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特别提示： (略) 网站页面中出现的“ * 键贷款服务”及“根据拍品为你推荐服务”， (略) 无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。 |
(略) (略) (略)
拍卖公告
（第 * 次拍卖）
(略) (略) 将于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 络平台上（http:/ *** ，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 汉联国际环保 (略) 名下位 (略) 区铜官镇花实村[土地证号：望国用（ * ）第 * 号]的土地使用权及房产证号为 *** 的房产。
本次拍卖的土地与房产均位于 (略) 汉联国际环保 (略) 厂区内，其中房产证号为 *** 的房屋建筑物存在租赁，现作为粉煤灰库使用， (略) 分包含粉煤灰库单库、粉煤灰库设备材料、散装库及提升机框架。该厂区东近彩虹路，西近花果路，北临铜官大道，南近湘江大道。厂区内存在的其他地上房屋建筑物不在本次拍卖范围内。
标的物信息详见下表：
标的类型 | 土地 | 房产 |
产权证号 | 望国用（ * ）第 * 号 | *** |
使用面积 | * 5.2㎡ | * . * ㎡ |
用途 | 工业用地 | 工业用房 |
权利性质 | 出让 | |
使用期限 | * 年 | |
使用权起始日期 | * | |
使用权结束日期 | * | |
房屋性质 | 自建房 | |
房屋结构 | 钢结构 | |
竣工时间 | * | |
登薄时间 | * | |
抵押权人 | (略) (略) (略) (略) | |
提示的瑕疵状况包括但不限于以下几个方面：
1.关于本次拍卖标的物中的[土地证号：望国用（ * ）第 * 号]国有土地使用权在规划用途、投资使用、交付等方面存在可能影响交易及后续使用的约定，建议意向竞买人 (略) 向相关单位及 (略) 门了解可能存在的风险。如因未全面了解标的信息导致对买受人后续使用等方面造成影响的，相关风险和责任 (略) 承担，本院不承担相应责任。
2．拍卖标的房产证号为 *** 的房屋建筑物可能存在租赁， (略) 人、租赁方未提供承租合同及租赁支付凭证等书面证据，本次拍卖无法核实租赁的具体情况，如需详 (略) (略) 咨询法官。与租赁相关的财产交付等问题需买受人在拍 (略) 与承租人解决，建议意向竞买人 (略) 了解可能存在的风险，上述原因引发的风险和责任 (略) 承担。
起拍价： * 万元（评估价为 * . * 万元，其中土地评估价为 * . * 万元，房屋建筑物评估价为 * . * 万元）；保证金： * 万元；增价幅度： * 万元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、 (略) (略) 将本次拍卖辅助工作委托 (略) (略) (略) 承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构联系。
咨询时间：工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），本次拍卖不组织看样，意向 (略) (略) 在地查看。
联系电话： *** 。
联系人： (略) (略) (略) （谢女士）
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续需拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。
因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 人承担的费用由买受人在办 (略) 垫付，拍卖成交裁定书送达买受人后 (略) 凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险， (略) 承担。
(略) 办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气及在建工程报建、检验检测等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。
拍卖成交后，买受人的保证 (略) 分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 有权人、优先权人及其他隐性权益人， (略) 无法通知或知悉，故本公告公示满 * 日即视为通知。如 (略) 为及标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前 * 个工作日） (略) (略) (略) 联系。
* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * 时 * (略) 指定账户。
户名： (略) (略) 执行款专户；
(略) ： (略) (略) (略) ；
账号： *** ；
注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户。
逾期付款的，本 (略) 理[参见《 (略) (略) 网络拍卖若干问题的规定》（法释【 * 】 * 号）第 * 十 * 条]。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ *** #q1
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍来自拍卖辅助机构的查勘调查。
网络司法拍 (略) 电话： *** （谢女士）。
(略) 电话： *** * （ (略) 许法官）
法院监督电话： *** *
(略) 电话： *** 0
联系地址： (略) (略) (略) (望 (略) 高塘岭街道雷锋东路 * 号)
详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询
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* Ｏ * * 年 * 月十 * 日
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