重庆市开州区人民法院关于重庆市开州区汉丰开州大道（中）80号新世纪购物广场B2幢2层42号的商服用房一套【产权证号：312房地证2009字第04880号】（第一次拍卖）的公告

(略) 市开 (略)

拍卖公告

(略) 市开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市开 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市开州区汉丰开州大道（中） * 号新 (略) B2幢2层 * 号的商服用房 * 套【产权证号： * 房地证 * 字第 * 0号】

拍品介绍：标的物位于 (略) 市开州区汉丰开州大道（中） * 号“新 (略) ”B区2层 * 号；房屋用途：商服；土地权利类型：出让；土地用途：商服用地；房屋建筑面积： * . * 平方米；套内建筑面积： * .3平方米；层高约4.2米。

特别说明：1.本次拍卖包括房屋本身及固定装修，不包含家具家电等动产；2.拍卖门市现与相临门市打通使用，房屋结构有改变，拍卖成交后，涉 (略) 结构恢复及确认面积分割等问题， (略) 寻 (略) 理， (略) 产生的相关费用均 (略) 承担；3.拍卖门市有租赁，出租用作“ (略) ”，租赁期到 * 日止，租金 *** 元/年，租金已付清；4. (略) 欠的物业管理、水、电、气等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人承担；5.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳；6. (略) 展示的照片与视频仅做参考， (略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。 竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 办理交接手续，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约： (略) (略) 联系电话： *** 或登录www.gdjia *** 预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费 (略) 垫付，后由买 (略) 门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还垫付税费。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（开户单位： (略) 市开 (略) ； (略) ： (略) (略) 支行；账号： *** ）。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

咨询公司： (略) (略) *** ；

(略) 电话： *** ；

法院监督电话： *** ；

联系地址： (略) 市开州区云枫街道 (略) 西路 * 号；

(略) 市 (略) 监督电话： *** *** ；

(略) 电话： *** 0。

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

(略) 市开 (略)

公示栏

(略) 市开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市开 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市开 (略) ）对 (略) 市开州区汉丰开州大道（中） * 号的商服用房（权证号： * 房地证 * 字第 * 0号）进行公开拍卖活动。 (略) 人 (略) (略) 、 (略) 人成远英、傅建波及其他权利人（如优先购买权人等）关注参与此次拍卖活动， (略) 使自己的权利。本公示满5日视为已经通知。

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日