《淄博高新区GX0301-33、GX0503、04、13、19、25、27地块核心区控制性详细规划修改》批后公布

《淄博高新区GX03(01-33)、GX05(03、04、13、19、25、27)地块（核心区）控制性详细规划修改》（以下简称《规划》） (略) 规 (略) 编制完成，市政府于2023年10月28日批复（淄政字〔2023〕82号）。现根据《城乡规划法》的规定，对该规划进行批后公布。

一、规划修改简介

1、规划修改范围

本次控规修改地块，整体位于青银高速以南、金晶大道以西、民祥路以北、柳泉路以东，总用地面积为13.52公顷。其中GX03-07-01-02、GX03-07-03-02、GX03-07-03-04、GX03-07-03-05地块位于民祥路以北、柳泉路以东、青银高速以南、涝淄河以西，用地面积5.78公顷；GX03-07-14-01、GX03-07-14-02地块位于金晶大道以西、民祥路以北、涝淄河以东、青银高速以南，用地面积7.74公顷。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）

（2）《城市规划编制办法》（建设部令[2006]）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011建设部第7号令）

（4）《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）

（5）《 (略) 城乡规划条例》（2012）

（6）其他相关的法律、法规及标准规定等

3、规划修改内容

GX03-07-01-02、GX03-07-03-02地块合并为GX03-07-03-02地块，用地性质为二类居住用地，用地面积3.91公顷，容积率不大于2.60，建筑密度不大于20%，建筑高度不大于54米，绿地率不小于35%。

GX03-07-03-04地块，二类居住用地保持不变，绿地率不小于35%保持不变。容积率修改为不大于2.00，建筑密度修改为不大于20%，建筑高度修改为不大于54米。

GX03-07-03-05地块，用地性质修改为服务设施用地，用地面积0.67公顷，容积率不大于0.65，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于15米，绿地率不小于30%，配建一处9班幼儿园及婴幼儿照护服务设施。

GX03-07-14-01、GX03-07-14-02地块重新划分为三个地块。其中，GX03-07-14-01地块用地性质为服务设施用地，用地面积0.85公顷，容积率不大于0.65，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于15米，绿地率不小于30%，配建一处12班幼儿园及婴幼儿照护服务设施。GX03-07-14-02地块，用地性质为服务设施用地，用地面积为1.32公顷，容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于25%，设5分钟生活圈居住区配套服务设施，包括社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、社区商业网点、党群服务中心等。GX03-07-14-03地块，用地性质为教育科研用地，用地面积为5.57公顷，容积率不大于0.8，建筑密度不大于25%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于35%，设一处45班九年一贯制学校。

修改前后指标对比表

二、公布地点

(略) 自然资源和规划局网站（http://**）

三、联系方式

联系电话：0533-*

四、附图