年5月 31日10时止（延时的除外）。

三、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关法律法规的规定由买卖双方自行承担相应部分，可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法办理房产证情况，本院不承担本标的瑕疵保证。

四、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外），本院不组织统一看样，竞买人可自行前往看样。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无。

六、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，( (略) 目前条件无法满足接受竞买人线下缴纳保证金报名)不采用线下交保证金。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在成交当日起十 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 烟台分行营业部，账号：**)，缴款时须在备注栏注明（2023）鲁06执959号拍卖款。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、竞买成功后，竞买人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。

十、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

相关拍卖流程问题请咨询:江苏 (略)

电话：*

本规则其他未尽 (略) 咨询，电话：0535-* 宋法官

淘宝技术咨询：400-822-2870；

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2024年 4月28日