海安市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(海安市网挂[2020]014号)

海安 (略)

(略)

(略) 挂[ * 号

1、宗地编号： ***

报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

( * )1.竞得人如为海安市外注册企业，则需在海安市注册设立 * 家具有独立 (略) ，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为海安市内注册企业，拟注册设立独立 (略) 从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。在项目开发建设期间，新公司股权不得擅自转让。本条 (略) (略) 负责落实，开发区管委会负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。2.非房地产开发企业竞得土地使用权的，须按规定申请房地产开发资质。3.竞得人于合同签订后 * 日内将土地出让金缴纳至 * %，土地出让金余款于签订合同后3个月内缴清。4.该地块需提供 * 套房屋用于安置拆迁户，安置房为地块北侧住宅楼2个单元，其中 * 套面积为 * ㎡- * ㎡， * 套面积为 * ㎡- * ㎡。安置房在竞得人按规定取得销售许可证后，由海安经济技术 (略) (略) 与竞得人办理回购款结算，结算价格为 * 元/平方米，层次差为 * 元/平方米。竞得人按普通商品房销售为安置户办理购房及不动产登记手续。5.该公告地块须按规划无偿提供下列公共设施：物管用房不少于总建筑面积的4‰；社区用房不少于 * 平方米且不少于 * 平方米/ * 户， * 层不少于 * 平方米；社区养老用房不少于 * 平方米/ * 户； (略) 不少于 * 平方米；邮政服务用房不少于 * 平方米。6.规划及施工图设计必须满足国家法律法规、《 (略) 省绿色发展条例》和《 (略) 省建筑节能管理办法》要求，初步设计应含绿色 (略) 市专项设计内容，且应符合《 (略) 省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定（试行）》和《 (略) 省民用建筑设计方案绿色设计文件技术审查要点（试行）》要求。7.建筑产业现代化：按《苏建科（ * ） * 号》和《海政办发（ * ） * 号》 (略) 。8.按规定标准配建人防设施。9.按标准配备技防设施。 * .透水铺装率不低于 * %，下凹式绿地率不低于 * %，非居住建筑屋顶绿化率不低于 * %。 * .配套非机动车充电设施，并在总平面图中明确。 * .开发建设中涉及周边地块的，由土 (略) 与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 * .本公告内容由海安 (略) 负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。

联系地址：海安市 (略) 东路 * 号

联 系 人：曹艳燕崔建军

联系电话： *** 、 ***

开户单位：海安 (略)

(略) ：竞 (略) 上交 (略) 选定

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海安 (略)

* 日