【批复公示】关于平罗县红崖子园保障性租赁住房配套基础设施建设项目初步设计的批复

宁夏德泓金海物业 (略) ：

报来《关于平罗县红崖子园保障性租赁住房配套基础设施建设项目初步设计的请示》（宁金物管发〔2022〕 (略) ）及相关材料已收悉，经审查，现就有关事项批复如下。

一、项目名称

平罗县红崖子园保障性租赁住房配套基础设施建设项目

（项目代码：2202- *** -89-01- *** ）

二、工程建设必要性

通过项目的实施，将进一步完善住房保障体系，切实解决平罗红崖子园企业职工居住问题，提升广大居民人居环境和生活水平，保障企业经营生产，为红崖子园持续健康发展奠定坚实基础。

三、建设地点

平罗县红崖子园,东邻黄河街，南邻 (略) ，西邻已建公租房小区，北邻空地。

四、主要建设规模和内容

项目总用地面积为 *** .5㎡（合 *** 亩），建设内容主要 (略) 、给水、排水、供热、电气、绿化及门卫、 (略) 、地下设备用房等配套附属设施。

五、建筑及结构

项目主要建筑为门房、 (略) 及地下设备用房，其中：门房为框架结构，建筑高度3.75m，造型高度8.3m，屋面为不上人平屋面； (略) 为框架结构，建筑高度5.85m，屋面为不上人屋面；地下设备用房为框架结构，地下建筑高度为-5.1m， (略) 直通室 (略) 钢爬梯，满足疏散要求，地上楼梯间高度为3.55m，屋面为不上人平屋面。

六、配套设施

（1）给排水

水源由南侧 (略) 市政管网接入De200的给水管，市政给水管网压力为0.3Mpa。生活污、废水采用分流制，污 (略) 理后排入黄河街市政排水管网。雨水由地面汇流后排至周边绿地及附近的雨水口，最终流入黄河街市政管网。

（2）暖通

工程地下设备用房采用低温热水散热器采暖，门房采用地板辐射采暖，采暖水系统为双管下供下回异程系统，采暖干管均敷设于地沟内。

（3）电气

工程采用10KV电源加室外柴油发电机组的供电方式。10KV (略) 已建高压分支箱，同时设置一台一体化柴油发电机组C315D5（常载220KW/275KVA，备载 250KW/313KVA）为本工程二级及以上用电负荷提供备用电源。

（4）消防

室外消火栓用水量25L/s，消火栓系统由新建消防水池直接供水。在室外给水环状管网上布置室外消火栓，保证室外消火栓间距不大于120m，保护距离不大于150m。

七、附属及绿化

（1）道路及硬化。 (略) 宽6m，采用 (略) 面， (略) 宽2.5m，采用面包砖地面，停车场地、铺地等均采用面包砖地面，健身步道采用 (略) ，道牙采用混凝土道牙。

（2）绿化。项目小区绿化系统采用分散式绿化模式，绿化设计在空间上以“点、线、面”的设计手法进行布置。小区规划总用地面积为 *** .1㎡，本次规划 *** .5㎡，绿地面积 *** .48㎡，绿地率为 *** %。

八、建设工期

2022年3月-2022年11月。

九、概算投资及资金来源

项目概算总投资 *** 万元，其中：工程费用 *** 万元，其他费用 *** 万元，预备费 *** 万元。

资金来源：区市县政府配套资金及企业自筹。

十、有关要求

（一）项目严格按照基本建设管理程序,实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。按照《宁夏回族自治区政府投资管理办法》(宁政规发〔2020〕7号)等有关规定进行工程管理和建设，并通过宁夏政务服务网工程建设项目审批平台，使用项目代码办理项目用地、规划、环保、水保、抗震设防、施工许可等项目审批手续。

（二）按照批准的建设地点、建设规模和建设内容实施，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案，避免形成新的债务。

（三）工程施工、勘察、设计、监理等按照《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革 (略) ）执行。

（四）因国家政策调整、价格上涨、自然灾害、地质条件发生重大变化等不可抗力确需增加投资概算的，你单位应当及时编制概算调整方案，落实资金来源， (略) 审核后方可实施。

本批复文件自印发之日起有效期两年，两年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。

附件：工程审定概算表

平罗县审 (略)

2022年3月22日

（此件公开发布）

94 概算表（初设）.xls