襄水西路（街心花园君胜电脑旁）门面房招租

(略) 襄河镇襄水西路（街心花园君胜电脑旁）门面房招租项目

交易公告

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(略) 公 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) (略) 公开竞价活动， (略) 上竞价事宜敬告各位竞租人：

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注： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。

* 、竞租标的物： (略) 襄河镇襄水西路（街心花园君胜电脑旁）门面房招租项目，本次招租建筑面积约 * . * 平方米。（ (略) (略) ，以实际面积为准）。

* 、重大事项披露：承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外），且符合以下细则：

1、本次招租标的物以现状为准， (略) 约定的用途依法经营，不得从事 (略) 为的经营活动。标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、 (略) 门禁止经营的物品及非法项目等。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租方有权取消其中标资 (略) 理。

2、服从招租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；

3、租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变结构或损坏设施，如房屋出现漏雨、渗水、雨水淹等，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担，造成的损失与招租方无关。

4、租赁期间， (略) 产生的水电费、物业费等 * 切费用由承租方负责缴纳。如水电需单独开户， (略) 改造，改造费用 (略) 承担如开户需要出具相关证明材料，招租方给予配合。具体情况 (略) 现场勘查。

5、严禁承租人私自转租，若承租人私自转租，出租人将取消其竞得资格，竞价保证金不予退还。

* 、租金价格

租金价：3. * 万元/年；

加价幅度：报价的加价幅度以 * 元或整倍数；

经营租赁期限：5年（ * 个月），若有违规，业主可终止合同；

付款方式：租金 * 年 * 付。先付后租。自签订合同时支付第 * 年租金，以后每年租金在上 * 年租金到期前 * 个月支付。（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

* 、本次招租项目由安 (略) 有限公司代理。本项目招标代理费为 * . * 元整、上述费用由承租单位在领取中标通知书前 (略) 。

* 、保 (略) 置：

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、 (略) 络竞价竞租营业楼须交纳竞租保证金，竞租保证金为 * 仟元整（￥： * . * 元），竞租保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付， (略) (略) 交纳竞租保证金。放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还， (略) 收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理， (略) (略) (略) 为披露。

3、竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自 (略) (略) 。

* 、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

* 、咨询、看样的时间： * 日1 (略) （节假日休息），有意者请与安 (略) 有限公司项目负责人或招租方联系。

* 、竞价方式：

1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、特别提醒：

1、标的物以现状为准 (略) 公 (略) 和 (略) 机 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞租人 * 旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞租的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物承租登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由承租人承担。

5、本标的物的老承租人享有优先承租权,老承租人未参加竞价的，视为放弃优先承租权。

6、本项目招标代理机构为安 (略) 有限公司，本项目招标代理费为 * . * 元整、上述费用由承租单位在领取中标通知书前 (略) 。

7、其他：关于资产交易平台收费

本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里竞价平台 * 日发布的《 (略) 》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由（ (略) 置机构/买受人）在竞价成功后向淘宝 * 次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞价报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例。

某商业机构于 * 日后发布 * 标的，标的系统成交价金额为 * 万元，则该标的收取费用的金额为 * . * 万元= * 万*1%+（ * 万- * 万）*0.5%。

2）缴费方式：

1、线上支付：标的物竞价成功后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

2、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴。

3）发票：

买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

8、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知

联系方式：

（ * ）项目单位： (略) 机 (略)

地址： (略) 儒林路 * 号

联系人：余其明

电话： ***

（ * ）招标代理机构：

代理机构：安 (略) 有限公司

地址：全 (略) (略) 2#综合楼 * 楼 ***

联系人：梁冬梅

联系电话： ***

(略) 电话： ***

支付宝服务电话： * 8 ***

招租单位： (略) 机 (略)

代理公司：安 (略) 有限公司

* 年 7月 * 日