关于许昌市建安区嘉恒公司等三家公司名下尚集镇厂区的破产财产的竞买公告

(略) 建安区 (略) 破产管理人将于2023年10月20日10时至2023年10月21日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（ (略) 建安区 (略) 破产管理人，监督单位： (略) 建 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

(略) 等三家公司名下尚集镇厂区的破产财产。起拍价：*.65元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。

1、房屋建筑物共计15项：

主要为办公楼（许县房权证许昌县字第A*号、许县房权证许昌县字第A*号、砖混结构、2012/6/30建成、6116.26㎡）、生产车间（许县房权证许昌县字第A*号、许县房权证许昌县字第A*号、混合结构、2012/6/30建成、21052.5㎡、6585.16㎡）、门卫室（许县房权证许昌县字第A*号、许县房权证许昌县字第A*号、混合结构、2012/6/30建成、24.81㎡、24.81㎡）、小餐厅、宿舍楼（无证、砖混结构、2012/6/30建成、1720.80㎡）、模型库（无证、混合结构、2012/6/30建成、598.17㎡）、配电房仓库（无证、混合结构、2012/6/30建成、126.06㎡）、变压器房（无证、混合结构、2012/6/30建成、32.12㎡），详情请参考上传的（资产清单）以现状交付。

2、房屋构筑物：房屋构筑物共计15项：

主要为道路（2009/9/30建成、水泥结构、16001.2㎡）、界墙（2009/9/30建成、铁艺结构、1637.55㎡）、旗杆（含基座、2011/8/31建成、长10米、3㎡）、自备井（1眼、2012/6/30建成）、西车棚（钢架结构、长90m、宽3m、2012/8/31建成、630㎡）、报栏（长24.7m、宽3m、2012/8/31建成、74.1㎡）、报栏（长47.4m、宽3m、2012/8/31建成、142.2㎡）、防尘棚（钢架结构、长9.2m、宽7.3m、2013/10/31建成、67.16㎡）等，详情请参考上传的（资产清单）以现状交付。

3、设备共分为两部分：第一部分为机器设备共计233项：主要为车床、龙门铣、立铣、牛头刨床、精钢镗床、滚齿机、小台钻、弓型锯床、摇臂钻床、空压机、剪板机、压力机、鼓风机、清砂机、小冲天炉、挤压机、行车、叉车、电葫芦等。第二部分为电子设备共计148项：主要为音响、冷柜、空调、电脑\复印机、沙发\老板桌椅、摄相机、点钞机、空调器、手提电脑、投影机等。更多资产详情请参考上传的附件（资产清单）以现状交付。

4、车辆共计4项：主要为豫K63693（大型普通客车、宇通牌ZK6899HA、郑州宇通生产、2012/3/26购置、已驶72305公里）、豫KS7239（小型轿车、大众牌FV7162FAMGG、一汽大众生产、2014/7/2购置）豫KB3699（小型普通客车、别克牌SGX6531UAAB、上海通用生产、2016/1/21购置、已驶*公里）、豫K7X069（轻型普通货车、江铃牌JX1044TSGA25、江铃汽车生产、2017/4/10购置、已驶50498公里），维护保养一般以现状交付。

5、存货资产共分为4部分，分别为原材料共计5项主要为金属及燃料1批、辅助材料1批、轴承及标准件1批、料边及待处理废件1批、外购配套件1批；产成品（库存商品）共计1项主要为纸机设备1套；在产品（自制半成品）共计2项主要为自制纸机配件1批、制纸机配件1批；在用周转材料共计1项主要为低值易耗品1批；更多资产详情请参考上传的附件（资产清单）以现状交付。

瑕疵说明：该厂区现有租户正在占用使用，拍卖成交后，需给予租户合理的腾房（厂）期限。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2023年10月10日起至2023年10月19日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：杨经理，咨询电话：*。本标的统一安排现场看样，有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 建安区 (略) 破产管理人；账号：1331 8001 6000 0123 2；开户行：许都农商银行营业部），注明“破产案号：（2020）豫1003民破字第5号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

本次 (略) 建安区 (略) 破产管理人委托: (略) 提供辅拍服务，竞价成交后，买受人需自行承担成交价的0.5%综合服务费以及京东平台收取0.5%的技术服务费。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) 建安区 (略) 破产管理人处（地址： (略) 建安区元鼎国际A座12-13层）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时和成交后涉及开票、转让过户产生的增值税等其他税种，均由买受人承担。成交价不包含转让过户时双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉相关政府部门（税务、不动产登记等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询。因竞买人的原因产生的税款滞纳金，全部由竞买人承担。

1、如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的运输费、人工费等全部费用均由买受人自行负责，同管理人无关。

2、本标的物存在0.5%综合服务费及0.5%软件服务费由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：拍卖成交后，标的物其外观、结构、固定装修、内在质量及使用状况等以移交时的现状为准。如交付时与评估报告相比有缺陷、磨损、损毁、数量不符等情况均由买受人承担。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。请各位意向竞买人在竞拍前仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：杨经理：*

管理人黄律师*、孙律师* ，

联系地址： (略) 建安区元鼎国际A座12-13层。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：*

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

(略) 建安区 (略) 破产管理人

二〇二三年十月十日