海口市琼山区行政审批服务局关于许秀凤私宅危房改造项目设计方案变更批前公示

许秀凤申报的私宅危房改造项 (略) 府城 (略) 东侧，该私宅《国有土地使用证》（琼山籍国用（2002）第01--*号），用途为住宅，用地面积234.070㎡， (略) 海南鑫 (略) 出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：XSD-2024-JD(DY)015），许秀凤私宅被鉴定为D级危房，构成整栋危房。

原危房为1幢1层砖混结构住宅，建筑占地面积为198.35㎡，总建筑面积为198.35㎡，建筑高度为4.0M。该项目原批建方案情况为：拟建一幢地上1层住宅楼，建筑占地面积198.35㎡，总建筑面积181.62㎡，容积率0.78，建筑密度84.73%，建筑高度4.0米。

项目设计方案此次申请变更情况为：拟建一幢地上1层住宅楼，建筑占地面积198.35㎡，总建筑面积181.62㎡，容积率0.78，建筑密度84.73%，建筑高度4.0米。变更后，新增建筑面积未超出《房屋安全鉴定报告》（报告编号：XSD-2024-JD(DY)015）鉴定的原房屋建筑面积。

其各项经济技术指标与旧房基本一致， (略) 自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“三不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。

一、公示时间：7个工作日（2024年9月23日至2024年9月30日）。

二、公示地点：项目现场、 (略) 琼 (略) 站（网址： http//www.http://**.cn）。

三、该项目图纸、指标以最终审批为准。

四、公示意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：*@*26.com 。

（二）书面意见请 (略) 琼山区行政审批服务局， 地址： (略) 琼山区椰海大道 2-1 琼山区社保大楼 3 楼审批办公室；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

五、咨询电话：区审批局：0898-*, 联系人：陈民旭、王小雨。

附件：许秀凤项目变更设计方案

许秀凤项目变更设计方案

????????????????????????? (略) 琼山区行政审批服务局

??????????????????????????2024 年9月20日