PDF格式
Excel格式
Word格式
(略) 国有建设用地使用权挂牌出让须知
根据国家有关法律、法规以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易规则（试行）》等有关规定，经 (略) 人民政府苍政函[ * 号文件批准， (略) 自然 (略) 决定以挂牌方式出让苍南工业园区 * - * -1地块的国有建设用地使用权。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为 (略) 自然 (略) ，并与 (略) 公 (略) 共同组织实施。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
* 、出让地块的基本情况
（ * ）地块位置： (略) 工业园区山海大道以西、海峡大道以北、兴园路以东。
（ * ）地块范围：具体位置和 * 至范围以土地勘测定界图为准。
（ * ）土地面积：规划总用地面积为 * 2㎡，出让面积为 * 2㎡。
（ * ）土地用途：工业用地。
（ * ）土地使用权出让年限： * 年。
（ * ）土地开发程度：现状土地条件。
各报名单位若有意参加上述地块挂牌竞投的， (略) (略) 进行踏勘，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则，不得参加挂牌。
* 、地块的规划条件与具体利用要求等
（ * ）规划使用性质为： * 类工业用地。
（ * ）容积率：1.1≤容积率≤2.4
（ * ）建筑密度：≤ * %
（ * ）建筑高度：≤ * 米
（ * ）绿地率：≥ * %
（ * ）非生产性建筑用地面积不得超过 * 平方米，非生产性建筑面积不得超过 * 0平方米。
（ * ）其它有关规划指标要求必须严格按 (略) 自然 (略) (略) 。
（ * ）动工及竣工时间：受让人须在交地之日起6个月内开工，在交地之日起 * 个月内竣工。开工时间以取得《建设工程施工许可证》 (略) 施工为准，竣工时间以竣工验收时间为准，不得分期建设。受让人因不可抗力或政府原因造成不能按期开竣工的，应提前 * 日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过 * 年。受让人未能按照约定日期 (略) 另行约定日期开工建设的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求竞得人继续履约。受让人未能按照约定日期 (略) 另行约定日期竣工的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。
（ * ）期限届满：土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回不动产权证书，并依照规定办理不动产产权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回，地上建筑物、构筑物及其附属设施，由出让人收回并根据收回时的残余价值，给予土地使用者相应补偿。
（十）该地块投资强度不得低于 * 万元/亩，根据用地面积计算总额；亩均税收不得低于 * .4万元/亩；亩均增加值不得低于 * .5万元/亩；全员劳动生产率不得低于 * .7万元/人.年；单位能耗增加值不得低于8.1万元/吨标准煤；单位排放增加值不得低于 * 3万元/吨；R﹠D经费支出与主营收入之比不得低于4.6%。
（十 * ）其它要求
1、本地块竞得人应与属地乡镇签订《 (略) 工业项目投资合同》，并按照《 (略) 工业项目投资合同》相关要求开展地块的开发建设和经营活动，并接受属地 (略) 门的监督。
2、地块禁止用于从事 (略) 省自然资源厅、 (略) 、经 (略) 发布实施的《 (略) 省限制用地项目目录（ * 年本）》和《 (略) 省禁止用地项目录（ * 年本）》中明令规定的禁止性限制性用地项目。
* 、竞买资格及要求
地块产业条件为：仪器仪表制造业
参加挂牌竞投对象：
经资格审查准入的中华人民共和国境内外法人或其他组织，均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外以 (略) 列入限 (略) 人投标资格名单的禁止参加）。申请人可单独申请，也可以联合申请。
具体要求如下：
（ * ）竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) (略) 开发建设， (略) (略) 页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资 (略) ；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比 (略) 。
（ * ）竞买人如为 (略) 外注册的企业，竞得后应当按规定在 (略) 设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) 与 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 开发建设。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) 与 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 开发建设。 (略) 的权利和义务负有连带责任。
（ * ）若由两家以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买协议，并委托其中 * 家（联合竞买发起人）进行报价，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。
* 、挂牌出让程序
（ * ）信息发布：出 (略) 。
（ * ）资格初审：竞买申请人前往 (略) 经 (略) 进行项目条件确认。
（ * ）竞买申请：网上交易管理员根据经 (略) 经 (略) 初审通过的招拍挂资格证明， (略) 上报名申请审核通过后，竞买申请人方可缴纳竞买保证金，获取竞买资格。
（ * ）竞买报价：竞买人在 (略) 省 (略) 上交易系统提交竞买报价。
（ * ）成交确认：出让人根据《挂牌出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》和竞价结果确定竞得入选人和成交价格。经资格审查通过后，签订《 (略) 国有建设用地使用权出让成交确认书》。
（ * ）签订合同：地块竞得人须在签订成交确认书后5个工作日内与属地乡镇签订《 (略) 工业项目投资合同》，在签订《 (略) 工业项目投资合同》后 * 个工作日内缴纳投资履约保证金（ (略) 保函形式落实履约保证金），并凭《 (略) 国有建设用地使用权出让成交确认书》、《 (略) 工业项目投资合同》 (略) 保函与 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）结果公布：出让人在 (略) 省 (略) 上交易系统公布国有建设用地使用权出让结果。
* 、竞买申请和资格获取有关事项
（ * ）办理数字证书
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) (略) ，需凭数字证书在 (略) 省 (略) 上交易系统(http:/ *** )申请报名、报价。
意向竞买人应登录 (略) 省 (略) 上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到 (略) (略) 申请办理数字证书，数字证书的有效期为 * 年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，则需到 (略) (略) 续期。
申请办 (略) 址：
京公网安备 11010802042560号