安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权公开招租拍卖挂牌交易公告

安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权

公开招租拍卖（挂牌）公告

受委托，我公司定于2024年10月30日11：00开始 (略) 七楼开标室对安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

标的起租价：(略)元/年，竞租保证金：(略)元整，租期三年。

竞租标的为大胜村中央大观及二级客运站西北侧地块59.7464亩中的约15亩土地（不包括原有耕地，以交付的实际面积为准）位于：安远县安远综合客运站东北28米（安 (略) 附近）。界址：西南至安远综合客运站 (略) 围墙为界，南至天心大道与安远综合客运站出 (略) 口围墙为界，东南至天心大道围墙为界，北至水沟以内（不含水沟）为界。

经营要求：

1、租金缴纳方式：按年度缴纳，一年一付，先缴纳后使用。竞得人须在当期到期日前10日内一次性足额缴纳下一年度租金，履约保证金以双方实际签订合同约定条款为准，签订合同前缴纳至委托方指定账户。

2、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、本次招租标的所经营项目必须符合当地建设规划、环保卫生、安全生产、综治法治、城市管理等要求，履行先批后用手续，并为之进行必要的投入和管理。租赁期间不得在场地内投资建设永久固定性建筑，不得经营存储危险易燃易爆危险品。否则，出租单位有权单方免责终止合同，扣除全部履约保证金，并保留追偿的权利。

4、竞得人应积极维护租赁期间资产的完整性，防止并制止被他

方侵占、蚕食出租单位资产面积；未经出租单位同意，竞得人不得擅自转租、转借、转让 (略) 理租赁资产，一经查实出租单位有权免责单方终止合同，收回租赁资产并没收履约保证金和追究承租人的相关责任。

5、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁等需要涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止，双方的租赁关系无条件终止。承租人为经营需要所做的投资及产生的费用，不得以任何理由要求出租人承担任何补偿费用。

6、合同期内，租金不作调整。
二、招租方式：

两人或两人以上报名竞拍则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞拍，则采取挂牌方式按起始价报价成交，如竞租人报价低于起始价即视为无效报价。

三、竞租人的竞租条件：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月29日17:00止。

2、标的展示地点：各标的所在地。

3、查看标的联系电话：

(略) ： (略)谢先生

五、租金起算时间：

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
六、报名事项、竞租相关时间与地点

1、报名采取江西 (略) 网上报名的方式。

2、竞租人在办理报名须在2024年10月29日17 (略) 上注册、报名且获

取网上自动生成的竞租保证金账户。

3、报名竞租， (略) 上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业

或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共 (略) （http://**）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2024年10月29日17时前到账。

4、网上缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步

银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

5、竞租人须在2024年10月29日17时前缴纳竞租保证金。

6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。

7、报名竞租，保 (略) 上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式

转入到江西省公共 (略) 。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支 (略) 支付及非报名人账户出账；

开户名： (略)

开户行：投标人自行从系统中选择（建议赣州银行）

账号：账号登入系统后自动生成获取

8、报名时间：自公告之日起至2024年10月29日17时止。

9、现场竞价（报价）时间：2024年10月30日11：00时。

10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在2024

年10月29日17时前到账。

11、拍租地点： (略) 七楼

七、特别提示：

1、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（范本）。

3、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准。

4、竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。

5、各标的物实际租金以拍租成交价为准（租金不含税）。

6、本次标的租赁期均限为(略)年，自出租方与承租方签订租赁合同的起租日起算3周年期满之日。

八、咨询电话：

(略) ： (略)谢先生

九、网站公告：

http://**（江西省公共 (略) ）

安远县欣山镇大胜村村民委员会 (略)

二〇二四年十月十五日