苍梧县人民法院关于广州越秀区西湖路18号1521号房（第二次拍卖）的公告

(略) 壮族自治区苍 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名：苍 (略) 。） (略) 人名下位于 (略) 区 (略) 路 * 号 * 号房、 * (略) (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的详情：

（1） * 房屋位于 (略) 市 (略) 路 * 号广百新翼大厦，房屋建筑面积， * 房【产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 *** 】： * . * ㎡、 * 房【产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 *** 】： * . * ㎡，室内装修为普通装修。具体户型结构以实际看样为准。该房屋目前尚未腾空，室内尚有物品未清理，有租赁合同关系，买受人买受后 (略) 协商。买受人竞买成功后，办理产权过户、证照（正式房产证）、买受人应缴纳的税费及其他款项（包括物业费、水、电等）等可能影响标的过户、使用的费用均由买受人承担。 (略) 需税费请意向人提 (略) 了解。

（2）该房屋位于 (略) 市 (略) 文化旅游区附近。该商铺附近购物方便，临近广百百货、 (略) 百货等。 (略) 在区域上班较方便，邻近地铁1号线、2号线、6号线，交通方便。教育、生活、休闲等功能配套设置较齐全， (略) 在位置交通便利，停车方便。

（3）需要注意问题：该房屋是商铺，搬迁交付需要 * 定时间。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) (略) 上拍卖。

第 * 次起拍价： * 房屋起拍价 *** . * 元（大写: * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 元 * 角 * 分），每次竞价加价幅度 * 0元，保证金金额为 *** 元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ， (略) 前往。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、特别提醒：因网络司法拍卖形成的 * 切税费，依照相关法律、行政规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络拍卖形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须在 * (略) 提交相关税费缴纳材料和凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 处理。

* 、拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名：苍 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是， (略) 电话 *** ,黄经理； *** 张经理。 *** 玉经理。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 网竞拍界面。

咨询电话： *** 、 *** 。

联系地址： (略) 市龙圩 (略) 路 * 号

苍 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日