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根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 出让面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限 | 规划设计主要指标 | 增价幅度（万元） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
2022-X038 | *GB* | (略) 以南、 (略) 以西 | * | 住宅 | 70 | 不大于2.0且不小于1.0 | 不大于25% | 不小于35% | 100 | * | * |
2022-X038地块：该地块按规划应配建3个班幼儿园（用地面积1347-1592平方米），建成后无偿移交开发区教育部门。另须严格按照《 (略) 以南、 (略) 以西房地产开发项目建设条件意见书》（滨开综执[2022]25号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。2023年5月31日前腾空交付土地，以实际交付日期起算使用年期。 | |||||||||||
2022-X028 | *GB* | (略) 以北、 (略) 以东 | 2708 | 住宅 | 70 | 不大于1.8且不小于1.2 | 不大于25% | 不小于35% | 10 | 1137 | 1137 |
2022-X029 | *GB* | (略) 以北、 (略) 以东 | * | 住宅 | 70 | 不大于1.8且不小于1.2 | 不大于25% | 不小于35% | 100 | * | * |
2022-X030 | *GB* | (略) 以北、 (略) 以东 | * | 住宅 | 70 | 不大于1.8且不小于1.2 | 不大于25% | 不小于35% | 100 | * | * |
2022-X028、2022-X029、2022-X030地块：三宗地作为一个标的挂牌出让，挂牌起始价和竞买保证金为*万元。该地块按规划应配建不少于150个学位的幼儿园，竞得者须按应配建规模出资1110.*元与周边小区联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以北、 (略) 以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字[2022]6号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||||||
2022-X025 | *GB* | (略) 以北、 (略) 以西 | 7596 | 住宅、商服 | 70 40 | 不大于2.2 | / | / | 30 | 3347 | 3347 |
2022-X025地块：竞得人须另行支付7217.*元购买地上建筑物。 | |||||||||||
2022-X034 | *GB* | (略) 以南、 (略) 以西 | * | 住宅 | 70 | 不大于1.95且不小于1.5 | 不大于25% | 不小于30% | 100 | 9845 | 1969 |
2022-X034地块：2023年6月30日前腾空后交付土地，以实际交付日期起算使用年期。该地块按规划应配建45个学位的幼儿园，竞得者须按应配建规模出资333.*元与周边小区联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以南、 (略) 以西地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字[2022]14号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||||||
2022-X032 | *GB* | (略) 以南、 (略) 以东 | * | 住宅、商服 | 70 40 | 不大于1.4且不小于1.0 | 不大于25% | 不小于30% | 50 | 6874 | 1375 |
2022-X032地块：2023年6月30日前腾空后交付土地，以实际交付日期起算使用年期。该地块按规划应配建27个学位的幼儿园，竞得者须按应配建规模出资199.*元与周边小区联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以南、 (略) 以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字[2022]19号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||||||
2022-B035 | *GB* | 滨北办事 (略) 以南、 (略) 以西 | * | 住宅 | 70 | 大于1且不大于2 | 不大于25% | 不小于35% | 40 | 4566 | 2283 |
2022-B035地块：该地块为滨北街道办事处兴业新二村居委会城中村改造安置用地，须建安置房340套，面积约*㎡。该地块按规划应配建59个学位的幼儿园，竞得者须按应配建规模出资436.*元与周边小区联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以南、 (略) 以西地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2022〕10号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||||||
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让文件获取方式
(略) 上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) (略) 网站（http://**）国有建设用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）查看和出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地 (略) 上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效 (略) (略) 三楼CA服务窗口申请办理数字证书后， (略) 上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可 (略) 上交易系统使用）。
竞买申请人须在2022年12月14日16时30 (略) 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2022年12月14日16时30分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：
2022-X038地块：2022年12月6日8时30分至2022年12月16日9时。
2022-X028、2022-X029、2022-X030地块：2022年12月6日8时30分至2022年12月16日9时5分。
2022-X025地块：2022年12月6日8时30分至2022年12月16日9时10分。
2022-X034地块：2022年12月6日8时30分至2022年12月16日9时15分。
2022-X032地块：2022年12月6日8时30分至2022年12月16日9时20分。
2022-B035地块：2022年12月6日8时30分至2022年12月16日9时25分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。 (略) 自然资源和 (略) 上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
(略) 自然资源和规划局
联系电话：0543-* 联系人：孙女士
(略) (略)
联系电话：0543-*联系人：杨女士
数字证书办理电话：0543-* 联系人：李女士
2022年11月16日
京公网安备 11010802042560号