济南市市中区岔路街308号楼南段1幢204一套房地产交易公告

项目编号

JWZC[2023]040

项目名称

(略) 中区岔路街308号楼南段1幢204一套房地产

出让方全称

(略) (略)

挂牌价格

83.33万

挂牌期限

2023.9.28—2023.10.17

主 要

财务数据

评估值

83.33万

评估机构

沃克森（北京） (略)

评估基准日

2023年3月23日

评估报告文号

沃克森国际评报字（2023）第1615号

决策及

备案情况

内部决策情况

2023年4月 (略) (略) 股东会议决议

上级部门批准情况

关 (略) (略) (略) 中区岔路街308号楼南段1幢204室房产的批复

评估备案部门

山推 (略)

标的所在地

(略) 中区岔路街308号楼南段1幢204

标的简介

1、实物状况：本房 (略) 市中区岔路街308号楼南段1幢204，已办理不动产权证，砖混结构，房屋总层数为6层，所在层数为2层，建筑面积141.04㎡。设计用途：办公。挂牌价格：83.33万元。

2、标的物以现场查勘为准，按标的现状进行处置。

3、标的房产详情可参考：房产明细表.rar

4、其他事项详见沃克森国际评报字（2023）第 1615 号评估报告。

房产查勘联系人：杨经理 房产查勘电话：*

交易说明

1、本项目意向受让人须交纳购买保证金10万元。

2、价款支付方式一次性支付。

3、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

4、意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。

5、根据标的征集的意向受让方的情况：若只有一家意向受让方报名，采用协议转让的方式处置该资产；若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用网络拍卖的方式处置该资产。

6、本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自的费用，若产生竞价，双方各自承担各自的竞价佣金。

7、意向受让方承诺，变更过户过程中产生的相关费用及税费由双方各自承担各自的费用。

8、本项目不接受联合购买体。

9、本项目按房屋现状转让，房屋维修及装修由买受人自行承担。

10、意向受让方承诺，房屋价款自《房屋买卖合同》签订之日起45日内付清,90日内完成产权变更相关手续。

11、意向受让方承诺，须在确定成交之日起10个工作日内同 (略) (略) 签订《房屋买卖合同》；否则，视为意向受让方自动放弃成交。

12、意向受让方承诺，须在签订《房屋买卖合同》起5个工作日内将相关交易费用转账至济南产权交易平台指定的银行账户；否则，视为意向受让方自动放弃成交。

特别事项披露

本项目挂牌价格为非含税价。

交易方式

本项目将采用网络拍卖的交易方式确定最终受让方，由 (略) 实施拍卖活动。。

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户银行：浙商银行济南分行

账 号：*

联系方式

联 系 人

李先生、朱先生

联系电话

0531-*、*