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出让公告
商城县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(商自然资告字网拍[2024]08号)
商自 (略) 拍[2024]08号 2024年09月19日
经商城县人民政府批准,商城县自然资源局决定以 拍卖出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | * | 宗地总面积： | 648平方米 | 宗地坐落： | 上石 (略) 东侧地块二 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.200 | 建筑密度(%)： | <74.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000< | 建筑限高(米)： | <14.500 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 648 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 104.*元 | 估价报告备案号： | *BA0163 | |||
| 起始价： | 104.*元 | 加价幅度： | 0.*元 | ||||
| 备注： 1.本宗地用途为二类居住用地，出让年限为70年，起始价为1605元/㎡，增价幅度为10元/㎡或其整数倍。 2.建筑间距：按国家建筑设计及防火规范执行，并参照《 (略) 规划管理技术规定》的要求； 3.建筑物退离规划用地红线要求：建筑主、次朝向及地下建筑物离界距离参照《 (略) 规划管理技术规定》要求执行。 | |||||||
| 宗地编号： | * | 宗地总面积： | 482.4平方米 | 宗地坐落： | 上石 (略) 东侧地块一 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.200 | 建筑密度(%)： | <75.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000< | 建筑限高(米)： | <14.500 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 482.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 78.*元 | 估价报告备案号： | *BA0162 | |||
| 起始价： | 78.*元 | 加价幅度： | 0.*元 | ||||
| 备注： 1.本宗地用途为二类居住用地，出让年限为70年，起始价为1617元/㎡，增价幅度为10元/㎡或其整数倍。 2.建筑间距：按国家建筑设计及防火规范执行，并参照《 (略) 规划管理技术规定》的要求； 3.建筑物退离规划用地红线要求：建筑主、次朝向及地下建筑物离界距离参照《 (略) 规划管理技术规定》要求执行。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年09月19日 至 2024年10月08日 到 (略) 国有土地使用权 (略) 查看和打印 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年09月19日 至 2024年10月08日 到 (略) 国有土地使用权 (略) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月08日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月08日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年10月0 (略) 国有土地使用权 (略) 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（1）该2宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让金内，由竞得人另行缴纳。 （2）竞得人应当在签订《成交确认书》后10个工作日内与商城县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,不按期签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应的法律责任。竞得人应在签订出让合同后1个月内缴纳出让金总价款。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经催交后仍未缴的，可以解除合同，没收竞买保证金，竞得人应赔偿所造成的一切损失。竞得人自国有建设用地使用权出让合同约定开工之日起，满1年未动工建设的，国家税务总局商城县税务局可以征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费，满2年未动工建设的，可以无偿收回竞得人的土地使用权。 （3）该2宗出让地块范围内的麻砂资源由县自然资源局负责处置，不允许受让人私自开采和销售。 （4）本次拍卖出让 (略) 上拍卖出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。 （5）竞买申请人须办理数字证书认证手续， (略) 上交易竞买活动。 根据相关要求，现有 (略) 均 (略) 国有土地使用权交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。 ①华测数字证书（CA）网上在线办 (略) 址http://** 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 一楼大厅,联系电话：*。 ②北京数字证书（CA）网上在线办 (略) 址http://** 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 一楼大厅，联系电话：*。 ③深圳数字证书（CA）网上在线办 (略) 址 http://** 进行在线办理。现场办理地址： (略) 政务服务中心二楼 (略) ，联系电话：0376-*、*。 办理数字证 (略) (略) 土地和产权交易科进行系统绑定，具体地址：羊山新区新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 二楼，联系电话：0376-*。详情 (略) 土地使用权 (略) 在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。 （6）竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。 （7）竞买申请人应详尽 (略) 上拍卖出让地块现状及公告内容，提交竞买申请即视 (略) 上拍卖出让地块已进行实地踏勘，对地块现状无异议，并全面接受公告内容。 （8）本次国有建设用 (略) 上拍卖出 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 注：风险提示 竞买人应该谨慎竞价，竞价一经提交，无法修改或者撤回，有任何误操作造成的后果责任自负。 操作系统请使用WinXP/Win7；浏览器请使用IE8.0、 360安全浏览器其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到河南省数字证书 (略) 站下载（网站：http://**联系电话：400-620-2211 0371-*），并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：崇福大道西段258号
联 系 人：李先生、张先生
联系电话：0376-*
开户单位：商城县自然资源局
开户银行：中国邮政 (略) 商城县支行
开户账号：*888
商城县自然资源局
京公网安备 11010802042560号