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项目编号

JY24JX#

项目名称

(略) 牯 (略) 3-5年租赁权

资产类别

房产

转让方名称

庐山文化旅游 (略)

转让标的 (略)

挂牌价格

62,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2024-12-31

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY24JX#

项目名称:

(略) 牯 (略) 3-5年租赁权

标的名称:

(略) 31号（原芦林饭店办公室），建筑面积约102㎡五年租赁权,挂牌价#
芦林停车场内芦林停车场商店建筑面积约324.51㎡五年租赁权,挂牌价#
牯岭街24号（原通圆茶叶、金石奇缘），建筑面积约50㎡三年租赁权,挂牌价#
牯岭街31号一层地洞五个门面，建筑面积约280㎡五年租赁权,挂牌价#
(略) 2 (略) 场A楼一层左边（原干货店），建筑面积约25㎡三年租赁权,挂牌价#
合面街2号原广灵药店、老街茶庄，建筑面积约66㎡五年租赁权,挂牌价#

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月02日 信息披露期满日： 2025年01月15日

(略) 理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

(略) 牯 (略) 3-5年租赁权：
1、牯岭街31号一层地洞五个门面，建筑面积约280㎡；租赁期限：五年，经营项目：小酒馆（民谣酒吧），起拍价：50.#元/年，竞租保证金：#元。
2、合面街2号原广灵药店、老街茶庄，建筑面积约66㎡；租赁期限：五年，经营项目：烘焙食品、蛋糕、甜点，起拍价：30.#元/年，竞租保证金：#元。
3、芦林停车场内芦林停车场商店，建筑面积约324.51㎡；租赁期限：五年，经营项目：餐饮、旅游百货，起拍价：40.#元/年，竞租保证金：#元。
4、 (略) 2 (略) 场A楼一层左边（原干货店），建筑面积约25㎡；租赁期限：三年，经营项目：零售、理发、服装、裁缝店（严禁出店经营，严禁明火及产生油烟的餐饮业态），起拍价：2.#元/年，竞租保证金：0.#元。
5、牯岭街24号（原通圆茶叶、金石奇缘），建筑面积约50㎡；租赁期限：三年，经营项目：茶叶文化体验店，起拍价：40.#元/年，竞租保证金：#元，原租赁合同2025年2月7日到期。
6、 (略) 31号（原芦林饭店办公室），建筑面积约102㎡；租赁期限：五年，经营项目：住宿、办公，起拍价：6.#元/年，竞租保证金：#元。

重要信息披露:

一、特别说明：
1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。
2、租金缴纳方式：自成交之日起三个工作日内付清当年租金，即中标之日起至2025 年 12月 31 日的租金，之后每年 10 月 15 日前付清下一年度租金，如_2025年10月15日前需付清_2026年1月1日至2026年12月31 日租金，以此类推。
3、交付期：成交后7个工作日内交付标的物，或原租赁合同到期后交付，交付之日起租赁合同生效。
二、其他注意事项：
1、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期，承租方自行装修并承担相关费用。
2、#方需向#方缴纳综合履约保证金（年租金总额的20％，不满#按#元计算），成交后5个工作日内交至庐山文化 (略) 指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。
3、#方统一购买房屋保险，保险费用由#方支付，保单留存在#方。
4、年成交租金超#元(含#元)的标的承租人必须在

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