新密市人民法院关于福建省闽侯县甘蔗街道滨城大道18号好旺星天地2#楼4楼401房产一处（合同号：20130870281）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

新 (略) 将于 * 年3月19日10时至 * 年3月20日10时在新 (略) (略) (略) 络平台上(网址http:/ *** 账户：河南省新 (略) 进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、福建省闽侯县 (略) 大道18号好旺星天地2#楼4楼4 (略) （合同号： *** ）进行拍卖；坐落于 (略) 大道18号好旺星天地2#楼 * 单元，签约时间为 * /7/2，面积为 * .64平方米，房屋取得方式为买卖，抵押于 (略) (略) (略) 。该房产位于福建省闽侯县 (略) 大道18号好旺星天地2#楼4楼 * ，为毛坯房，预留厨房、卫生间位置，双阳台，该 (略) 大道，北靠昙石山西大道，交通便利。房屋能否过户 (略) 去房管、 (略) 门咨询，本院拍卖房屋为现状拍卖，是否能过户的风险 (略) 承担。对于此房屋可能尚欠的物业费、水电费及房产过户的契税等相关费用由竞买人自己承担，法院概不负责，请竞买人谨慎考虑。 (略) 勘察日，本次评估对象和评估范围与委托方申报的一致。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。】

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年3月16日1 (略) ，有意竞买者 (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证责任，不负责本标的物的质量等相关问题。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物在拍卖前拖欠的相关税费均由买受人承担。

八、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

九、竞买人在竞拍前， (略) (略) (略) 房屋过户相关规定，并自愿承担因此而产生房屋无法正常过户的风险。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月27日15 (略) 指定账户（开户名：新 (略) ， (略) ： (略) 股份有 (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。其他未尽事宜， (略) 。

监督电话： ***

咨询电话： *** （马法官）

新 (略)