(拍卖公告)横峰县欢歌苑134间商铺招租公告

受委托， (略) 定于2023年5月30日10时在横峰县行政服务中心三楼举行“横峰县欢歌苑134间商铺”拍卖会。具体公告如下：

• 拍卖标的概况及起拍价：

标的序号	地址	用途	房屋结构	建筑面积（㎡）	评估单价（元/㎡/月）	年租金（元）	租期/ 保证金
1	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-001	商铺	框架	67.88	23.67	19281	租期10年每年递增2%，经营 (略) 、商铺等。竞买保证金10万元
	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-002	商铺	框架	51.79	27.22	16917
	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-003	商铺	框架	74.11	26.63	23683
	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-005	商铺	框架	58.39	27.22	19073
	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-006	商铺	框架	52.5	24.26	15284
	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-007	商铺	框架	52.5	24.26	15284
	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-008	商铺	框架	57.55	27.22	18798
	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-009	商铺	框架	65.91	29.59	23403
	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-010	商铺	框架	58.39	27.22	19073
	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-011	商铺	框架	51.02	24.26	14853
	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-012	商铺	框架	51.02	24.26	14853
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-001	商铺	框架	68.29	14.2	11637
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-002	商铺	框架	51.33	16.33	10059
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-003	商铺	框架	73.88	15.98	14167
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-005	商铺	框架	58.39	16.33	11442
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-006	商铺	框架	52.5	14.56	9173
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-007	商铺	框架	52.5	14.56	9173
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-008	商铺	框架	57.55	16.33	11277
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-009	商铺	框架	65.91	17.75	14039
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-010	商铺	框架	58.39	16.33	11442
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-011	商铺	框架	51.02	14.56	8914
	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-012	商铺	框架	51.02	14.56	8914
	小 计					*
2	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-023	商铺	框架	70.69	29.59	25101	租期10年每年递增2%，经营范围宾馆。竞买保证金10万元
	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-021	商铺	框架	54.19	14.56	9468
	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-022	商铺	框架	70.56	15.98	13531
	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-023	商铺	框架	70.69	17.75	15057
	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-025	商铺	框架	70.56	15.98	13531
	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-026	商铺	框架	54.19	14.56	9468
	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-027	商铺	框架	89.9	15.98	17239
	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-028	商铺	框架	109.71	17.4	22907
	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-040	商铺	框架	52.5	24.26	15284
	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-041	商铺	框架	58.39	27.22	19073
	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-042	商铺	框架	68.67	29.59	24383
	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-043	商铺	框架	109.59	29	38137
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-029	商铺	框架	68.29	14.2	11637
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-030	商铺	框架	50.77	16.33	9949
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-031	商铺	框架	74.72	15.98	14328
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-032	商铺	框架	58.39	16.33	11442
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-033	商铺	框架	52.5	14.56	9173
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-035	商铺	框架	52.5	14.56	9173
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-036	商铺	框架	56.77	16.33	11125
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-037	商铺	框架	66.46	17.75	14156
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-038	商铺	框架	58.39	16.33	11442
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-039	商铺	框架	52.5	14.56	9173
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-040	商铺	框架	52.5	14.56	9173
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-041	商铺	框架	58.39	16.33	11442
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-042	商铺	框架	68.67	17.75	14627
	横峰县欢歌苑3号楼二层A1-043	商铺	框架	109.59	17.4	22882
	小计					*
3	横峰县欢歌苑8号楼一层B1-001	商铺	框架	55.9	24.5	16435	租期5年每年递增2%，经营范围办公场所。竞买保证金5万元
	横峰县欢歌苑8号楼一层B1-002	商铺	框架	42.16	24.5	12395
	横峰县欢歌苑8号楼一层B1-003	商铺	框架	62.25	26.63	19893
	横峰县欢歌苑8号楼一层B1-005	商铺	框架	59.59	27.3	19522
	横峰县欢歌苑8号楼一层B1-006	商铺	框架	49.8	24.77	14803
	横峰县欢歌苑8号楼一层B1-007	商铺	框架	85.95	27.16	28013
	横峰县欢歌苑8号楼二层B1-001	商铺	框架	55.9	14.7	9861
	横峰县欢歌苑8号楼二层B1-002	商铺	框架	42.16	14.7	7437
	横峰县欢歌苑8号楼二层B1-003	商铺	框架	71.99	15.98	13805
	横峰县欢歌苑8号楼二层B1-005	商铺	框架	59.59	16.3	11656
	横峰县欢歌苑8号楼二层B1-006	商铺	框架	49.5	14.7	8732
	横峰县欢歌苑8号楼二层B1-007	商铺	框架	86.24	15.98	16537
	小计					*
4	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-017	商铺	框架	109.28	29.59	38803	租期3年，每年递增2%，竞买保证金5万元
	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-018	商铺	框架	70.69	29.89	25355
	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-017	商铺	框架	109.28	17.4	22818
	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-018	商铺	框架	70.69	17.75	15057
	小计					*
5	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-013	商铺	框架	58.94	27.37	19358	租期3年，每年递增2%，经营范围水果店、便利店、早餐店、五金、诊所等。每间的竞买保证金1万元
6	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-015	商铺	框架	68.12	29.89	24433
7	横峰县欢歌苑1号楼一层A1-016	商铺	框架	109.6	29.59	38917
8	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-013	商铺	框架	58.94	16.33	11550
9	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-015	商铺	框架	68.12	17.75	14510
10	横峰县欢歌苑1号楼二层A1-016	商铺	框架	109.6	17.4	22884
11	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-019	商铺	框架	70.56	26.78	22675
12	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-020	商铺	框架	54.19	24.26	15776
13	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-021	商铺	框架	54.19	24.26	15776
14	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-022	商铺	框架	70.56	26.63	22548
15	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-025	商铺	框架	70.56	26.63	22548
16	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-026	商铺	框架	60.94	23.67	17309
17	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-027	商铺	框架	83.15	26.63	26571
18	横峰县欢歌苑2号楼一层A1-028	商铺	框架	109.71	29	38179
19	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-019	商铺	框架	70.56	15.98	13531
20	横峰县欢歌苑2号楼二层A1-020	商铺	框架	54.19	14.56	9468
21	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-029	商铺	框架	68.29	23.67	19397
22	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-030	商铺	框架	50.77	27.22	16584
23	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-031	商铺	框架	74.72	26.63	23878
24	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-032	商铺	框架	58.39	27.22	19073
25	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-033	商铺	框架	52.5	24.26	15284
26	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-035	商铺	框架	52.5	24.26	15284
27	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-036	商铺	框架	56.77	27.22	18543
28	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-037	商铺	框架	66.46	29.59	23599
29	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-038	商铺	框架	58.39	27.22	19073
30	横峰县欢歌苑3号楼一层A1-039	商铺	框架	52.5	24.26	15284
31	横峰县欢歌苑9号楼一层B1-008	商铺	框架	81.96	27.16	26712
32	横峰县欢歌苑9号楼一层B1-009	商铺	框架	49.49	24.77	14710
33	横峰县欢歌苑9号楼一层B1-010	商铺	框架	67.66	24.1	19567
34	横峰县欢歌苑9号楼一层B1-011	商铺	框架	47.06	24.5	13836
35	横峰县欢歌苑9号楼一层B1-012	商铺	框架	66.22	23.97	19048
36	横峰县欢歌苑9号楼一层B1-013	商铺	框架	49.54	27.16	16146
37	横峰县欢歌苑9号楼二层B1-008	商铺	框架	86.59	15.98	16604
38	横峰县欢歌苑9号楼二层B1-009	商铺	框架	49.49	14.7	8730
39	横峰县欢歌苑9号楼二层B1-010	商铺	框架	71.8	14.38	12390
40	横峰县欢歌苑9号楼二层B1-011	商铺	框架	47.06	14.7	8301
41	横峰县欢歌苑9号楼二层B1-012	商铺	框架	75.75	14.38	13071
42	横峰县欢歌苑9号楼二层B1-013	商铺	框架	49.54	16.3	9690
43	横峰县欢歌苑11号楼一层C1-026	商铺	框架	49.95	30.36	18198
44	横峰县欢歌苑11号楼一层C1-027	商铺	框架	50	27.43	16458
45	横峰县欢歌苑11号楼一层C1-028	商铺	框架	49.65	27.3	16265
46	横峰县欢歌苑11号楼一层C1-029	商铺	框架	44.44	27.16	14484
47	横峰县欢歌苑11号楼一层C1-030	商铺	框架	39.75	27.16	12955
48	横峰县欢歌苑11号楼一层C1-031	商铺	框架	39.75	27.16	12955
49	横峰县欢歌苑11号楼一层C1-032	商铺	框架	44.44	27.16	14484
50	横峰县欢歌苑11号楼一层C1-033	商铺	框架	49.65	27.16	16182
51	横峰县欢歌苑11号楼一层C1-035	商铺	框架	50	27.16	16296
52	横峰县欢歌苑11号楼一层C1-036	商铺	框架	67.53	29.29	23735
53	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-013	商铺	框架	41.48	27.16	13519
54	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-015	商铺	框架	67.52	29.29	23732
55	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-016	商铺	框架	49.99	27.16	16293
56	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-017	商铺	框架	47.77	27.16	15569
57	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-018	商铺	框架	47.89	27.16	15608
58	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-019	商铺	框架	36.29	27.16	11828
59	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-020	商铺	框架	39.75	27.16	12955
60	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-021	商铺	框架	44.44	26.9	14345
61	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-022	商铺	框架	47.77	26.63	15265
62	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-023	商铺	框架	49.99	26.63	15975
63	横峰县欢歌苑12号楼一层C1-025	商铺	框架	78.18	28.49	26728
64	横峰县欢歌苑13号楼一层C1-001	商铺	框架	78.48	29.29	27584
65	横峰县欢歌苑13号楼一层C1-002	商铺	框架	50	27.16	16296
66	横峰县欢歌苑13号楼一层C1-003	商铺	框架	47.78	27.16	15572
67	横峰县欢歌苑13号楼一层C1-005	商铺	框架	47.9	27.16	15612
68	横峰县欢歌苑13号楼一层C1-006	商铺	框架	36.3	27.16	11831
69	横峰县欢歌苑13号楼一层C1-007	商铺	框架	36.3	27.16	11831
70	横峰县欢歌苑13号楼一层C1-008	商铺	框架	47.9	27.16	15612
71	横峰县欢歌苑13号楼一层C1-009	商铺	框架	47.78	26.9	15423
72	横峰县欢歌苑13号楼一层C1-010	商铺	框架	50	26.63	15978
73	横峰县欢歌苑13号楼一层C1-011	商铺	框架	67.53	28.49	23087

二、拍卖方式：同一标的若一人报名，则采用一家协议转让成交，两家以上采用无保留价的增价拍卖方式。
三、竞买人资格要求：
1、竞买人应是具有完全民事行为能力的自然人。
四、重大事项提示：
1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见赣海川房估字【2023】第F0401号《评估报告》。
2、标的规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。标的因是新建，产证还未办理。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、租期三至十年不等，租金按上年租金的2%递增，按年交付。租赁期限自标的交付时开始计算。承租方按照最终竞得价缴纳租金，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租赁保证金为一个季度的房租，同第一次的房租一起交纳。每一年为一次缴纳期，提前一个月交纳下年度租金。合同期满后租赁保证金由招租方按照相关约定无息退回（不计息）。
4、在租赁期内，承租方应按经营执照范围内容进行经营活动、不得从事违法乱纪活动，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境的物品，不得经营危险品及高污染、高噪音等影响 (略) 民生活的行业，对安全生产和消防安全承担全部责任。
5、承租方应负责保护房屋的整体结构、不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
6、相邻资产遵循整体优先原则，即若有意向户报名相邻的数间资产，则该数间资产作为一个标的整体对外拍租。承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理、费用自理。
7、承租方经营产生的油、烟、污水等排放需严格按相关部门要求执行、并且不得向资产所在保障房小区内排放。
8、如遇国有资产改制、拆迁或国家政策变化需提前收回租赁权的，委托人应提前一个月告知买受人，买受人按实际使用时间结清租金及经营时产生的所有税、费后，必须无条件在约定时间内搬离，买受人不得向委托人要求不合理费用的经济补偿。
9、合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备出租方有权进行处理，并不予任何补偿。
10、拍卖成交后承租方须在五个工作日交清首年成交价款(扣除保证金后剩余拍卖价款)、二个月房租的履约保证金、拍卖佣金。
五、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。
六、报名方式：自公告之日起至2023年5月 28日17时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到 (略) 办理报名手续。报名时交纳交易保证金，保证金于2023年5月28 日17时前汇入指定账户。承租方交纳的保证金扣除履约保证金等费用后可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金在受让方确定之日起3个工作日内无息返还原提交账户。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行带湖路支行，户名： (略)  ，账号：*575】（以实际到账为准）。

联系电话： *徐女士 *程女士*郑女士
公司地址： (略) 信州区三清山中大道58号盈盛楼十楼