济南市莱芜区滨河花苑一期59套住宅房产转让交易公告

项目编号

JWZC[ *

项目名称

(略) 市 (略) 区滨河花苑 * 期 * 套住宅房产转让

出让方全称

齐鲁财金（ (略) ） (略)

挂牌价格

* . * 万元

挂牌期限

* — *

主 要
财务数据

评估值

* . * 万元

评估机构

(略) 誉楷土地房地产 (略)

评估基准日

* 日

评估报告文号

鲁誉楷咨字（ * ）第 * 号

决策及
备案情况

内部决策情况

齐鲁财金（ (略) ） (略) 第 * 届董事会第 * 次会议决议

(略) 门批准情况

齐 (略) 有限公司第 * 届董事会 * 年第十 * 次会议决议

(略) 门

齐 (略) 有限公司

(略) 在地

(略) 市 (略) 区 (略) 东大街 * 号滨河花苑广园

标的简介

1、实物状况： * 套住宅房产位于广园 *** 号楼，混合结构，建成年代为 * 年；大部分为毛坯房，个别房屋简单装修，房屋户型有 * 种： * 室两厅 * 卫 * 平方米， * 室两厅 * 卫 * 平方米，两室两厅 * 卫 * 平方米左右，均带有独立储藏室。
2、权属状况： (略) 有权人为齐鲁财金（ (略) ） (略) ，已办理不动产产权证，城镇住宅用地，产权 * 年。
3、区位状况：处于 (略) 区核心地块，紧邻凤凰路、 (略) 东大街， (略) * 中以南，坐拥顶级教育资源，莱 (略) 、实验幼儿园、 (略) * 中、滨河小学等名校环伺，让孩子在家门口 (略) 式教育体系；紧邻怡和缘、碧桂园等高端圈层聚集区， (略) 、 (略) 、 (略) 市委党校在旁，生活配套齐全，人文气息浓厚。紧邻 (略) 河湿地公园，玉 (略) 休闲景区，大崮山森林公园，空气清新，绿意环绕，是 * 块不可多得的风水宝地。
详情可参考房产明细表。
查勘标的房产联系电话： ***
(略) 查勘为准，按 (略) 处置。
其他事项详见鲁誉楷咨字（ * ）第 * 号评估报告。

交易说明

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2、意向受让方须承诺：在挂牌公 (略) 对 (略) 了全面了解， * 经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全 (略) 涉及 (略) 披露内容等以及已完成 (略) 尽职调查，自愿接受转 (略) 现状及瑕痕， (略) 承 (略) 带来的 * 切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。
3、根据标的征集的意向受让方的情况：同 * 房产若只有 * 家意向受让方报名，成交金额以标的房 (略) 置；同 * 房产若产生两家及两家以上的意向受让方报名， (略) 络竞价的方式以价高 (略) 置该资产。
4、本项目交易过程中产生的交易费用（登记挂牌手续费、交易佣金），双方各自承担各自的费用，若产生竞价，双方各自承担各自的竞价佣金。
5、意向受让方承诺，变更过户过程中产生的相关费用及税费由双方各自承担各自的费用。
6、优先 * 次性支付交易价款，意向方也可选择按揭贷款。
7、该项目共计 * 套住宅，本项目交易保证金为每套房产 * 万元整（ * * 万元整）。
8、本项目不接受联合购买体。

9、本项目按房屋现状转让，房屋维修及装修 (略) 承担。
* 、意向受让方承诺，房屋价款自《房屋买卖合同》签订之日起 * 日内付清, * 日内完成产权变更相关手续。

特别事项披露

1、本项目标的 * 套房屋可拆分单独受让。
2、意向方选择按揭贷款需在 * 日内，办理完毕贷款事宜。

3、储藏室及阁楼无产权证，房屋评估总价是含阁楼和（或）储藏室的价值，即阁楼和（或）储藏室不再单算。

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息，按照 * 个工作日为 * 个周期延长，延长4个周期。

保证金

缴纳

(略) 截止日前到达下述 (略) (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： ***

联系方式

联 系 人

李先生/刘女士

联系电话

*** * 4