宿迁市沭阳县尚书苑25幢1单元2403室不动产拍卖公告


竞买公告

拍卖公告

(略) 省 (略) 市宿 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市宿 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市宿 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 尚书苑 * 幢1单元 * 室不动产

（不动产权证书号：苏（ * ） (略) 不动产证明第 *** 号，建筑面积： * . * ㎡），房屋楼层：所在层为 * 层，总层数为 * 层，房屋用途：住宅，房屋性质：市场化商品房，土地类型及性质：国有建设用地使用权出让，土地用途：商住。

瑕疵与其他情况：

1、该房产登记类型为预告登记，能否办理产 (略) (略) 门。

2、定价依据：网络询价，价值为 *** 元。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖标的房屋不含储藏室、车库、车位及室内可移动物品，包含衣柜、门窗等不可移动附属物。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或多人共同购买等情况，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * 日前（开拍之日前3日）向 (略) 市宿 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市宿 (略) 办理交接手续。如因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、参加拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1项至第3项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应在法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“ (略) (略) ”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“ (略) (略) ”统 * 安排），联系电话： *** 、 *** 或搜索并访问“ (略) 农润资产”网站、或关注微信公众号“农润法拍”。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖成交后，买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承 (略) 需补交的相关税费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

(略) 承担的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，买受人 (略) 裁定书之日起 * 日内办理完毕房产过户手续，并凭相关税费凭 (略) 进行申请垫付费用结算。逾期不缴纳或因房产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳，不予办理退税费手续。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前（开拍之日前3日） (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的损失、费用损失等，由原买受人承担， (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

(略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付。 (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市宿 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

(略) 市宿 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日