邵武一中新校区项目（投建管运）(重新招标)补充通知

邵武一中新校区项目（投建管运）(重新招标)

招标文件的答疑、修改及补充通知（01）

各投标人：

邵武一中新校区项目（投建管运）(重新招标)（ (略) ：E *** 0006）招标文件的答疑、修改及补充通知如下:

一、招标文 (略) 分：

问题1、 招标正文第六章评标细则，评分 (略) 分-4-企业信誉

投标人具备证券市场主体资信评级机构出具的主体信用评级报告体现的企业主体信用评级：AA及以上的得1分；AA-级的得0.5分。其它情形不得分。

注：①证券市场主体资信评级机构是指同时在【A.经中国人民银行备案且属于中国人民银行主管的“中国银行间市场交易商协会”认定的《评级结果可以在银行间债券市场使用的评级机构名单》、B.《国家发展改革委办公厅关于公布2020年度企业债券主承销商和信用评级机构信用评价结果的通知》、C.证监会公布完成首次备案的证券评级机构名录】中公布的名录中，具体名单为：大公 (略) 、中诚信国际 (略) 、联合 (略) 、上海新世纪资信 (略) 、东方金诚 (略) 、中证鹏元 (略) 、 (略) 。

②投标人须提供资信评级证明材料。

请代理明确证券市场主体资信评级机构是否只能为名单中企业， (略) 关联公司评估仍然合格。

如中诚信国际 (略) 的子公司福建中诚信 (略) 所办理的信用评级能否予以认可加分。

回答：证券市场主体资信评级机构只能为名单中企业。

问题2、 根据招标文件本项目参照PPP、特许经营等模式运作，具体运作方式为投资、建设、管理、运营（即“投建管运”模式）。该项目投标人在中标后须确保投资8000万，负责项目建设、管理、运营维护及移交，并在运营期内持续运营，直至运营期满。既然参照PPP、特许经营等模式运作为何又不按照正常应有的模式运作， (略) (略) 就这水平？想要突破招标文件范本，包中标。奉劝与本项目有关的招标人及监督机构谨慎对待某些领导的支持或授意或暗示或招呼或与中标人的拜会，成为相关利益人的违法违规违纪的工具。请招标人自我调查一下相关政策：事业单位能否作为投资类项目的招标人主体？

回答：按招标文件执行。

问题3、本项目要求投标人在中标后须确保投资8000万，负责项目建设，并管理、运营以下内容以产生收益：物业管理、食堂独家承包、超市独家承包。具体内容为：面向校内教职员工及高中生的经营。根据《投资运营协议》2.4， *** 方向 *** 方支付的固定费用：物业费：48万元/年、绿化养护费用：12万元/年、宿舍管理费：60万元/年、教职工宿舍租赁费：100元/人每月、高中生宿舍租赁费用：870元/人每年。中标人不仅没有投资，招标人还将该校建成后20年的维护费用指定发包给中标人，这些都是无本赚钱的项目，本质就是假投资，请问这是本地的特色吗？请问“假投资假运营”是否对工程建设有节约造价的作用？

回答：按招标文件执行。

问题4、根据《投资运营协议》2.2 *** 方须在中标后投资8000万元，投资款不予返还（ *** 方违约除外）。 *** 方须在中标合同签订后10天内支付2000万投资款，剩余6000万投资款在组织竣工验收前15天内付清。请问福建建工为什么不能对工程进行投资？仅对运营这种可有可无的内容进行投资？莫非是某些领导的利益裹挟其中？投资款太多了，是否修改为：福建建工中标后象征性支付1元，剩余投资款20年运营期结束后一次性由招标人付清。这样也能吸引更多的潜在投标人来“陪标”。

回答：按招标文件执行。

问题5、了把新校区工程指定给福建省建工，相关 (略) 心积虑、煞费苦心，领导们都辛苦了。为此这个项目推迟了最少一年以上，本地老百姓子女上学问题如何解决？答案我已经帮领导们想好了：该问题与本次招标无关。

回答：按招标文件执行。

问题6、本项目第一次招标时，采用施工总承包范本，而后暂停。2022年月8日再次招标，采用完全不同的模式，显然是要绕开合规性的监管。既然绕开了那就投标吧，然而2022年8月4日的补充通知利用邵公资交【2022】1号，协助福建建工有理由开脱不来投标。而另外3家陪标单位：福 (略) 、水玲龙（福建） (略) 、福建省 (略) ，均为民营企业，且废标理由出奇一致“拟派出的项目负责人未提供有效的不低于二级注册建造师（建筑工程专业）执业资格证书，不满足招标文件第六章“评标细则”第3.2条第（3）款要求”这是机缘巧合还是幕后黑手全程掌握？ (略) 门严查！请问本次重新招标的时候，福 (略) 、水玲龙（福建） (略) 、福建省 (略) 这3家公司还会来陪标吗？如果这3家没来，幕后黑手是不是会将相关商务、技术文件会卖给其他陪跑企业来投标？ (略) 门静候花开，后续参与“邵武一中新校区项目（投建管运）(重新招标)”企业的各类文件作为存档资料与“邵武一中新校区项目（投建管运）”的投标人文件做仔细比对，该项目可以作为纪委重点攻坚，做大做强省属国企的犯罪证据。

回答：按招标文件执行。

问题7、 (略) ：E *** 000 (略) ：E *** 0006的招标文件不难发现：“该项目投标人在中标后须确保投资8000万，负责项目建设、管理、运营维护及移交，并在运营期内持续运营，直至运营期满。”修改为“该项目投标人在中标后须确保投资项目管理、运营8000万元，并负责项目建设、管理、运营维护及移交，且在运营期内持续运营，直至运营期满。”很显然，为了便于给省建工中标，强力改为不需要投资了。从招标文件中被删除的“投标人须提供不少于人民币8000万元及以上的金融机构贷款意向函或综合授信文件（贷款意向或综合授信额度不可以累加）。”条款也可以看出，该项目不需要投资。请问招标代理和招标人，既然不需要投资的项目，你们项目名称怎么起的“投建管运”，是不是投标-建工中标-管理费收割-运作卖标的简称？

回答：按招标文件执行。

本答疑、修改及补充通知为招标 (略) 分，招标文件中内容与本答疑、修改及补充通知不一致的，以本答疑、修改及补充通知的内容为准，答疑、修改及补充通知内容不一致的，以最后发出的答疑、修改及补充通知为准。

招标人：福建省邵武第一中学

招标代理机构： (略) (略)

2022年8月23日